[摘要] 东莞房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 该周报显示2026年第05周（1.26-2.01）九江房地产市场整体成交低迷。住宅方面仅浔阳区、濂溪区等4个区域有成交记录，其中浔阳区成交面积0.13万㎡居首，八里湖新区成交价12251元/㎡最高。成交金额TOP3项目为匡庐晓筑（612.53万元）、濂投东华·玖筑云庭（457.37万元）和宇龙湖畔花园（340.17万元）。土地市场方面，1月累计成交47.71万㎡，楼面均价145元/㎡，当周新增成交7.1万㎡，均价降至97元/㎡。商业和写字楼市场数据未显示具体成交数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）厦门房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在集美区、思明区和翔安区，成交面积分别为1.04万㎡、0.70万㎡和0.40万㎡。同期住宅新增供应面积8.98万㎡，主要集中在集美区、同安区和海沧区。成交金额TOP10项目中，天樾云颂以49585.06万元居首，象屿兰亭雅颂以6150㎡的成交面积领先。土地市场方面，住宅用地出让金为39.24亿元，商办用地出让金为1.36亿元。整体市场供应和成交表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周贵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在观山湖区、南明区和白云区，成交面积分别为1.67万㎡、1.00万㎡和0.85万㎡。住宅供应方面，新批上市面积4.39万㎡，共337套，观山湖区供应量最大达3.45万㎡。成交金额TOP10项目中，凯佳·里仁境以2444.79万元居首，南明河壹品以2517㎡领跑成交面积榜。政策方面，贵阳市推出“以旧换新”活动，提供财税支持等措施以激活改善型需求，试行期至2026年底。土地市场商办用地出让金在26W5周为零，此前几周波动较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）宜兴房地产市场报告显示，商品住宅无新增供应，成交主要集中在和光屿湖悦府、恒嘉氿宸天境等项目，其中和光屿湖悦府以3597.3万元成交金额位居榜首。写字楼市场无成交数据，商业用房成交情况未提及具体数据。土地市场方面，商办用地在第49周有0.9亿元土地出让金记录，其余时段无成交。整体来看，住宅市场成交活跃度集中在部分优质项目，土地市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据烟台房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）的数据分析，本周烟台市商品住宅市场呈现以下特点： 1. **住宅供应**：莱山区和福山区为主要供应区域，分别上市0.43万㎡和0.42万㎡，其他区县无新增供应。 2. **住宅成交**：蓬莱中骏世界城以1.81亿元成交金额和2.59万㎡成交面积位居榜首，莱山区的鲁商金茂观海印象以6667.71万元次之。 3. **土地市场**：本周推出土地规划建面57.23万㎡，成交9.83万㎡，楼面均价1223元/㎡；商办用地成交7.16万㎡，均价871元/㎡。 4. **项目排行**：住宅项目成交金额TOP10中，蓬莱区、莱山区和高新区项目表现突出，颐和海岸以20103元/㎡成为均价最高项目。 整体来看，市场供应集中化，成交以头部项目为主导，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）福州房地产市场数据显示，商品住宅新批上市面积8.14万㎡，共647套，主要集中于福清市和晋安区。住宅成交方面，清源里小区以9168.38万元成交金额位居榜首，福清市项目占据成交金额TOP10中的多数席位。土地市场方面，1月1日-2月1日福州共推出土地规划建面111.50万㎡，成交98.30万㎡，住宅用地成交楼面均价10162元/㎡。商办用地数据未明确提及具体成交情况。整体来看，福清市在住宅供应和成交中表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南山区、龙华区和宝安区，成交面积分别为1.03万㎡、0.95万㎡和0.68万㎡。龙华区成为住宅新增供应的主要区域，供应面积达6.32万㎡。成交金额排名第一的项目是南山区的中信元湾府，成交金额达128270.71万元。政策方面，深圳为青年人才提供租住过渡性住房和安居补贴，过渡性住房租金按市场参考租金的60%左右确定，安居补贴每月1250元。土地市场方面，当周土地出让金为0亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场周报2026年第05周显示，环翠区住宅项目成交表现突出，金港融园以1549.47万元成交金额位居榜首，和美地产深圳路项目以1272㎡成交面积领先。住宅用地市场本周无新增土地出让金，商办用地成交0.44万㎡，楼面均价2408元/㎡。整体市场以环翠区为主导，成交均价在10060-16375元/㎡之间，套均面积差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）保定房地产市场数据显示，商品住宅成交金额TOP10中竞秀区同美生活区以2369.61万元居首，莲池区花溪北岸以14597元/㎡成交均价最高。土地市场方面，1月累计推出土地建面56.41万㎡，成交20.43万㎡，楼面均价1681元/㎡；当周新增土地成交9.65万㎡，楼面均价378元/㎡。整体呈现住宅市场区域分化、土地供应放量但成交均价波动显著的特点。 【此内容为AI自动生成】