[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）保定市房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为11493元/平方米，环比上升3.3%，同比上升6.2%，但成交面积环比下降20.4%至1.8万平方米。成交主要集中在莲池区、竞秀区和高开区，其中莲池区占比最高达1.29万平方米。项目成交金额排行榜中，花溪北岸以2198.93万元位居榜首，其成交均价达14583元/平方米。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1818.36万平方米，楼面均价1524元/平方米，而本周土地成交环比下降29.88%，楼面均价大幅回落68.4%至779元/平方米。住宅用地成交显著萎缩，本周成交面积环比骤降93.54%，土地出让金同比下滑96.6%。商办用地表现相对平稳，本周成交70.49万平方米，土地出让金5.55亿元。整体来看，保定房地产市场呈现住宅量跌价升、土地市场降温的特征。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）无锡房地产市场报告显示，商品住宅成交均价为22663元/㎡，环比下降10.6%，同比降3%；成交面积6.88万㎡，环比上升21.1%，同比增8.8%，主要集中于滨湖区、经开区和新吴区。同期住宅新增供应面积2.32万㎡（全部来自滨湖区），全年累计供应量同比下降16.1%。土地市场方面，当周住宅用地成交88.75万㎡，楼面价环比涨57.9%至9933元/㎡，土地出让金环比激增613.9%达88.16亿元。政策层面，无锡推出公积金新政，允许租房提取金额合并计算贷款额度，并对"卖旧买新"家庭给予契税补贴，二孩三孩家庭公积金贷款额度最高可增加30万元。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）惠州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为8024元/平方米，环比下降0.4%，同比下降33.4%；成交面积9.77万平方米，环比下降7.2%，同比下降6.1%。成交主要集中在仲恺高新区、大亚湾开发区和惠城区。供应方面，新批上市面积9.34万平方米，环比增长36.4%，但全年累计供应244.4万平方米，同比下降46.9%。新增供应全部集中在惠城区。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面2202.53万平方米，成交1269.70万平方米，楼面均价535元/平方米；当周土地成交楼面均价环比增长214.6%至387元/平方米。政策方面，惠州放宽落户条件并提高二孩及以上家庭公积金贷款额度，首套房个人最高可贷48万元。项目成交金额榜首为海伦艺玺花园，成交6353.39万元。整体市场呈现量价同比双降态势，土地市场短期波动显著。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）中山房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为12857元/㎡，环比下降15.2%，同比上升6.3%；成交面积4.79万㎡，环比下降19.8%，同比上升2.8%。住宅供应方面，新批上市面积7.17万㎡，环比激增2912.7%，主要集中在南头镇、五桂山和坦洲镇。写字楼成交面积0.34万㎡，价格10360元/㎡，商业用房数据未详列。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面714.44万㎡，楼面均价417元/㎡，当周成交12.58万㎡，楼面价274元/㎡。政策层面，中山市调整公积金贷款额度（单人最高60万元，多人120万元），并推出购房补贴、港澳居民支付便利化等措施以支持刚性需求。南朗镇的中兴智慧园以1.47亿元成交金额位居项目榜首，华发观山水以2075㎡领跑成交面积榜。整体市场呈现供应放量、成交价环比回落但同比持稳的特征。

[摘要] 泸州市2024年第49周房地产市场报告显示，商品住宅成交均价为6409元/㎡，环比下降3.1%，同比下降2.7%；成交面积3.09万㎡，环比下降5.6%，同比上升59.9%。成交主要集中在龙马潭区、江阳区和合江县，面积分别为1.29万㎡、1.08万㎡和0.54万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积103.73万㎡，同比增长8.9%。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面936.12万㎡，楼面均价443元/㎡，出让金41.64亿元；当周土地成交环比下降77.86%，楼面均价170元/㎡。政策层面，泸州推出保障房收购存量商品房及公积金优化政策，包括商转公贷款和住房套数认定标准调整。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）黄石房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在大冶市、下陆区和黄石港区，成交面积分别为0.24万㎡、0.21万㎡和0.14万㎡。成交金额排名前三的项目为黄石保利时代、宏维星湖湾和建发和玺，成交金额分别为1392.67万元、842.81万元和841.88万元。土地市场方面，黄石市各类用地成交规划建面58.29万㎡，环比增长198%，成交楼面均价1028元/㎡，环比增长15.2%。住宅用地成交47.97万㎡，环比增长678.92%，成交楼面均价1073元/㎡，环比下降26.9%。商办用地成交8.70万㎡，环比增长419.77%，成交楼面均价925元/㎡，环比下降69.2%。房地产政策方面，黄石市实施了保障房封闭管理和低价租售政策，并对公积金贷款利率进行了下调。

