[摘要] 2024年第52周（12月23日至12月29日）湖州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为13363元/平方米，环比下降4.5%，同比微升0.9%，成交面积2.12万平方米，环比下降6%，同比上升9.9%。区域成交主要集中在吴兴区、长兴县和安吉县，成交面积分别为0.75万、0.61万和0.41万平方米。土地市场方面，当周各类用地成交规划建面84.16万平方米，环比大幅增长252.74%，成交楼面均价4634元/平方米，环比上涨245.3%。其中住宅用地成交42.57万平方米，环比激增1184.09%，楼面均价7725元/平方米，环比增长22%；商办用地成交34.48万平方米，环比暴涨3783.8%，但楼面均价1710元/平方米，环比下降69.6%。土地出让金方面，住宅用地和商办用地当周分别实现32.89亿元和5.90亿元，环比增幅达1466.2%和1079.9%，但溢价率均为0%。全年累计数据显示，湖州市土地成交规划建面2623.42万平方米，楼面均价1106元/平方米，其中住宅用地成交294.98万平方米，楼面均价6340元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安房地产市场2024年12月报告显示整体市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月房地产开发投资额201.2亿元，同比下降16.41%，10月单月投资额11.6亿元，同比降幅扩大至25.16%。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价同比上涨16.8%至2556元/㎡，商办用地均价则下跌30.3%至911元/㎡，土地出让金总额103.09亿元，同比增长96.88%。 住宅市场量价分化明显：全年商品住宅成交面积131.9万㎡，同比下降20.7%，但12月单月成交面积环比增长51.84%，呈现年末翘尾行情。价格方面，泰山区、东平县、岱岳区成交均价同比分别下跌1.2%、2.1%和4.7%，其中岱岳区以8814元/㎡成为价格洼地。需求结构显示120-140㎡四房户型占比达51.8%，100-120万元总价段成交占比31.4%，改善型需求主导市场。库存去化周期32.4个月，虽同比缩短21个月但仍处高位，其中泰山区库存压力最大（43.5个月）。 商业办公市场表现迥异：商业成交面积同比增长16.4%，12月均价环比大涨36.2%至10505元/㎡；而写字楼成交面积同比下降41.7%，12月均价同比暴跌64%至8560元/㎡。企业层面，泰山投资以9.23亿元成交金额居房企榜首，中南紫云集建设项目以7.06亿元成为单盘销冠。土地市场由本土企业主导，泰安市文化旅游集团以20.09亿元拿地金额位列第一，岱岳区某住宅地块以8864元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月南昌房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.10%，均价12415元/㎡，其中红谷滩区、经开区等区域价格同比上涨，而桑海开发区、青山湖区跌幅显著。新房成交面积244.4万㎡，同比下降22.7%，主力成交区域为新建区、青云谱区和红谷滩区。二手房价格累计下跌8.60%，均价11264元/㎡。需求结构以120-140㎡面积段和100-140万元总价段为主，三房户型占比达70.3%。土地市场全年成交规划建筑面积653.3万㎡，楼面均价1154元/㎡，住宅用地成交楼面价同比上涨8.1%至3984元/㎡，红谷滩区地块以13970元/㎡的楼面价成为单价地王。商业和办公市场成交面积分别同比增长18.7%和322.1%，但写字楼价格同比下跌9.9%。企业排行榜中保利发展以30.07亿元成交金额居首，建发九龙观唐、国贸璟上等项目表现突出。整体市场呈现区域分化，核心区域如红谷滩区仍具韧性，而部分郊区价格承压明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）安庆房地产市场周报显示，新房市场成交金额排名第一的是迎江区的万兴祥生宜城江来项目，成交金额为905.68万元，成交均价为17317元/㎡。成交面积排名第一的是宜秀区的丰大宜康府项目，成交面积为785㎡。土地市场方面，2024年全年安庆市共推出土地规划建面977.94万㎡，成交774.71万㎡，成交楼面均价394元/㎡。当周土地出让金为0.07亿元，环比增长361.3%。房地产政策方面，安庆市实施了多项公积金政策，包括新市民和青年人可提取公积金支付房租，首次申请住房公积金贷款首付比例最低为20%，第二次申请首付比例最低为30%。此外，全日制大专及以上学历毕业生申请公积金贷款可增加10万元额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月咸宁房地产市场报告显示，全市房地产市场整体呈现结构性调整态势。住宅市场方面，1-12月商品住宅成交面积79.9万㎡，同比下降43.8%，但12月单月成交9.6万㎡，环比增长48.6%。咸安区为唯一成交区域，主力面积段为100-120㎡（占比42.6%），总价40-60万元产品最畅销（占比59.4%）。价格方面，咸安区住宅成交均价同比下跌2.5%至5001元/㎡。土地市场全年成交住宅用地266.33万㎡，楼面均价1063元/㎡，同比下降32.6%。商业市场成交面积12.6万㎡（同比+14.4%），办公市场成交0.2万㎡（同比+76.5%）。重点项目中，中建咸宁之星以5亿元成交额居企业榜首，恒大养生谷项目12月成交1.95万㎡。市场呈现区域集中度高、刚需产品主导的特征，年末供应放量带动成交量环比回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月德阳房地产市场报告显示，全市房地产市场整体呈现量价调整态势。住宅市场方面，2024年1-12月商品住宅成交面积96.3万㎡，同比下降36.9%；成交均价区域分化明显，绵竹市以9144元/㎡领跑且同比上涨14.2%，而罗江区同比下跌13.4%。