[摘要] 2026年1月沈阳二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量增至246996套，环比增加9958套；成交面积80.4万㎡，同比下降2.4%。成交结构显示，90-120㎡面积段占比最高（27.7%），50-100万元总价段成交占比达48%。区域成交中，铁西区以1390套居首，道义板块以672套成为最活跃板块。典型项目富禹·东域成交30套，华发四季成交26套。租赁市场方面，全市平米租金22.49元/㎡·月，辽中区以72元/㎡·月领跑租金水平。数据表明市场以刚需为主，局部板块活跃度突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月武汉法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍28套，同比下跌96.52%；成交31套，同比下跌78.62%，清仓率仅18.24%。住宅类法拍房成交6套，占比19.35%，清仓率10.17%，成交金额0.06亿元，其中江夏区以2套成交领先。商业法拍成交3套，工业厂房成交3件。从区域看，江岸区清仓率83.33%最高，江夏区成交金额0.16亿元居首。住宅成交以120-160㎡面积段为主，占比50%。市场关注度较低，平均报名人数仅2.17人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-81%之间，反映市场竞拍热度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南宁法拍市场整体表现活跃，供应和成交均同比大幅增长。新增上拍拍品628套，同比上涨41.76%；成交425套，同比上涨55.68%，清仓率32.87%，总成交金额2.61亿元。住宅类法拍房成交297套，占比69.88%，成交金额2.22亿元，清仓率36%。青秀区表现最为突出，成交金额1.28亿元，清仓率43.09%。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。市场关注度较高，平均报名人数5.24人，竞拍人数4.06人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2026年1月芜湖法拍住宅市场监测月报，主要包含区域成交排行、重点项目成交数据及市场关注度分析。报告采用表格形式呈现各区县法拍房成交套数、清仓率、折价率等核心指标，并列出了典型标的物的建筑面积、评估价、成交价等交易细节。但具体数据表格内容未填充，仅保留框架性结构。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。整体来看，这是一份结构完整但数据待补充的法拍市场月度监测报告模板。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上海二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比减少6672套至94057套，成交面积同比增长23.5%至166.95万㎡。成交结构以70㎡以下小户型（占比42%）和200万以下低总价段（30.5%）为主。区域成交中浦东新区以4710套居首，三林板块以622套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市平米租金同比下降1.58%至81.5元/㎡·月，黄浦区以131元/㎡·月领跑各区，衡山路板块以153元/㎡·月成为租金最高板块。典型项目中凌海苑单月成交81套，金杨新村八街坊成交周期最长案例达409天。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月银川法拍市场整体表现低迷，供应新增拍品225套，同比微涨0.90%，但成交仅31套，同比下跌39.22%，清仓率低至8.81%。住宅类法拍房成交16套，占比51.61%，商业类成交12套，占比38.71%。贺兰县以0.14亿元成交金额居首，兴庆区成交7套为最多。住宅成交以90-120㎡面积段（占比33.33%）和60万元以下总价段（占比56.25%）为主。市场关注度较低，平均报名人数仅2.44人，竞拍人数2.13人。重点案例中天鹅湖小镇项目成交价918.456万元，折价率78%。整体市场呈现量价齐跌态势，各区域清仓率普遍低于15%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上饶房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积4.1万㎡，同比增长664.6%，成交主力为信州区、经济技术开发区和广信区，其中120-140㎡面积段占比最高达40.5%。新房成交均价区域差异显著，广信区11476元/㎡最高，经济技术开发区6731元/㎡最低。库存去化时间41.4个月，信州区库存压力最大。商业市场成交均价10518元/㎡同比下跌2.4%，办公市场成交均价5398元/㎡同比下跌17%。土地市场仅成交1宗工业用地，楼面价111元/㎡，住宅及商办用地无成交。重点项目中，东投中梁天宸、邦泰璞悦和公园屿湖位列成交前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月金华法拍市场整体活跃，供应上拍333套，同比上涨164.29%，成交168套，同比上涨124%，清仓率32.56%，总成交金额2.98亿元。住宅类法拍房占主导，成交146套，占比86.90%，成交金额1.8亿元。义乌市以86.67%的清仓率位居住宅成交榜首，婺城区成交47套为数量最多。商业和工业法拍成交较少，商业清仓率20.90%。东阳市成交金额1.41亿元居各区县之首，义乌市成交折价率80.34%最高。住宅市场中90㎡以下小户型占比26.71%，50-80万元总价段成交最多。市场关注度较高，平均报名人数3.95人，竞拍人数3.25人。重点项目显示部分高价房产成交折价率在70%-90%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月淄博法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的趋势，新增上拍141套同比下跌18.50%，挂拍284套同比上涨10.94%，成交54套同比下跌6.90%，清仓率19.01%。住宅类法拍房成交占比达85.19%，成交均价3500元/㎡同比下跌12.15%。张店区以0.16亿元成交金额居首，其住宅成交均价4349元/㎡，清仓率28.13%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.37人，竞拍人数2.85人，其中宏程广场项目吸引10人报名并以126.75%高溢价成交。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段占比最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月惠州法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍376套同比下跌49.12%，成交76套同比下跌32.74%，清仓率仅9.66%。住宅类法拍房占比达75%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。惠城区以29套住宅成交居区域榜首，惠阳区则以2.83亿元总成交金额领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.65人，个别项目吸引12人报名。成交折价率普遍在70%左右，显示竞拍理性。商业和工业厂房成交占比分别为10.53%和3.95%，工业厂房单笔成交金额较高。 【此内容为AI自动生成】