[摘要] 2025年1-3月金华市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积578.56万㎡，同比下降13.72%，但成交规划建筑面积689.72万㎡，同比增长11.61%。土地价格方面，成交楼面均价893元/㎡同比上涨7.33%，平均溢价率2.82%较去年同期提升1.34个百分点，土地出让金总额61.59亿元同比增长19.74%。分用途看，住宅用地供需呈现"推降成交升"的特点：推出量42.28万㎡同比下降31.79%，成交量63.98万㎡同比增长71.26%，但楼面均价4354元/㎡同比下跌52.91%；商办用地成交量32.87万㎡同比增长34.24%，楼面均价2524元/㎡同比上涨24.6%。区域表现差异明显，婺城区住宅用地楼面均价达6703元/㎡，金东区商办用地溢价率最高达34%。企业拿地方面，绿城中国以5.75亿元拿下西关单元地块成为金额榜首，金华交投以13.36万㎡拿地面积居首。特别值得注意的是，福田街道工人北路地块以12701元/㎡的成交楼面价成为单价地王，而双龙风景旅游区十里铺单元地块以3.15亿元成交总价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积44.13万平方米，同比下降55.58%；成交58.95万平方米，同比下降21.46%。成交楼面均价为622元/平方米，同比上涨4.54%，平均溢价率0.05%，出让金总额3.67亿元，同比下降17.83%。住宅用地市场萎缩明显，推出面积8.54万平方米（同比-78.39%），成交1.53万平方米（同比-85.44%），楼面价1318元/平方米（同比-28.52%）。商办用地成交面积8.52万平方米（同比+64.51%），楼面价1989元/平方米（同比+165.9%）。区域表现分化，芦淞区商办用地楼面价达7276元/平方米，炎陵县其他用地楼面价1773元/平方米。企业拿地方面，株洲城发集团以0.96亿元摘得住宅商办用地金额榜首，其竞得的芦淞区建设南路西侧地块以6391元/平方米成为商办用地楼面价第二高项目。土地市场以工业用地为主（成交占比77.9%），住宅用地占比仅2.6%，反映出当前土地供应结构向产业用地倾斜的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月衡阳市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积33.02万㎡，同比增长67.09%，成交面积达162.51万㎡，同比激增337.36%，但成交楼面均价同比下降47.47%至415元/㎡。商办用地市场收缩明显，推出和成交面积分别下降42.35%和73.19%，但楼面均价同比上涨166.9%至2199元/㎡。工业用地供需双降，成交面积同比减少87.5%。从区域看，石鼓区商办用地以2280元/㎡的楼面价位居榜首，衡阳县住宅用地成交价达1727元/㎡。企业拿地方面，衡阳市松木投资集团以1.89亿元总价竞得石鼓区核心商办地块，衡南县发展集团以122.26万㎡的拿地面积成为最大买家。整体土地出让金同比增长4.16%至9.06亿元，但市场溢价率普遍低于0.1%，反映交易活跃度主要集中于特定区域和用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月徐州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地25宗，规划建筑面积147.99万㎡，同比下降49.28%，其中商办用地供应量同比下滑86.19%至0.33万㎡，工业用地供应占比最大但同比仍下降51.4%。成交方面，总成交规划建筑面积达264.05万㎡，同比增长101.57%，其中住宅用地成交104.17万㎡，同比大幅增长180.03%，成为主要拉动因素。价格层面，全市整体成交楼面均价1545元/㎡，同比上涨9.89%，住宅用地均价3495元/㎡（同比降7.4%），商办用地均价2844元/㎡（同比涨64.8%）。区域表现上，云龙区住宅用地以5055元/㎡的楼面价领跑，泉山区商办用地最高达4466元/㎡。企业拿地方面，新盛集团以17.05亿元拿地金额居首，徐州艾博信以55.94万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，土地市场溢价率整体较低，住宅和商办用地均为零溢价成交，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月天津土地市场呈现以下特点：各类用地整体成交楼面均价为2649元/㎡，同比上涨5.08%，出让金总额65.75亿元，同比增长15.02%。住宅用地方面，推出规划建筑面积61.77万㎡同比下降37.38%，成交46.34万㎡同比下降38.46%，但楼面均价达11812元/㎡同比大幅上涨96.08%，溢价率3.48%较去年提升1.56个百分点，其中河西区陈塘商务区地块以20571元/㎡的楼面价和17%溢价率成为单价地王。商办用地推出量同比增长113.79%至56.91万㎡，成交量激增326.1%至68.54万㎡，但楼面均价763元/㎡同比下跌77.9%。企业拿地方面，保利发展以15.07亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以46.72万㎡拿地面积领先。市场分化明显，核心区域如和平区住宅用地楼面价高达43449元/㎡，而工业用地均价仅460元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月廊坊市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地总推出规划建筑面积132.35万平方米，同比下降27.51%；成交134.08万平方米，同比微降1.77%。