[摘要] 该报告为池州市2024年第50周（12月9日至15日）房地产市场周报，主要涵盖房产市场、土地市场及房地产政策三部分内容。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的前十新房项目，其中弘业·观澜上品以1649.7万元成交金额和1861平方米成交面积位居双榜首位，贵池区项目表现突出。土地市场数据显示，2024年1月至12月15日，池州市各类用地总成交规划建面344.12万平方米，楼面均价302元/平方米，住宅用地成交楼面均价较高，达2176元/平方米，但第50周无土地成交。房地产政策方面，池州市实施了公积金优化政策，包括提高租房支持力度和人才贷款优惠，并推出购房补贴政策，对2024年5月至2025年5月期间购买新建商品住房的给予总房价1%的补贴，同时鼓励“卖旧买新”和高品质住房供给。整体来看，报告反映了池州市当周房地产市场交易活跃度、区域分布特点及政策支持方向。

[摘要] 漳州房地产市场周报2024年第50周（12.09-12.15）显示，该市房地产市场表现活跃。新房成交方面，白云小区以3756.60万元成交金额和7197平方米成交面积位居榜首，南湖壹号和建发朗云分别位列第二、三名。龙文区多个项目进入前十，显示该区域市场热度较高。土地市场方面，2024年1月至12月15日，漳州市共推出土地规划建面2843.10万平方米，成交2834.74万平方米，成交楼面均价810元/平方米。12月9日至15日，土地出让金环比增长113.8%，达24.75亿元。住宅用地成交楼面均价为3235元/平方米，商办用地为2051元/平方米。房地产政策方面，漳州市调整了公积金政策，包括降低第二套住房首付比例至20%，提高住房公积金贷款最高额度，单职工家庭最高40万元，双职工家庭最高80万元，有效期至2025年12月31日。整体来看，漳州房地产市场在年末表现强劲，政策调整对市场有积极影响。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）金华房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为16409元/㎡，环比下降0.8%，同比下降13.7%；成交面积0.51万㎡，环比下降22.6%，同比下降57.7%，成交主要集中在婺城区和金东区。住宅供应方面，新批上市面积0.81万㎡，同比下降61.4%，新增供应集中在婺城区。商业用房和土地市场方面，土地出让金环比增长120.8%，住宅用地成交楼面均价环比增长18.0%，商办用地成交楼面均价环比增长89.4%。政策方面，金华市区基础设施配套费收费标准下调，并放宽城镇户口迁移条件。

[摘要] 铜陵房地产市场周报2024年第50周（12.09-12.15）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三个方面的内容。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的前十名新房项目，其中紫御学府以483.16万元的成交金额和601平方米的成交面积位居榜首，铜官区的项目占据了大多数席位。土地市场方面，报告显示2024年1月1日至12月15日，铜陵市共推出土地规划建面582.53万平方米，成交373.36万平方米，成交楼面均价1422元/平方米。其中住宅用地成交110.62万平方米，成交楼面均价3044元/平方米，商办用地成交64.51万平方米，成交楼面均价2038元/平方米。在房地产政策方面，铜陵市实施了购房补贴政策，鼓励住房“以旧换新”，并针对被征地农民提供了养老保险缴费补贴。整体来看，铜陵房地产市场在报告期内表现活跃，土地成交量和出让金均有显著增长。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-15日）连云港房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为9864元/㎡，环比下降9.8%，同比上升1%；成交面积3.9万㎡，环比下降35.9%，但同比上升47.2%。成交主力区域为徐圩新区、海州区和灌南县。全年累计新批上市住宅面积156.98万㎡，同比增长54.1%。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1135.33万㎡，楼面均价1339元/㎡，住宅用地成交楼面价3446元/㎡。当周土地出让金5.75亿元，环比下降69.3%。政策层面，连云港推出建筑业扶持措施，包括鼓励联合体投标、开通项目绿色通道等，并实施商品住房"以旧换新"政策。项目成交排行榜显示，方华苑以6192万元成交额居首，徐圩新区为成交主力区域。商业和写字楼市场未披露具体成交数据。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）徐州市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为7341元/平方米，环比上升1%，但同比下降32.9%；成交面积26.3万平方米，环比大幅上升254.6%，同比上升145%。成交主要集中在沛县、新沂市和丰县，其中沛县成交面积达18.5万平方米。供应方面，新批上市面积21.23万平方米，环比增长306.6%，新增供应集中在鼓楼区。商业用房成交均价10400元/平方米，环比上涨42%。土地市场方面，该周成交土地规划建面151.92万平方米，楼面均价2508元/平方米，土地出让金38.11亿元。住宅用地成交楼面均价3400元/平方米，土地出让金33.47亿元。政策方面，徐州市实施了包括放宽公积金贷款条件、调整首付比例、支持人才购房等一系列房地产相关政策。

