[摘要] 2026年2月苏州法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍611套，同比上涨71.63%，但成交201套同比下跌16.25%，清仓率22.04%。住宅类法拍房表现较好，成交135套占总成交67.16%，清仓率达49.34%，商业类清仓率仅14.26%。区域方面，昆山市以2.67亿元成交额居首，姑苏区以79.07%清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，工业园区海悦花园项目以105.35%溢价率成为关注焦点。市场分化明显，高端住宅竞争激烈，部分区域流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月黄冈法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍13套同比下跌83.33%，成交仅1套同比下跌95.83%，清仓率0.34%。住宅类法拍房成交2套，清仓率8.33%，成交金额0.01亿元。罗田县以33.33%的清仓率位居各区县首位，其法拍住宅成交均价5701元/㎡。市场关注度较低，平均报名和竞拍人数均为1.5人，仅罗田县某山庄项目经过87轮竞价以75.11%折价率成交。商业法拍挂拍323套但零成交，工业、土地等其他业态亦无成交记录。重点项目显示10个法拍房源中9个流拍，反映市场整体参与意愿不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月佛山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应量、成交量及成交金额同比均显著下跌。住宅类法拍房成交占比超75%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段最受市场青睐。区域表现上，顺德区以1.34亿元成交金额领跑全市，南海区则以43.16%的清仓率位居首位。值得注意的是，部分优质房源如禅城区魁奇一路项目吸引20人报名，经82轮竞价以117.3%溢价成交，而顺德区乐从镇某房产更出现176%的高溢价率，反映出局部市场的活跃度。工业厂房及土地法拍成交稀少，商业法拍清仓率（48.37%）显著高于住宅（29.26%）。整体市场折价率在52%-77%区间波动，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月常德法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源252套，同比上涨57.5%，成交14套同比翻倍，但清仓率仅3.77%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交量的64.29%，其中武陵区以0.3亿元成交额领跑各区县。市场呈现明显分化特征：90-120㎡住宅最受欢迎（占比22.22%），50万元以下低价房源成交占比达66.67%。值得注意的是，二拍成交占比达64.29%，显示多数房源需降价处置。重点项目中恒大华府房产吸引5人竞拍，经过49轮竞价以76.6%折价率成交，反映核心区域资产仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月重庆法拍市场整体呈现供需双增态势，供应量同比上涨5.10%至3217套，成交量达1080套，总成交金额10.36亿元。住宅类法拍房表现突出，成交491套占比45.46%，清仓率41.13%，成交金额8.17亿元。区域方面，渝北区以89套成交居首，大渡口区以5.23亿元成交金额领跑全市。市场特征显示90-120㎡住宅最受欢迎（占比38.9%），60万元以下低价段成交占比62.32%。商业法拍清仓率仅13.11%，显著低于住宅。典型案例中，渝北区某项目经70轮竞价以108%溢价成交，反映核心区域资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宝鸡法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍38套，同比上涨31.03%，但成交仅1套，同比下跌66.67%，清仓率低至1.61%。成交金额同比暴跌86.68%，工业厂房成交2件共0.18亿元。区域方面，眉县以0.14亿元成交额居首，太白县次之。住宅市场成交金额仅0.01亿元，金台区以2517元/㎡成交均价领先，160-200㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。重点项目普遍流拍，仅1套167.13㎡房源以56%折价率成交。市场整体呈现供大于求、成交萎缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宿州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，埇桥区为成交主力区域，新房成交均价7426元/㎡，同比上涨4.6%，但成交面积8万㎡同比下降59.8%，其中120-140㎡三房户型占比最高达42.9%。商业市场成交均价14213元/㎡同比上涨18.3%，成交面积0.4万㎡同比下降45.2%。土地市场仅成交3宗工业用地，规划建筑面积28.1万㎡，楼面价134元/㎡。重点项目中利民雅苑以7607元/㎡均价位居成交金额榜首，企业排名宿州盛兴置业以0.35亿元成交额领先。整体市场表现为量跌价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年2月常熟房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积4.4万㎡，同比下降40.1%，其中市区成交均价24821元/㎡同比上涨35.6%，而乡区均价9444元/㎡同比下降24.2%。90-120㎡三房户型占比47%为主力需求。商业市场成交面积0.4万㎡同比增长13.7%，均价9821元/㎡同比下跌15%。土地市场住宅用地成交楼面价10051元/㎡同比大涨1810.8%，商办用地成交8宗同比增加700%。重点项目中创想·樾澜铭院以29622元/㎡的成交均价领跑住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月太仓房地产市场呈现分化态势。住宅市场成交量价齐升，商品住宅成交面积6.2万㎡同比增长41.9%，成交均价区域差异显著，新区同比上涨6.2%而璜泾暴跌53.1%。港区以56.6%的成交面积占比成为主力，其成交量同比激增2242.6%。需求结构方面，90-120㎡三房户型占比达40.1%，100-120万元总价段成交占比40.6%。土地市场商办用地成交4宗，楼面价1590元/㎡同比上涨74.3%，但工业用地成交面积同比下降65%。商业市场成交均价24152元/㎡同比上涨195%，城厢区域成交占比68.2%。重点项目中，港区的江海澜庭以2.43万㎡成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】