[摘要] 东方房地产市场周报2025年第47周（11.17-11.23）

[摘要] 2025年第47周张家港房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在市区、金港和塘桥片区，市区成交面积0.26万㎡居首；新增住宅供应仅市区有0.15万㎡，全年累计供应34.69万㎡。写字楼成交0.01万㎡，均价5247元/㎡。土地市场方面，当周推出23.7万㎡土地但无成交，全年住宅用地成交楼面价4613元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中艺品居以490万元居首，时代东宸上品以644万元成交额和6套成交量成为双料冠军。整体市场供应放缓，土地成交清淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周汕头房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在龙湖、潮阳和澄海三区，成交面积分别为0.91万㎡、0.41万㎡和0.34万㎡。住宅供应方面，本周无新增供应，但全年累计新批上市面积达98.03万㎡。写字楼成交面积0.09万㎡，均价9368元/㎡；商业用房成交0.18万㎡，均价34903元/㎡。住宅项目成交金额前三名为东风雅颂湾、励悦湾和汇悦春天。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面705.36万㎡，楼面均价508元/㎡，本周成交31.67万㎡，楼面均价429元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在荔城、涵江和城厢三区，成交面积分别为0.52万㎡、0.36万㎡和0.35万㎡。本周无新增住宅供应，但年内累计供应达30.57万㎡共1999套。商业用房成交均价19110元/㎡，成交0.02万㎡。土地市场方面，年内累计成交土地652.47万㎡，楼面均价1025元/㎡，本周成交10.31万㎡，楼面价3861元/㎡。住宅项目成交金额前三名为三丰嘉园、保利瑧悦和联发建发御湖。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周（11.17-11.23）海宁房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在许村镇、长安镇和海洲街道，成交面积分别为0.11万㎡、0.03万㎡和0.01万㎡，成交均价分别为26048元/㎡、25267元/㎡和17195元/㎡。写字楼成交均价为20499元/㎡，成交面积0.11万㎡，商业用房无成交。住宅项目成交金额TOP1为新希望·锦麟天樾，成交金额2523.55万元。土地市场方面，该周各类用地成交30.92万㎡，楼面均价459元/㎡，土地出让金1.42亿元，住宅用地无成交，商办用地成交0.92万㎡，楼面均价1284元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周昆山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在花桥镇、张浦镇和开发区，成交面积分别为0.29万㎡、0.18万㎡和0.04万㎡。本周新增住宅供应1.1万㎡，全部来自巴城镇。商业用房成交0.01万㎡，均价7484元/㎡，写字楼无成交。住宅项目成交金额TOP10中，棕榈湾以1691.84万元居首，花桥镇项目占据多数。土地市场方面，本周无住宅和商办用地成交，全年住宅用地成交楼面均价9533元/㎡，商办用地1543元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，花桥镇在住宅成交和供应方面表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周抚州房地产市场报告显示，房产市场方面，辰桦抚州智造谷以6469.26万元成交金额和5152平方米成交面积位居住宅项目双榜首，临川区为主要成交区域。土地市场方面，1月1日至11月23日全市各类用地成交592.44万平方米，楼面均价823元/平方米，住宅用地成交147.03万平方米，楼面均价2130元/平方米。11月17日至23日当周土地出让金3.05亿元，溢价率21.7%，商办用地溢价率高达63.2%。整体市场呈现住宅项目集中成交、土地市场溢价率波动较大的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周启东房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在汇龙镇、寅阳镇和近海镇，成交面积分别为0.27万㎡、0.11万㎡和0.06万㎡，成交均价在11091至18233元/㎡之间。东宸华庭以3123.04万元成交金额位居项目榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应38.02万㎡。土地市场方面，各类用地成交楼面均价2717元/㎡，住宅用地成交楼面均价7553元/㎡，商办用地成交楼面均价4691元/㎡。写字楼本周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 澄迈房地产市场周报2025年第47周显示，住宅项目成交金额TOP10中天赐·海尚居以1347.02万元位居榜首，成交均价15238元/㎡。土地市场方面，2025年1-11月澄迈市共推出土地规划建面131.10万㎡，成交91.71万㎡，住宅用地成交楼面均价1695元/㎡。政策方面，澄迈市推出购房补贴政策，针对不同群体给予6000-12000元/套的补贴。整体来看，老城镇在住宅成交中表现突出，土地市场供应充足但成交相对平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周渭南房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，名门胜地以345.21万元和493平方米位居榜首，临渭区项目占据主导地位。土地市场方面，2025年1月至11月23日，渭南市各类用地成交307.94万平方米，楼面均价437元/平方米，住宅用地成交97.63万平方米，楼面均价580元/平方米。商办用地成交16.49万平方米，楼面均价525元/平方米。11月17日至23日，住宅用地无成交，商办用地无推出和成交。 【此内容为AI自动生成】