12月单月，旌阳区、广汉市和什邡市为成交主力区域，合计占比81.1%。需求结构显示100-120㎡三房户型最受欢迎，占比达48.7%。库存方面，全市商品住宅可售面积283.9万㎡，去化周期达40.4个月，其中中江县库存去化压力最大（95.6个月）。 土地市场方面，2024年全市住宅用地成交规划建筑面积707.6万㎡，同比增长10.2%，但楼面均价同比下跌17.1%至1508元/㎡。旌阳区成为土地成交核心区域，德阳数字新城建设以3000元/㎡楼面价竞得东骏路地块，成为年度单价地王。商办用地成交规模同比增长8.1%，平均溢价率2.61%较上年提升1.6个百分点。 商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降21.9%，写字楼成交面积同比骤降91.3%。企业排行榜显示，上海儒润房地产开发、江西普瑞房地产分别以2.62亿元成交金额位列企业榜首，观潮起项目以3.59亿元成交额成为住宅项目销冠。市场整体呈现供大于求态势，销供比降至1.12，短期库存压力仍待化解。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月吉林房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，2024年商品住宅成交面积72.2万㎡，同比增长13.4%，其中船营区、丰满区、昌邑区为成交主力区域。新建住宅价格分化明显，高新技术产业开发区均价达10289元/㎡（同比上涨27.3%），而龙潭区均价4438元/㎡（同比下降4.3%）。从需求结构看，90-120㎡三房户型最受欢迎，占总成交套数的44.5%。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价1441元/㎡，同比下降50.1%；商办用地成交均价1728元/㎡，工业用地成为供应主力，占比达74.7%。商业地产成交面积34.2万㎡，同比激增221.7%，船营区贡献超八成成交量。重点项目中，恒大国际温泉城以6002元/㎡的成交均价位列船营区热销项目，而宜山路9号项目则以10041元/㎡成为高价标杆。企业排行榜显示，中海宏洋以7.18亿元成交金额领跑开发企业。整体来看，吉林房地产市场呈现区域分化、改善需求主导的特点，商业地产表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月银川房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额234.01亿元，同比下降6.12%，但11月单月同比增长24.02%。住宅市场方面，新建住宅价格全年累计上涨0.9%，12月均价6763元/㎡，环比微涨0.1%；二手房价格则累计下跌4%，12月均价7353元/㎡。成交规模上，全年商品住宅成交面积226.1万㎡，同比增长8.2%，其中金凤区、兴庆区、永宁县为成交主力区域。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价3775元/㎡，同比上涨11%，但成交规划建筑面积同比下降62.66%。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长90.6%，而办公成交套数同比下降68.1%。重点项目中，宁夏中房集团以35.45亿元成交金额位居企业榜首，宁安锦曜里项目以10.79亿元成交额领跑住宅项目。土地市场由中海宏洋以13.92亿元拿地金额成为最大买家，其竞得的金凤区凤凰北街地块以5065元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月抚州房地产市场报告显示，全市商品住宅市场呈现量价分化态势。全年商品住宅成交面积156.2万㎡，同比下降24.8%，但12月单月成交26.08万㎡，环比增长27.53%，同比增长75.5%。价格方面，区域差异显著：宜黄县、东乡区等均价同比上涨20.2%、5.1%，而临川区、南城县等下跌20.1%、14.3%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，占比达52%，60-80万元总价段成交占比59.1%。库存去化周期25.3个月，临川区、东乡区库存压力较大。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2398元/㎡，同比上涨17.4%，商办用地成交292.43万㎡，同比增长45.9%。企业排行榜中，硕丰控股以8.08亿元成交金额居首，重点项目如硕丰领郡成交均价6004元/㎡。商业市场成交均价8199元/㎡，办公市场均价3500元/㎡，均呈现环比下跌但同比上涨趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月烟台房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月房地产开发投资额444.8亿元，同比下降19.11%，单10月投资额39.3亿元，同比降23.69%。住宅市场新房均价9169元/㎡，环比微跌0.02%，但全年累计上涨0.40%；二手房均价9674元/㎡，环比跌0.73%，全年累计跌幅达8.30%。区域分化明显，莱山区、芝罘区新房均价超1.1万元/㎡，而福山区、牟平区同比跌幅超26%。成交规模上，全年商品住宅成交面积171.7万㎡，同比下降24.5%，但12月环比增长64.16%，呈现年末翘尾。需求结构以100-120㎡三房为主，占比38.7%。土地市场全年成交住宅用地264.92万㎡，楼面价2395元/㎡，商办用地成交238.12万㎡，溢价率2.61%。企业表现中，恒堃控股以16.55亿元成交额居首，万科、绿城中国紧随其后。库存去化周期34.8个月，同比缩短13.7个月，显示市场压力有所缓解。商业和办公市场成交均价分别为14834元/㎡和24718元/㎡，办公价格同比大幅上涨132.1%。总体来看，烟台房地产市场仍处调整期，但年末部分指标出现边际改善迹象。 【此内容为AI自动生成】