[摘要] 2026年1月深圳法拍市场整体表现活跃，供应新增拍品282套，同比微跌1.74%，但成交281套同比大幅上涨41.92%，清仓率达55.98%，总成交金额16.26亿元同比增8.83%。住宅类法拍房占据主导地位，成交225套占比80.07%，清仓率67.98%，成交金额12.19亿元。南山区以4.58亿元成交额居各区之首，龙岗区则以78套成交量成为住宅法拍最活跃区域。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数7.19人，宝安区某项目甚至吸引29人报名。成交结构显示60-90㎡面积段和300-400万元总价段最受欢迎。重点项目中，南山区新世界豪园房产以252%的溢价率成交，凸显核心区域资产稀缺性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月沈阳法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比超八成，60㎡以下小户型及60万元以下低价段为主流。沈北新区以23套成交居区域榜首，浑南区和于洪区紧随其后。市场关注度较低，平均报名人数仅2.8人。重点项目显示二拍成交为主，折价率普遍在60%-70%区间，部分大面积房源流拍现象突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月秦皇岛法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍43套同比上涨2.38%，挂拍房源达999套同比激增800%，但仅成交27套，清仓率低至2.7%。住宅类法拍房表现相对较好，成交22套占比81.48%，清仓率34.38%，其中山海关区以64.29%的清仓率领先。商业法拍房仅成交1套，清仓率5.88%。从区域看，山海关区成交金额0.07亿元居首，海港区挂拍量最大但清仓率仅1.16%。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名6.59人，山海关区某项目吸引18人报名并经过67轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月清远法拍市场监测报告，市场整体呈现以下特征：法拍房源新增上拍151套，同比下跌12.21%；成交110套，同比微涨1.85%，清仓率19.82%。住宅类法拍房成交65套（占比59.09%），均价3183元/㎡，其中90-120㎡户型占比达49.23%。区域表现上，清城区以34套成交居首，阳山县清仓率94.12%最高。商业法拍成交7套，折价率112.91%显著高于住宅的84.93%。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.18人，最高竞拍项目吸引10人竞价。整体成交金额0.3亿元，同比下跌26.16%，折价率85.74%显示市场议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月莆田法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍156套，同比上涨178.57%；成交91套，同比上涨82%，清仓率26.30%，总成交金额3.09亿元，同比上涨423.88%。住宅类法拍房成交占比最高，达56.04%，成交51套，清仓率31.68%，成交金额0.65亿元。商业法拍成交18套，工业厂房成交3件。成交均价4068元/㎡，同比下跌12.12%。区域表现上，涵江区成交金额1.19亿元居首，城厢区以0.31亿元领跑住宅成交，秀屿区清仓率58.82%最高。住宅市场中，120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。重点项目显示城厢区部分房源竞价激烈，最高成交折价率达234.16%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南通法拍市场整体供应量同比下降，新增上拍198套，同比下跌65.38%，但成交175套，同比上涨41.13%，清仓率为43.64%。住宅类法拍房表现突出，成交120套，占总成交68.57%，清仓率达56.60%，成交金额0.88亿元。崇川区以0.67亿元成交金额领跑各区县，启东市则以77.08%的清仓率位居住宅成交榜首。成交结构显示，90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。市场关注度较高，住宅平均报名人数6.03人，竞拍人数4.58人，其中启东市长龙花苑别墅项目吸引22人报名，最终溢价41.07%成交。重点项目显示部分房源流拍或撤回，但成交项目多集中于二拍阶段，折价率普遍在56%-70%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宁波法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应589套，同比上涨190.15%；成交375套，同比上涨175.74%，清仓率29.9%，总成交金额3.9亿元。住宅类法拍房表现突出，成交278套，占比74.13%，成交金额3.28亿元，清仓率46.33%。鄞州区以1.74亿元成交额居首，住宅均价13291元/㎡。商业法拍成交28套，金额0.58亿元。从成交结构看，90-120㎡住宅占比最高（32.84%），60万元以下总价段最受欢迎（26.98%）。市场关注度较高，平均每套住宅4人报名、3.29人竞拍，鄞州区荣安和院项目吸引16人报名。区域清仓率差异明显，宁海县以64.29%居首，慈溪市、鄞州区分列二三位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月马鞍山法拍市场整体表现低迷，供应新增上拍55套同比下跌31.25%，成交仅9套同比下跌35.71%，清仓率低至4.39%。住宅类法拍房成交7套占比77.78%，商业成交2套占比22.22%。含山县以0.02亿元成交额领跑各区县，其住宅成交5套清仓率达29.41%。市场关注度较高的花山区中央花园项目吸引10人报名，经117轮竞价以106%溢价成交。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段占比最高，分别达42.86%和71.43%。二拍成交占比达66.67%，显示多数房源需降价才能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南京法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍238套同比下跌46.64%，成交128套同比下跌26.44%，但总成交金额3.57亿元同比上涨43.05%。住宅类法拍房占据主导地位，成交110套占比85.94%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，浦口区以1.53亿元成交额居首，玄武区清仓率75%最高。商业法拍清仓率仅15%，土地成交1宗0.87亿元。二拍成交占比达58.59%，建邺区某项目以20人报名成为市场关注焦点。重点案例显示豪宅折价明显，如瑞景文华564.96㎡住宅以56%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月眉山法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍265套同比上涨112%，成交133套同比上涨182.98%，清仓率18.79%。住宅类法拍房成交27套占比20.3%，商业仅成交7套清仓率3.37%。区域表现分化明显，东坡区以62.12%清仓率居首，仁寿县成交12套住宅位列区域榜首。市场关注度较高，住宅平均3.04人报名竞拍，仁寿县某项目吸引8人报名经62轮竞价成交。成交结构显示90-120㎡住宅占比33.33%，50万元以下低价段占比81.48%。重点项目中出现多宗二拍及变卖成交案例，成交折价率普遍在56%-69%区间。 【此内容为AI自动生成】