[摘要] 2025年11月许昌法拍市场呈现供应增长但成交下滑态势，新增上拍139套同比上涨61.63%，成交44套同比下跌13.73%，清仓率15.49%。住宅类法拍房占比81.82%主导市场，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。魏都区以1.81亿元成交额领跑各区县，长葛市41.18%清仓率最高。重点项目显示部分房产流拍，个别溢价成交如长葛市绿城百合项目经49轮竞价以142.64%折价率成交。整体市场关注度平均2.66人报名，商业和工业法拍占比不足15%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月徐州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品166套，同比下跌32.79%，成交98套，清仓率22.43%，总成交金额1.13亿元，同比下跌45.64%。住宅类法拍房占比78.57%，成交均价7167元/㎡，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。泉山区以1.91亿元成交额领跑各区县，云龙区清仓率51.39%为全市最高。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.28人，竞拍3.36人，个别项目竞价激烈。商业法拍清仓率28.64%，工业厂房成交14件。整体法拍市场折价率普遍在70%左右，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月襄阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍17套，同比下跌89.37%；成交12套，同比下跌52%，清仓率19.67%。住宅类法拍房占比83.33%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高达80%。樊城区以1.23亿元成交金额居各区县首位，保康县以26%的清仓率领先。住宅市场方面，樊城区成交33套，均价5564元/㎡，保康县清仓率45.83%为全市最高。典型案例显示，东津新区某项目吸引8人报名，经32轮竞价以78.77%折价率成交，反映局部市场热度。整体法拍市场折价率普遍在60%-80%区间，商业及工业厂房成交规模显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月西安法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍210套同比涨29.63%，成交73套同比涨10.61%，但清仓率仅12.52%，成交金额1.25亿元同比下跌23.26%。住宅类法拍房占比67.12%为主力，90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。雁塔区以3.77亿元成交额领跑住宅市场，未央区则以16套成交套数居首。值得注意的是，法拍市场呈现分化特征：商业和工业厂房成交金额较高但清仓率低于住宅；西咸新区因个案导致清仓率达100%，而碑林区北火巷小区项目出现206.36%的超高溢价。整体折价率维持在70-80%区间，显示市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月芜湖法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍69套同比上涨38%，但挂拍158套同比下跌18.56%，成交48套同比上升26.32%，清仓率30.38%。住宅类法拍房占比超八成，其中90㎡以下小户型占71.05%，50万元以下低价段占76.92%。区域表现上，弋江区以75%清仓率领先，鸠江区成交金额最高达0.5亿元。商业法拍清仓率仅6.96%，工业厂房成交额3.9亿元为各业态最高。市场整体折价明显，平均成交折价率81.17%，重点案例多以评估价7折成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍78套，同比下跌41.35%，成交59套，清仓率31.89%，总成交金额0.82亿元，同比下跌81.26%。住宅类法拍房成交占比61.02%，其中90-120㎡面积段和200-300万元总价段成交最活跃。思明区以10套成交居区域榜首，海沧区清仓率50%表现较好。1-11月累计数据显示，思明区成交金额8.2亿元领先全市，集美区清仓率75.36%最高。典型案例显示高端住宅折价率普遍在70%-80%之间，个别项目出现溢价成交。市场整体竞拍热度下降，平均报名人数6.43人，但核心区域优质资产仍受关注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月乌鲁木齐法拍市场整体呈现供应减少但挂拍量上升的特点，新增上拍80套同比下跌4.76%，挂拍275套同比上涨34.80%，成交49套同比下跌24.62%，清仓率17.82%。住宅类法拍房占主导地位，成交44套占比89.80%，商业仅占8.16%。从区域看，水磨沟区以2亿元成交额居首，天山区1.86亿元次之。住宅市场方面，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎，分别占比25%和47.73%。沙依巴克区以14套成交居区域榜首，平均成交折价率77.50%。典型案例显示，天山区某项目吸引30人报名，经189轮竞价以287.24%溢价成交，反映局部市场高热度。整体法拍市场呈现区域分化、住宅主导、低价小户型为主流的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月威海法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍148套同比上涨2.07%，成交47套同比下跌40.51%，清仓率仅12.27%。住宅类法拍房占主导地位，成交43套占比91.49%，其中90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受欢迎。环翠区表现最为活跃，以34套成交量位居区域榜首，其法拍住宅全年累计成交金额达2.28亿元。市场呈现两极分化特征，部分优质房源竞价激烈，如环翠花苑项目出现145.94%的高溢价成交，而多数房源面临流拍困境，变卖阶段流拍率较高。商业和工业厂房法拍成交规模较小，分别仅占4.26%和零记录。乳山市、荣成市等周边区县成交活跃度明显低于核心城区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月无锡法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍177套，同比下跌32.18%，成交142套，清仓率33.73%，总成交金额2.01亿元，同比下跌46.96%。住宅类法拍房占比69.01%，商业占24.65%。江阴市以成交34套位居区域榜首，梁溪区、惠山区紧随其后。住宅成交集中在120-160㎡面积段和60万元以下总价段。典型案例显示滨湖区百合花园项目以82%折价率成交，而江阴市幸福华都项目则溢价52%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.66人，竞拍人数3.04人，部分优质房源竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月潍坊法拍市场整体活跃，新增上拍411套，同比上涨85.97%，成交64套，同比上涨33.33%，总成交金额4.16亿元，同比大幅增长379.81%。住宅类法拍房占主导，成交46套，占比71.88%，商业法拍成交12套。区域表现上，寒亭区以3.93亿元成交额居首，奎文区清仓率36.08%最高。住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，坊子区以9套成交居区域榜首。典型案例显示二拍成交为主，折价率普遍在56%-79%之间。 【此内容为AI自动生成】