[摘要] 2026年1月西宁法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源156套，同比下跌22.77%，但成交35套同比暴涨483.33%，清仓率13.31%，总成交金额0.56亿元同比上涨82.83%。住宅类法拍房成为绝对主力，成交33套占比94.29%，其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现分化明显，城东区以13套成交居首，湟源县凭借单笔工业厂房成交以0.29亿元领跑成交金额榜。市场关注度较高，住宅平均报名2.48人，城西区某项目更吸引10人报名竞拍。折价率普遍在60%-80%区间，显示买家出价相对理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月新乡法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源122套同比上涨4.27%，成交49套同比激增81.48%，总成交金额0.32亿元实现翻倍增长。住宅类法拍房成为主力，占比达89.8%，其清仓率26.35%显著高于商业类9.62%。区域表现分化明显，卫滨区以0.08亿元成交金额居首，长垣市凭借100%清仓率位列第一。成交结构显示120-160㎡面积段（占比41.86%）和50万以下总价段（占比50%）最受市场青睐。典型案例中，华瑞·逸品紫晶项目吸引14人报名，经65轮竞价以88.89%折价率成交，反映核心区域资产仍具较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月徐州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源207套，同比下跌31.23%，但成交200套，同比上涨66.67%，清仓率达34.54%。住宅类法拍房成交占比87.5%，铜山区以0.5亿元成交额领跑各区县，清仓率60.15%为全市最高。成交均价4541元/㎡，同比上涨56.42%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。商业和工业法拍成交占比分别为10%和0.5%。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数3.45人，云龙区某项目吸引22人报名。二拍成交占比达73.5%，折价率普遍在56%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月襄阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍74套，同比下跌6.33%；成交仅6套，同比暴跌76%，清仓率低至4.72%。住宅类法拍房成交5套占比83.33%，其中120-160㎡面积段占比60%，50万元以下总价段占比40%。枣阳市北城大西街项目以370%超高折价率成交，成为市场亮点。区域方面，樊城区以22.22%的清仓率领先，枣阳市则以12013元/㎡的成交均价居首。商业法拍仅成交1套，市场活跃度显著不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月西安法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍151套同比下跌75.72%，成交57套同比降5%，清仓率10.25%。住宅类法拍房占比68.42%为市场主力，雁塔区以15套成交居区域榜首。成交金额达2.26亿元同比上涨20.77%，长安区贡献1.43亿元最高。60-90㎡面积段和80-120万元总价段为住宅成交主流，平均折价率65%-85%。市场关注度分化，雁塔区西影路项目吸引9人报名，而部分区域出现流拍现象。商业法拍清仓率仅8.09%，显示住宅仍为法拍市场核心。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月厦门法拍市场整体呈现供应下降但成交上升趋势。新增上拍108套，同比下跌38.64%；成交108套，同比上涨14.89%，清仓率42.69%。住宅类法拍房成交占比62.96%，商业占比15.74%。集美区以25套成交居首，清仓率73.53%；思明区成交金额0.74亿元最高。住宅成交集中在120-160㎡面积段和120-160万元总价段。平均报名人数4.94人，竞拍3.76人，显示市场关注度较高。成交折价率普遍在60%-80%区间，部分优质房源溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月威海法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应225套，同比上涨30.06%，成交75套，同比上涨50%，清仓率16.97%，总成交金额0.49亿元。住宅类法拍房成交55套，占比73.33%，成交金额0.28亿元，其中环翠区以43套成交和0.25亿元成交额领先。商业法拍房成交12套，土地和工业厂房分别成交1宗和3件。从区域看，环翠区清仓率19.1%最高，乳山市21.21%的清仓率位列第一。住宅市场中90㎡以下和50万元以下房源最受欢迎，分别占比50.91%和69.09%。重点项目中威高花园项目吸引16人报名，经过161轮竞价以125.43%的溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月芜湖法拍市场整体供应量同比显著增长，新增上拍231套，同比上涨113.89%，但成交31套仅同比微增6.9%，清仓率9.87%。住宅类法拍房成交占比达74.19%，其中弋江区以46.67%的清仓率领先，成交7套居首。商业法拍成交4套，土地和工业厂房分别成交1宗和2件。成交均价方面，鸠江区住宅均价5121元/㎡，湾沚区某项目以7283元/㎡成为单价标杆。市场关注度分化明显，鸠江区三潭音悦项目吸引17人报名，而部分区域流拍率高，如南陵县多套住宅二拍流拍。总成交金额0.45亿元同比下滑27.87%，显示市场活跃度与价格承压并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北海房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，2025年全年房地产开发投资额44.1亿元，同比下降13.02%，但12月单月同比增长21.88%。住宅市场新房均价7395元/㎡，同比下跌6%，其中银海区和海城区价格微涨；成交面积7万㎡，同比增长55.6%，主力为70-90㎡刚需户型。商业市场表现突出，成交均价8940元/㎡（同比+17.7%），面积3.4万㎡（同比+481%）。土地市场仅成交1宗工业用地，规划建面16.65万㎡，楼面价150元/㎡。重点项目中，越亚银滩城以6239万元成交额居住宅榜首，中电·北海大都会以2.12亿元领跑商业成交。整体呈现住宅量升价跌、商业快速回暖、土地供应收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月河源房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，新房成交面积3.7万㎡，同比下降56.7%，成交均价区域分化明显，连平县同比上涨13.8%而源城区下跌21.2%。120-140㎡面积段占比最高达39.1%，60-80万元总价段成交占比45.3%。商业和办公市场成交面积分别同比下降76.6%和增长1.2%。土地市场以工业用地为主，成交规划建筑面积9.08万㎡，同比增长100.94%。重点项目中，骏景新城以19套成交量位居榜首，东城国际以8130元/㎡成为成交均价最高项目。 【此内容为AI自动生成】