[摘要] 2026年1月合肥法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍487套同比涨55.1%，成交140套同比降2.1%，清仓率仅9.89%。住宅类法拍房占比75%成主力，蜀山区以32套成交居首，清仓率25.81%领跑各区。成交结构显示90-120㎡面积段最受欢迎（占比43.81%），60万元以下总价段占比27.62%。商业法拍清仓率仅8.21%，市场表现疲软。庐阳区环城南路48号项目以181.2%高溢价成交，反映核心区域资产仍受追捧。整体成交金额1.2亿元同比降45.46%，市场呈现"量增价跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月哈尔滨法拍市场整体呈现供应与成交双增态势。新增上拍519套，同比上涨11.85%；成交166套，同比上涨12.16%，但总成交金额0.88亿元同比下跌5.65%。住宅类法拍房表现突出，成交67套占总量40.36%，清仓率26.91%高于市场均值13.97%，其中道里区以0.26亿元成交额领跑。价格方面，各业态成交均价5486元/㎡同比大涨70.69%，住宅成交均价9395元/㎡。市场关注度较高，住宅平均2.78人报名竞拍，松北区某项目吸引11人报名。成交结构以60-90㎡小户型（占比39.39%）和60万以下低价段（占比62.69%）为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月海口法拍市场监测报告，市场呈现以下特征： 1. **整体表现**：法拍房源供应160套，同比下跌17.53%；成交62套，同比上涨12.73%，清仓率19.94%。总成交金额0.95亿元，同比上涨22.03%，其中住宅成交占比83.87%（52套），商业仅占4.84%（3套）。 2. **区域分布**：龙华区成交金额最高（0.32亿元），琼山区清仓率居首（46.88%）。住宅成交均价差异显著，如秀英区达16351元/㎡，而琼山区仅8326元/㎡。 3. **成交结构**：60-90㎡面积段（占比31.25%）和60万元以下总价段（占比21.15%）最受欢迎。竞拍热度较高，平均报名人数3.31人，最高单项目吸引13人报名，经35轮竞价成交。 4. **重点项目**：部分高价房产流拍（如评估价448.5万元的别墅），而折价成交普遍，如海景壹号公寓以77%折价率成交。 数据来源中指数据库，需注意其免责声明。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月杭州法拍市场整体表现活跃，供应新增拍品469套，同比上涨71.17%；成交408套，同比上涨97.10%，清仓率达43.82%，总成交金额11.24亿元。住宅类法拍房成交305套，占比74.75%，成交金额7.69亿元，清仓率54.08%。商业法拍成交95套，工业厂房成交4件。从区域看，萧山区成交金额2.58亿元居首，上城区、余杭区分列二三位。住宅市场中，60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交占比最高。余杭区以68套成交居区域榜首，西湖区清仓率85.71%为全市最高。重点案例中，拱墅区豆腐巷项目吸引22人报名，竞价35轮成交。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数5.14人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月桂林法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍360套同比上涨170.68%，成交66套同比下跌1.49%，清仓率仅8.96%。住宅类法拍房占主导，成交54套占比81.82%，商业类成交9套。七星区以0.08亿元成交额居首，临桂区成交16套数量最多。住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达44.44%和68.52%。叠彩区北彩道8号项目以11人竞拍成为关注度最高案例，荔浦市御景湾豪苑87号以250万元成交价和128%溢价率表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月赣州法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍拍品320套，同比上涨47.47%；成交100套，同比上涨5.26%，清仓率10.12%，总成交金额0.69亿元。住宅类法拍房表现突出，成交66套占比66%，清仓率达25.48%，成交金额0.41亿元，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高（均48.48%）。区域方面，章贡区以20套成交居首，瑞金市以66.67%的清仓率领先。商业法拍成交22套，土地和工业厂房各成交1宗。市场关注度较高，住宅平均报名3.29人，南康区某项目吸引10人报名。典型案例显示，章贡区复式住宅以501万元成交，折价率91%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月贵阳法拍市场整体呈现供应与成交双增但价格下跌态势。全市新增上拍480套，同比涨30.79%；成交130套，同比涨32.65%，但成交均价5048元/㎡同比下跌28.7%。住宅类法拍房占主导，成交115套占比88.46%，商业仅14套。云岩区表现突出，以0.35亿元成交额和43.51%的清仓率位居区域榜首，其住宅成交均价4795元/㎡。观山湖区住宅成交均价最高达10397元/㎡。60-90㎡面积段最受欢迎，占比41.74%。典型案例显示个别项目竞价激烈，如中航城项目经112轮竞价以300.61%溢价率成交。市场分化明显，核心区域热度较高而部分项目流拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月广州法拍市场整体呈现供需双降但成交活跃的态势。全市新增上拍514套，同比下跌10.30%；挂拍1253套，同比下跌22.65%，但成交408套同比上涨72.88%，清仓率32.56%，总成交金额6.63亿元。住宅类法拍房表现突出，成交332套占比81.37%，成交金额5.16亿元，清仓率40.99%。区域方面，天河区以1.22亿元成交额居首，白云区以71.43%的清仓率领先。成交结构显示90-120㎡面积段和150万元以下总价段最受欢迎。典型案例如荔湾区锦观二街项目吸引39人报名，最终溢价29.51%成交。市场分化明显，核心区域高溢价与郊区流拍现象并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月福州法拍市场整体呈现供需两旺态势，总上拍量497套同比上涨42.41%，成交273套同比增41.45%，但总成交金额3.49亿元同比下降29.02%。住宅类法拍房表现突出，成交223套占比81.68%，清仓率达38.51%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域方面，连江县以39套住宅成交居首，晋安区以0.52亿元成交金额领跑。值得注意的是，鼓楼区法拍住宅清仓率53.33%全市最高，而闽侯县虽成交套数多但清仓率仅20.45%。商业法拍清仓率14.42%显著低于住宅。典型个案显示核心区域优质资产仍受追捧，如晋安区某复式单元经71轮竞价以163.71%溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月佛山法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍313套同比下跌35.46%，成交235套同比微降0.42%，清仓率32.87%。住宅类法拍房占比61.7%为市场主力，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，顺德区以54套住宅成交和0.68亿元成交金额领跑，南海区则以50.91%的清仓率居首。商业法拍清仓率达58%优于住宅，土地成交2宗。市场关注度方面，住宅平均5.08人报名，禅城区某项目出现82轮激烈竞价，成交价超评估价17.3%。成交结构显示一拍和二拍占比各约45%，高价案例中顺德区某779㎡豪宅以2092.7万元成交，折价率109%。 【此内容为AI自动生成】