[摘要] 2026年2月盐城法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍222套拍品，同比上涨44.16%，但成交仅56套，同比下跌12.5%，清仓率15.56%。住宅类法拍房占比83.93%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。盐都区以0.5亿元成交金额领跑各区县，其住宅清仓率达51.56%。商业和工业厂房成交分别占比8.93%和8.93%。市场关注度方面，住宅平均报名4.33人，最高竞价轮次达56轮。典型案例显示，雍锦府项目以99%折价率成交，而潘黄镇项目以56%折价率成交。整体法拍市场呈现区域分化，核心区域表现优于周边。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月扬州法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍61套同比下跌67.38%，成交25套同比下跌47.92%，清仓率20.33%。住宅类法拍房成交占比达76%，其中90㎡以下小户型占比36.84%，50万元以下低价段占比63.16%。区域表现分化明显，邗江区以8套成交居首，高邮市则以37.84%的清仓率领先。重点案例显示市场竞价热度差异较大，如玉带公寓项目经43轮竞价以100.12%折价率成交，而部分大户型标的遭遇流拍。工业厂房虽仅成交4件但贡献0.73亿元成交额，显示大宗资产交易活跃度。整体法拍市场折价率普遍在56%-80%区间，反映买方议价优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月烟台法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达64.29%，商业和工业厂房次之。福山区以0.58亿元成交金额居各区县首位，清仓率44.19%。莱山区在住宅成交金额上领先，芝罘区成交套数最多。90㎡以下住宅和50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较低，平均报名人数仅2.67人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-98%之间，部分房源流拍现象明显。整体市场清仓率为12.12%，成交折价率差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月西宁法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。新增上拍58套，同比上涨16%；成交14套，同比激增180%，但清仓率仅7.14%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.86%，其中城东区与城西区以各成交5套并列区域榜首。市场呈现两极分化特征：城西区住宅成交均价高达7699元/㎡，而城东区仅4276元/㎡；商业法拍清仓率低至2.17%。值得注意的是，大户型（90-120㎡）和低价位（60万以下）房源最受市场青睐，分别占总成交的45.45%和46.15%。典型案例显示，优质房源仍能引发激烈竞价，如城西区某项目吸引10人报名，经53轮竞价以82.2%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月新乡法拍市场整体呈现供应增长但成交金额下降的趋势。新增上拍各业态拍品253套，同比上涨132.11%；成交47套，同比上涨6.82%，但总成交金额0.23亿元同比下跌38.58%。住宅类法拍房成交占比78.72%，商业占比19.15%。红旗区以0.17亿元成交金额领先各区县，其住宅成交均价4026元/㎡。法拍住宅清仓率31.40%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。典型案例显示，星海·国际项目因16人报名竞价导致成交价高于评估价20%。市场关注度较高的项目平均报名人数3.86人，竞拍人数3.27人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月许昌法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍71套同比上涨61.36%，但成交26套同比下跌3.7%，清仓率仅18.57%。住宅类法拍房占主导，成交24套占比92.31%，商业仅成交1套。魏都区表现突出，成交金额0.27亿元居首，清仓率27.57%全市最高。法拍住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，分别占比45.45%和45.83%。重点项目显示市场分化明显，部分房产流拍率高，成交折价率普遍在60%-90%区间。整体市场呈现供应放量但需求疲软态势，区域间差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月徐州法拍市场整体活跃，供应新增拍品623套，同比上涨275.30%，成交130套，同比上涨38.30%，清仓率14.44%，总成交金额0.74亿元。住宅类法拍房占主导，成交107件，占比82.31%，商业法拍成交14件。铜山区成交金额最高，达0.8亿元，沛县清仓率最高，为47.06%。住宅市场中，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。报名和竞拍人数显示市场关注度较高，云龙区紫金东郡项目吸引22人报名。成交折价率普遍在56%-79%之间，显示法拍房价格优势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月西安法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达74.19%，其中90-120㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。长安区以1.43亿元成交金额居各区县首位，雁塔区次之。法拍住宅平均清仓率为12.42%，碑林区以26.32%的清仓率领先。市场关注度较低，平均报名人数仅2.52人。典型案例显示部分优质房源仍能溢价成交，但流拍现象普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月襄阳法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍29套，同比下跌55.38%；成交9套，清仓率仅7.56%，总成交金额0.05亿元同比下滑83.19%。住宅类法拍房占比77.78%为主力，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化，樊城区以0.05亿元成交额居首，枣阳市北城大西街项目出现370.35%的高溢价成交。市场关注度较低，住宅平均仅4.33人报名，但个别优质项目仍引发多轮竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达74.51%，其中60-90㎡面积段和120-160万元总价段最受欢迎。思明区成交金额最高，集美区成交套数最多且清仓率领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数4.89人，同安区某项目吸引21人报名。重点项目显示部分房源溢价成交，但整体折价率普遍在56%-109%之间。 【此内容为AI自动生成】