土地价格方面，成交楼面均价为919元/平方米，同比大幅下跌47.67%，平均溢价率0.8%较去年同期上升0.25个百分点，土地出让金总额12.32亿元同比下降48.62%。分用途看，住宅用地推出76.32万平方米同比增长40.74%，但成交47.94万平方米同比下降3.56%，成交楼面价1547元/平方米同比下跌58.23%；商办用地供需均大幅收缩，成交楼面价707元/平方米同比下跌70%。区域表现差异明显，广阳区住宅用地以3233元/平方米的楼面价位居榜首，安次区多宗地块进入成交排行榜。企业拿地方面，廊坊建驰房地产开发有限公司以21.05万平方米拿地面积居首，廊坊佑城房地产开发有限公司以2570元/平方米楼面价竞得单价地王地块，廊坊市永联城市开发有限责任公司则以1.53亿元总价摘得总价地王。整体来看，廊坊土地市场仍处于调整期，住宅用地成交量价齐跌，但部分优质地块仍保持一定市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积218.93万㎡，同比下降65.15%；成交规划建筑面积316.38万㎡，同比下降49.97%。其中住宅用地成交规划建筑面积仅4.66万㎡，同比大幅下降71.28%，楼面均价6355元/㎡，同比上涨7.4%，但溢价率为零。商办用地成交14宗，规划建筑面积50.37万㎡，同比增长64.6%，楼面均价1405元/㎡，同比下降35.8%。工业用地成交36宗，规划建筑面积230.24万㎡，同比下降60%，楼面均价340元/㎡，同比上涨51.8%。从区域分布看，吴兴区、安吉县和南浔区是主要成交区域。南浔适园单元CD-01-02-05B地块以2.96亿元成交总价成为住宅用地总价地王，同时以6355元/㎡的楼面价成为住宅单价地王。企业拿地方面，南浔投资以2.96亿元拿地金额位居榜首，湖州莫干山高新集团以9.38万㎡拿地面积排名第一。整体来看，湖州土地市场在2025年一季度表现较为低迷，各类用地成交溢价率均为零，市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月合肥市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积187.25万㎡，同比下降38.24%，但成交规划建筑面积达670.53万㎡，同比大幅增长115.47%。土地价格方面，整体成交楼面均价为929元/㎡，同比下跌28.48%，平均溢价率4.18%，较去年同期下降17.72个百分点。住宅用地市场表现突出，成交规划建筑面积68.41万㎡，同比增长342.9%，但楼面均价同比下跌64.93%至7328元/㎡。商办用地市场持续低迷，成交规划建筑面积4.7万㎡，同比下降44.11%，楼面均价1253元/㎡，同比下跌27.7%。区域表现差异明显，包河区住宅用地楼面均价达14019元/㎡，溢价率24.6%，成为单价地王；高新区商住混合地块以15.71亿元成交金额成为总价地王。企业拿地方面，合肥市轨道交通集团以25.31万㎡拿地面积和19.98亿元拿地金额位居榜首。整体来看，合肥土地市场呈现住宅用地放量成交但价格回调、商办用地持续萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月广州土地市场呈现结构性分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积580.98万㎡，同比下降11.54%，其中住宅用地推出30.69万㎡（同比降37.33%），商办用地推出12.67万㎡（同比增47.24%），工业用地推出537.62万㎡（同比降9.7%）。成交方面，总成交规划建筑面积466.6万㎡，同比下降34.47%，住宅用地成交26.58万㎡（同比增55.53%），商办用地成交9.17万㎡。价格层面，住宅用地楼面均价23970元/㎡（同比涨12.4%），商办用地楼面均价13647元/㎡，工业用地均价444元/㎡（同比涨28.7%）。区域表现中，天河区住宅用地以47317元/㎡的成交楼面价成为单价地王，荔湾区陆居路地块以38.03亿元成交额位居总价榜首。企业拿地方面，保利置业以16万㎡拿地面积和38.03亿元拿地金额双居榜首，中国金茂、越秀地产等企业紧随其后。整体市场呈现核心区域住宅用地价格坚挺、外围区域工业用地活跃的态势，商办用地供需均实现同比增长但溢价率维持低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月鄂尔多斯土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积285.33万㎡，同比下降29.66%；成交238.21万㎡，同比下滑53.07%。土地出让金总额6.41亿元，同比减少59.3%，成交楼面均价224元/㎡，同比微涨3.7%，溢价率0.35%与去年同期持平。分用途看，住宅用地推出49.78万㎡（同比-2.17%），成交24.45万㎡（同比+12.33%），楼面均价293元/㎡（同比-58.32%）；商办用地成交楼面价516元/㎡（同比+167.36%）涨幅显著，但出让金0.81亿元（同比-70.89%）大幅缩水。工业用地成交量占比最高，达193.88万㎡。区域表现分化，准格尔旗楼面价440元/㎡领跑各区县，达拉特旗住宅用地楼面价855元/㎡为区域最高。企业拿地方面，内蒙古京航房地产以0.78亿元拿地金额居首，准格尔旗欣达种养殖专业合作社竞得单价地王（楼面价198元/㎡），宝丰煤基新材料公司以689万元总价摘得总价地王。市场整体呈现商办用地价格反弹、住宅用地量升价跌的特征。 【此内容为AI自动生成】