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[摘要] 2025年6月柳州房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积58.6万㎡，同比下降8.2%，但6月单月成交面积17.24万㎡，同比增长62.63%。价格方面，城中区、鱼峰区、柳北区为成交均价最高区域，其中城中区均价9776元/㎡，同比上涨2.6%。需求结构以90-120㎡面积段为主，占比72.6%。土地市场共成交住宅用地50.13万㎡，楼面均价3015元/㎡，同比下降26.14%。商业和办公市场成交面积分别为5.9万㎡和0.9万㎡，办公成交均价同比上涨52.2%至13063元/㎡。重点项目中，湖光山舍6月成交均价6052元/㎡，柳州万科城成交均价6157元/㎡。整体来看，柳州房地产市场呈现区域分化特征，核心区域价格稳中有升，部分县域价格下跌明显。 【此内容为AI自动生成】

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