[摘要] 2026年1-4月天津土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需同比大幅收缩。全市共推出土地规划建筑面积322.13万㎡，同比下降39.82%；成交300.67万㎡，同比下降42.94%。土地价格方面，成交楼面均价772元/㎡，同比下跌57.91%，溢价率仅0.07%，较去年同期下降2.44个百分点，土地出让金23.24亿元，同比下滑76.15%。分用途看，住宅用地成交34.34万㎡（同比-54.9%），楼面价3654元/㎡（同比-62.55%）；商办用地成交5.28万㎡（同比-92.41%），但楼面价逆势上涨104.46%至1652元/㎡。区域表现分化明显，武清区以130万㎡成交量居首，西青区精武镇地块以7499元/㎡成为单价最高住宅用地。企业端，天津百利达以4.11亿元权益拿地金额领跑，城市基础设施建设投资公司以7.43万㎡拿地面积位列第一。市场整体呈现量价齐跌、溢价消失的低温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月三明市土地市场数据显示，各类用地成交6宗，规划建筑面积45.45万m?，同比上升243.9%，楼面均价132元/m?。工业用地成交4宗，规划建筑面积36.27万m?，楼面均价70元/m?。住宅用地中，泰宁县西城区归化路东侧地块以3009元/m?的楼面价和82.4%的溢价率成为住宅用地成交亮点，由福建远景置业有限公司竞得。商办用地方面，泰宁县杉津桥头加油站南侧地块以1628元/m?的楼面价成交，由泰宁县全英托管服务有限公司竞得。企业拿地排行中，远景置业、福建康城房地产开发有限公司和全英托管位列前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月汕头市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价同比上涨523.62%至1690元/㎡，出让金达12.68亿元，同比增长353.04%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积23.98万㎡，同比激增407.52%，楼面均价3405元/㎡；龙湖区为成交主力，两宗住宅地块由汕头市城市建设开发有限公司竞得，楼面价均超3300元/㎡。商办用地成交11.7万㎡，龙湖区地块以2028元/㎡成为单价地王。工业用地成交量同比下滑61.9%，但楼面价同比上涨106.3%。整体市场溢价率维持在1%，较去年同期下降1.04个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月上饶土地市场月报快报数据，1-4月土地市场呈现以下特征： 1. **市场整体下行**：各类用地成交楼面均价90元/㎡，同比下跌92.5%；土地出让金0.12亿元，同比骤降98%。工业用地成为主力，成交宗数占比83%（5宗），但规划建筑面积同比减少56.4%。 2. **区域分化明显**：万年县、横峰县为成交热点区域，万年县工业发展集团以24.71万㎡拿地面积居企业榜首，横峰县兴宇实业以1611元/㎡楼面价成交商办用地。 3. **溢价率低迷**：整体溢价率为0%，商办用地中仅余干县黄金埠地块溢价94.8%（楼面价936元/㎡），由山海置业竞得。 4. **地王特征**：玉山县太甲山大道地块以3031元/㎡成为单价地王，而万年县陶源路地块以2.27亿元总价位列商办用地成交榜首。 数据反映市场以工业用地托底，住宅及商办需求疲软，政府平台公司主导拿地趋势显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月深圳市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积同比增长106.6%至56万㎡，但成交面积同比下降19.6%至8.32万㎡，楼面均价下跌8.8%至27010元/㎡。商办用地成交楼面价同比下降30.2%至6688元/㎡。工业用地表现活跃，推出宗数同比增长166.7%。龙华区民治街道地块以30994元/㎡的楼面价和40.2%溢价率成为单价地王，深圳市地铁集团以15.08亿元权益拿地金额位居企业榜首。整体土地出让金同比下降4.2%，市场呈现住宅降温、工业升温的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月上海土地市场整体呈现量跌价涨态势，各类用地成交楼面均价同比上涨17.6%至9526元/㎡，但土地出让金同比下降16.9%至315.92亿元。住宅用地成交楼面均价37840元/㎡（同比下降14.7%），徐汇区S031201单元地块以87150元/㎡成为单价地王，保利发展以59.22亿元权益金额位居企业拿地榜首。商办用地成交量同比锐减67.6%，楼面均价7249元/㎡（同比上涨37.4%）。区域表现分化明显，中心城区徐汇、长宁楼面价超6万元/㎡，而远郊金山区仅13810元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月钦州土地市场数据显示，各类用地成交7宗，规划建筑面积47.58万㎡，同比上涨121.5%，楼面均价408元/㎡，同比上升63.2%。住宅用地成交2宗，规划建筑面积7.14万㎡，楼面均价903元/㎡，无溢价。商办用地成交1宗，楼面均价1304元/㎡，同比上涨6.5%。工业用地成交4宗，楼面均价317元/㎡，同比上涨75.1%。重点地块包括钦南区兴桂路住宅用地（楼面价1188元/㎡）和浦北县新华街商办用地（楼面价3013元/㎡）。品牌企业中广西地矿正元以0.55亿元权益拿地金额居首。市场整体呈现量价同比上升趋势，但住宅用地溢价率为零，显示理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为琼中市2026年4月土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及同比走势。数据显示各类用地土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标均未提供具体数值（标注为"--"），但包含2023年5月至2026年4月的成交规划建筑面积、楼面均价及溢价率走势图表。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据琼海市2026年4月土地市场快报显示，该月各类用地交易数据暂未完整披露。报告采用同比分析法，追踪了2023年5月至2026年4月期间土地市场的长期趋势，重点监测住宅用地、商办用地等类型的规划建筑面积、楼面均价及溢价率等核心指标。其中特别设置了动态走势图展示土地供求关系与价格波动，但具体数值需待后续数据补充。报告声明所有数据均通过合法渠道获取，但不对使用者的决策后果承担责任。（注：当前报告中2026年4月具体数值字段均显示为"--"） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月衢州市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积121.08万㎡，同比增长19.95%，但成交规划建筑面积108.75万㎡，同比下降10.91%。商办用地成交12宗，规划建筑面积48.38万㎡，同比增长102.9%，楼面均价742元/㎡，同比上涨18.7%。工业用地成交21宗，楼面均价342元/㎡，同比大涨112.4%。土地出让金总额4.78亿元，同比下降13.07%，平均溢价率1.85%，较去年同期下降0.9个百分点。柯城区和衢江区是主要成交区域，其中柯城区成交楼面均价506元/㎡，同比下降53%。江山传媒集团北侧地块以2258元/㎡的楼面价和120.1%的溢价率成为商办用地单价地王。衢州国资以4宗地、12.16万㎡权益拿地面积位居企业拿地榜首。 【此内容为AI自动生成】