[摘要] 2024年12月南宁二手房市场呈现显著增长态势。全市二手住宅成交4569套，环比增长23.2%，同比增长217.7%，全年累计成交35693套，同比增长53.33%。成交面积达49.89万㎡，环比增长22.4%。从成交结构看，100-120㎡面积段占比最高达22.7%，80-100万元总价段成交占比22.5%。区域方面，良庆区以1284套成交量居首，五象湖板块成为最活跃板块。典型项目中，荣和山水绿城以61套成交量位居小区榜首，其89㎡户型成交周期最短仅1天。租赁市场方面，青秀区以26.72元/㎡·月的租金水平领先全市，高端小区莫村西路1号租金达157.51元/㎡·月。市场整体表现为量价齐升，改善型需求主导，核心区域板块热度持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月温州房地产市场整体呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-11月累计开发投资额1193.9亿元，同比下降17.17%；新开工面积同比大幅下降46.88%。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.7%，12月均价18656元/㎡，环比跌幅收窄至0.03%，区域分化明显，瓯海区以22415元/㎡领跑，文成县同比涨幅达88%。成交规模上，全年商品住宅成交面积414.4万㎡，同比下降12%，但12月环比增长9.96%，主力成交面积段为120-140㎡（占比26.3%）。库存去化周期27.9个月，永嘉县库存压力最大（102.1万㎡，去化77.1个月）。土地市场量缩价跌，住宅用地成交楼面价同比下跌41.35%至4313元/㎡，龙港市、瓯海区为供地主力。商业办公市场表现分化，写字楼成交面积同比增长54.8%，均价12999元/㎡；商业成交面积同比下降17.8%。重点项目中，泰顺县和城·天玺以12000元/㎡均价成交5.77万㎡，乐清市建发城投·缦云成交8.97万㎡。企业端，华润置地以51.98亿元成交金额居房企榜首。整体市场仍处调整期，但年末部分指标环比改善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月珠海二手房市场监测报告显示，珠海市二手住宅市场呈现以下特征：市场供应方面，截至12月全市二手住宅存量挂牌套数为50548套，较上月增加389套。成交方面，12月二手住宅成交2023套，环比下降6.8%，全年累计成交9237套；成交面积21.51万㎡，环比下降9.7%，全年累计100.5万㎡；成交均价为22008元/㎡。从成交结构看，80-90㎡面积段占比最高达20.7%，300万元以上总价段占比24.4%。区域成交热度上，香洲区以1061套居首，斗门区、金湾区分列二三位；板块中井岸镇、新香洲、三灶镇成交活跃。小区排行中碧桂园华发香洲府以28套成交量领先。租赁市场方面，12月住宅平米租金36.15元/㎡·月，横琴新区以49.31元/㎡·月位居区域租金榜首，横琴华融琴海湾购物中心以474元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场呈现量跌价稳态势，中大户型及高总价产品成交占比突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月舟山房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月房地产开发投资额77.65亿元，同比下降45.77%，11月单月投资额2.86亿元，同比下降62.2%。商品房销售面积75万㎡（同比下降5.8%），其中12月单月销售面积6.3万㎡，同比增长113.6%。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积43.4万㎡（同比下降9.4%），普陀区、定海区、临城新区为成交主力区域，合计占比98.1%。价格表现分化，岱山县同比上涨38.5%，而临城新区下跌15.5%。需求结构显示120-140㎡面积段和200-250万元总价段为最热销产品。商业市场成交面积5.3万㎡（同比下降35.1%），办公市场成交面积0.3万㎡（同比下降90.4%）。土地市场方面，全年住宅用地成交25.11万㎡（同比下降45.2%），楼面均价3581元/㎡，其中普陀区东港新区地块以5050元/㎡成为住宅楼面价最高地块。重点项目中，保利·云上项目三房户型成交占比超90%，绿城中国以17.44亿元成交金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月临安房地产市场整体呈现以下特征：房地产开发投资持续下滑，1-11月累计投资额104.32亿元，同比下降32.08%。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积45.8万㎡，同比下降5.4%，其中12月成交面积环比下降51.03%。价格表现分化，太湖源镇同比上涨24.1%，而板桥镇、锦南街道等区域跌幅超40%。需求结构上，90-100㎡面积段和120-150万元总价段为成交主力，占比分别达26.2%和35.5%。库存去化周期为20.1个月，锦北街道库存压力最大（30.8个月）。商业市场成交面积同比增长95.7%，但12月均价环比下跌48.1%；写字楼市场量价齐升，全年成交面积增长92.9%，12月均价同比上涨102.8%。土地市场数据未明确披露。