[摘要] 漳州房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，新房市场中白云小区以7004.90万元成交金额和13419平方米成交面积位居双榜首位，其成交均价为5220元/平方米。南湖壹号以10641元/平方米的较高均价排名第二。龙文区的建发朗云、漳州龙文吾悦广场和建发璞云等项目表现突出，成交均价均在11833至13081元/平方米之间。土地市场方面，2024年1月至12月8日，漳州市土地成交规划建面2366.12万平方米，楼面均价839元/平方米，土地出让金达198.46亿元。商办用地成交楼面均价较高，为2095元/平方米。房地产政策方面，漳州市调整了公积金政策，包括降低二套房首付比例至20%，提高贷款最高额度至单职工40万元、双职工80万元，并简化住房套数核定流程。此外，城市产业政策鼓励利用存量房产建设文化创意产业园区，并对人工智能企业提供营收达标奖励。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）九江房地产市场报告显示，商品住宅成交均价为9169元/平方米，环比上升8.3%，同比上升14.8%；成交面积0.45万平方米，环比上升22.4%，但同比下降43.4%。成交主要集中在八里湖新区、濂溪区和经济技术开发区，其中八里湖新区成交面积最大，为0.19万平方米，成交价格最高的是浔阳区，达10810元/平方米。商品住宅新增供应主要集中在八里湖新区，供应面积为1.62万平方米，占全市供应的绝大部分。商业用房成交均价为7552元/平方米，环比下降24.3%，市场呈现供过于求状态。土地市场方面，九江市各类用地成交楼面均价为1384元/平方米，环比增长7.6%，住宅用地成交楼面均价为1606元/平方米，环比增长27.5%。房地产政策方面，九江市推出了购房优惠券政策，支持城市住房“以旧换新”，并优化了人口落户条件。

[摘要] 南京房地产市场2024年第49周（12月2日至12月8日）数据显示，商品住宅成交均价为36173元/㎡，环比上升4.9%，同比上升11.4%，但成交面积环比下降24.5%至11.81万㎡。供应方面，新批上市面积7.01万㎡，环比大幅下降63%，全年累计供应面积同比下降25.4%。土地市场表现疲软，当周土地出让金仅1.59亿元，环比下降97.2%，全年累计出让金553.27亿元，平均溢价率1%。政策层面，南京深化住房“以旧换新”措施，提供金融支持并加快改善型住宅项目上市，同时取消商品住房公证摇号销售要求。成交金额TOP10项目中，建邺区招商·金陵序以10.13亿元居首，浦口区多个项目上榜。整体市场呈现价升量缩态势，政策持续优化以促进市场活力。

[摘要] 2024年第49周桂林房地产市场报告显示，商品住宅成交均价为8842元/㎡，环比下降14.4%，同比下降15.7%；成交面积0.36万㎡，环比下降40.4%，同比下降20.1%。区域成交主要集中在七星区、象山区、叠彩区和秀峰区，其中七星区成交面积最大（0.18万㎡），秀峰区成交价格最高（9704元/㎡）。住宅供应方面，当周无新批上市，但全年累计新批上市面积22.63万㎡，同比增长171.2%。商业用房当周无成交数据。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面547.81万㎡，成交474.18万㎡，成交楼面均价499元/㎡；当周推出土地9.26万㎡但无成交。政策方面，2024年桂林市推动高品质商品住房供应，科学安排土地供给并完善配套设施。