[摘要] 2024年第50周上饶房地产市场报告显示商品住宅成交均价为6466元/平方米同比下降9%成交面积0.19万平方米同比下降92.5%成交量主要集中在信州区和经济技术开发区其中香溢云天项目以9224元/平方米的成交均价位居金额榜首而天一尊邸以898平方米的成交面积位列面积第一土地市场方面该周各类用地成交规划建面环比增长190.82%住宅用地成交楼面价环比上涨19.7%商办用地出让金环比下降27.7%政策层面上饶市实施了公积金可提可贷新政并调整了贷款额度上限同时要求新出让住宅地块容积率控制在2.0以下以推动高品质住宅建设整体来看市场呈现住宅成交量大幅萎缩但土地交易活跃度提升的特点政策调控持续引导市场向高质量发展转型。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）无锡房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为23992元/㎡，环比上升5.9%，成交面积7.51万㎡，环比增长9.1%，同比大幅上升86.8%。成交主要集中在经开区、梁溪区和惠山区，其中经开区以2.27万㎡居首。同期住宅新增供应量显著下降，新批上市面积仅1.09万㎡，环比降幅达53.2%，且全部集中在惠山区。土地市场方面，当周各类用地成交楼面均价2337元/㎡，土地出让金13.85亿元，环比下降84.5%，其中商办用地成交环比激增1301.39%。政策层面，无锡市推出公积金贷款优化措施，包括合并计算租房提取金额与账户余额、支持灵活就业人员缴存，并对"卖旧买新"家庭给予契税补贴，二孩三孩家庭公积金贷款额度最高可增加30万元。典型项目中，愉樾天成以1.04亿元成交金额位列榜首，华发四季以4073㎡成交面积成为面积销冠。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）青岛房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为15543元/㎡，环比上升6.8%，成交面积19.07万㎡，环比大幅上升37.3%，主要成交集中在即墨区、黄岛区和李沧区。住宅供应方面，新批上市面积9.9万㎡，环比激增395.6%，新增供应主要集中在市北区、城阳区和李沧区。商业用房成交均价15136元/㎡，环比下降5.6%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，该周共推出土地规划建面11.79万㎡，成交41万㎡，楼面均价1916元/㎡，土地出让金7.86亿元，环比下降38.1%。政策方面，青岛出台了支持民营和中小企业开拓国际市场的13条举措，并提高了公积金租房提取额度。总体来看，青岛房地产市场在该周呈现住宅量价齐升、供应大幅增加的态势，但土地市场活跃度有所下降。

[摘要] 南宁房地产市场在2024年第50周（12月9日至12月15日）呈现以下特点：商品住宅成交均价为10357元/平方米，环比下降3.3%，同比下降22.6%，成交面积7.65万平方米，环比上升35.7%，同比下降24%。成交主要集中在青秀区、良庆区和江南区。商品住宅新批上市面积4.1万平方米，环比增长115.2%，新批上市359套，环比增长194.3%。商业用房成交均价24751元/平方米，环比下降70.1%，成交面积0.88万平方米，市场供不应求。土地市场方面，南宁市共推出土地规划建面12.64万平方米，成交18.27万平方米，成交楼面均价4872元/平方米，环比增长270.5%，土地出让金8.90亿元，环比增长28160.5%。住宅用地成交楼面均价4458元/平方米，环比增长239.0%，土地出让金4.37亿元，环比增长13757.2%。商办用地成交楼面均价4801元/平方米。房地产政策方面，南宁市发布了国土空间总体规划、扩大房地产项目“白名单”覆盖范围、调整公积金政策等。