重点项目中，中天美好集团以12.11亿元成交金额位居企业榜首，华发·峰荟项目以23955元/㎡的成交均价成为住宅项目价格标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月衢州房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额231.69亿元，同比下降9.72%，11月单月投资额20.53亿元同比骤降52.98%。商品房销售规模持续收缩，1-11月销售面积64.4万㎡同比下降19.1%，销售额75.4亿元下降37.7%，但12月商品住宅成交出现反弹，成交面积3.49万㎡环比增长32.39%，成交套数318套环比增长38.26%。价格方面，柯城区、江山市、衢江区等主力区域新房成交均价同比下跌5.5%-30.9%，其中柯城区全年均价20897元/㎡。土地市场供需双降，全年住宅用地成交楼面价3671元/㎡同比下降19.5%，商办用地溢价率13.2%显著提升。企业表现上，绿城中国以14.77亿元成交金额领跑房企榜单，鹿鸣未来社区、志城·月满西庭等项目成交活跃。商业市场量价分化，12月成交均价25786元/㎡环比跌40.1%但同比涨36.4%，办公市场成交面积同比增36.2%。库存方面，12月商品住宅可售面积归零，短期去化周期为0个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年，绍兴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为52.5万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3842套； 2024年12月，绍兴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.12万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为587套；

[摘要] 2024年重庆房地产市场呈现供需双降、政策宽松、市场分化加剧的特点。政策层面，中央及地方出台两轮托底政策（5.17、9.26），涵盖降首付比例、取消利率下限、收购存量房作保障房等举措，重庆全年收购存量商品房8000余套。市场表现上，中心城区商品房成交面积同比下降30.3%至841.9万㎡，住宅成交占比回升至57%，均价受核心区项目支撑同比微涨5.8%；住宅市场量缩价稳，成交面积481.1万㎡（同比降23.5%），均价14822元/㎡（同比跌1.3%），江北区以24191元/㎡领涨。二手房成交占比提升至69.6%，均价同比下跌14.1%。土地市场持续低迷，宅地成交规划建面135.3万㎡（同比降54.1%），楼面价6601元/㎡，国企托底为主。展望2025年，政策将持续优化，新房供应以去库存为主，二手房成交预计维持千万方规模，市场将加速形成"租赁-二手-新房"的梯级消费体系，产品力竞争和核心区优质地块开发成为关键趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月海口二手房市场监测报告显示，海口市二手住宅存量挂牌套数为26997套，较上月增加2464套。当月二手住宅成交1609套，环比下降1.7%，成交面积为17.14万㎡，环比下降2%，全年累计成交7291套，成交面积77.7万㎡。成交均价为15628元/㎡。从成交结构看，80-100㎡面积段占比最高达30.6%，120-200万元总价段占比54.1%。区域成交方面，美兰区以491套居首，龙华区、秀英区紧随其后。小区成交排行榜中，恒大美丽沙以25套成交量位居第一，千江悦次之。租赁市场方面，龙华区平米租金29.62元/㎡·月最高，和平大道18号以270元/㎡·月成为租金最高小区。报告还详细分析了典型项目如绿地海长流、星华海岸城五期的成交情况。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安房地产市场2024年12月报告显示整体市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月房地产开发投资额201.2亿元，同比下降16.41%，10月单月投资额11.6亿元，同比降幅扩大至25.16%。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价同比上涨16.8%至2556元/㎡，商办用地均价则下跌30.3%至911元/㎡，土地出让金总额103.09亿元，同比增长96.88%。 住宅市场量价分化明显：全年商品住宅成交面积131.9万㎡，同比下降20.7%，但12月单月成交面积环比增长51.84%，呈现年末翘尾行情。价格方面，泰山区、东平县、岱岳区成交均价同比分别下跌1.2%、2.1%和4.7%，其中岱岳区以8814元/㎡成为价格洼地。需求结构显示120-140㎡四房户型占比达51.8%，100-120万元总价段成交占比31.4%，改善型需求主导市场。库存去化周期32.4个月，虽同比缩短21个月但仍处高位，其中泰山区库存压力最大（43.5个月）。 商业办公市场表现迥异：商业成交面积同比增长16.4%，12月均价环比大涨36.2%至10505元/㎡；而写字楼成交面积同比下降41.7%，12月均价同比暴跌64%至8560元/㎡。企业层面，泰山投资以9.23亿元成交金额居房企榜首，中南紫云集建设项目以7.06亿元成为单盘销冠。土地市场由本土企业主导，泰安市文化旅游集团以20.09亿元拿地金额位列第一，岱岳区某住宅地块以8864元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】