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贵港房地产市场月报2025年12月
[摘要] 2025年12月贵港房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月累计56.2亿元,同比下降20.97%,但11月单月同比增长65.94%。商品房销售面积143.4万㎡同比下降4.8%,销售额63.1亿元下降11.5%。住宅市场分化明显,桂平市成交均价同比上涨37.8%至7002元/㎡,而港南区下跌23.9%。全市商品住宅成交面积24万㎡同比下降67.2%,库存去化周期达198个月,港北区库存压力最大达494.6个月。土地市场以工业用地为主,住宅用地零供应,商办用地成交楼面价1610元/㎡同比上涨153.5%。重点项目中,华泰悦景以2.03亿元成交额居首,大安镇棚户区以4.7万㎡成交面积领先。 【此内容为AI自动生成】
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建德房地产市场月报2025年12月
[摘要] 2025年12月建德房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额14.15亿元,同比下降18.58%;住宅市场成交面积4.0万㎡,同比下降26.9%,其中洋溪街道、乾潭镇、新安江街道为成交主力区域。新房价格分化明显,更楼街道同比上涨31.3%,而寿昌镇、洋溪街道等区域跌幅超20%。商业市场成交面积0.9万㎡,同比增长28.5%,但12月均价同比下跌52.5%;写字楼成交面积1.9万㎡,同比增长27.2%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积7.48万㎡,同比增长181.48%,但楼面均价同比下降41%。龙大地产以2.76亿元成交金额位居企业榜首,其开发的龙大江畔云庐项目成为住宅成交金额TOP1。 【此内容为AI自动生成】
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赣州房地产市场月报2025年12月
[摘要] 2025年12月赣州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积286万㎡同比下降12.3%,成交均价分化明显,章贡区、开发区等核心区域同比上涨12%-16%,而大余、全南等县区下跌8%-9%。土地市场供需双降,住宅用地成交楼面价2292元/㎡同比下跌33.9%,商办用地成交均价9896元/㎡同比下跌3.8%。库存去化周期延长至14.9个月,南康区库存压力最大达54.5万㎡。市场主力需求集中在120-140㎡改善户型,占比45.2%。中海宏洋以19.58亿元成交额位居房企榜首,住宅项目成交前三名为中海天樾、于都万达广场和滨江院子。商业地产成交面积53.3万㎡微降1%,南康区、于都县为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】
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桐庐房地产市场月报2025年12月
[摘要] 2025年12月桐庐房地产市场整体呈现分化态势。房地产开发投资额1-11月累计10.48亿元,同比下降54.5%。住宅市场方面,全年商品住宅成交面积13.4万㎡,同比下降9.7%,但12月单月成交面积同比大幅增长244.2%。价格表现区域差异明显,横村镇同比上涨46.6%,而富春江镇下跌36.6%。成交主力集中在城南街道、横村镇等区域,占比达92.5%。商业市场成交面积同比下降82.1%,而写字楼市场同比增长19.3%。土地市场方面,住宅用地成交规划建筑面积同比下降71.9%,但楼面均价同比上涨93.8%至9985元/㎡。重点项目中,之江明月府以2.88亿元成交金额位居住宅项目榜首。 【此内容为AI自动生成】
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定安房地产市场月报2025年12月
[摘要] 2025年12月定安房地产市场呈现分化态势。住宅市场成交面积7.8万㎡同比增长10%,其中定城镇、黄竹镇为主要成交区域,占比达97.5%。新房均价呈现区域差异,国营南海农场同比上涨7.6%至16459元/㎡,而黄竹镇下跌26%至4648元/㎡。商业市场持续低迷,成交面积0.3万㎡同比下降85.5%,均价8885元/㎡跌幅达66.5%。开发投资额1.55亿元同比下滑64%,商品房销售面积5.9万㎡下降32%。库存去化周期83.6个月,其中定城镇库存28.3万㎡占比最高。 【此内容为AI自动生成】
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临高房地产市场月报2025年12月
[摘要] 2025年12月临高房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降37.47%,商品房销售面积微增0.4%但销售额下降6.9%。住宅市场中,博厚镇、南宝镇成交均价同比上涨,临城镇则下跌2.9%;商品住宅成交面积同比下降41.5%,其中临城镇、博厚镇成交面积大幅下降,南宝镇因基数低同比激增3373.7%。商业市场成交均价下跌35.1%,成交面积下降44.4%;写字楼市场萎缩明显,成交面积同比下降92.8%。库存压力加大,商品住宅出清周期达87.4个月,博厚镇库存去化时间高达252.4个月。企业方面,海南锦泉实业以14.71亿元成交金额位居榜首,其开发的长岛蓝湾小镇成为年度销冠项目。 【此内容为AI自动生成】
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