[摘要] 2025年11月常州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍87套，同比下跌47.59%，但成交91套同比上涨16.67%，清仓率34.73%，总成交金额1.56亿元同比上涨57.26%。住宅类法拍房占主导，成交79套占比86.81%，商业和工业厂房分别占比7.69%和5.49%。武进区以5.01亿元成交额居各区县首位，天宁区和金坛区紧随其后。住宅市场中，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃，武进区以69.97%的清仓率领先。典型案例如一江风华花园项目以80%折价率成交，显示部分高价值房产仍受市场追捧。整体来看，法拍住宅市场关注度较高，平均报名人数达4.55人，竞拍活跃度显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月重庆法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍量同比上涨114.57%至3167套，但成交套数同比下跌10.63%至958套，整体清仓率仅11.5%。住宅类法拍房占比56.26%主导市场，其中渝北区以81套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示，住宅清仓率达60.46%，商业仅25.54%，渝北区以10.89亿元住宅成交金额领跑全市。成交结构上，90-120㎡面积段（占比31.6%）和60万元以下总价段（占比65.68%）最受青睐。典型案例如渝北区黄龙路项目吸引28人报名，经51轮竞价以106.29%溢价成交，而江津区晋愉大岭湖项目则以56%折价率成交。市场呈现核心区域竞争激烈与郊区折价并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月长沙法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍633套，同比上涨96.58%，但成交仅196套，同比下跌10.50%，清仓率18.85%。住宅类法拍房占比最高，达66.84%，雨花区以34套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示，住宅清仓率40.93%，商业仅21.69%，岳麓区以11.24亿元成交金额领跑全市。成交结构上，120-160㎡面积段及60万元以下总价段最活跃。典型案例中，浏阳市双拼别墅以773万元成交，折价率97%，而雨花区某公寓经380轮竞价以310万元成交，溢价率达172%。市场分化明显，核心区域如岳麓区成交均价8533元/㎡显著高于长沙县4536元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月成都法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应与成交同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比近60%，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。高新区、金牛区、锦江区在成交金额和清仓率上表现突出，其中金牛区住宅清仓率高达87.01%。市场关注度较高的项目如武侯区某法拍房经114轮竞价以192.34%折价率成交，显示部分优质资产仍受追捧。工业厂房法拍成交金额达4.33亿元，商业法拍占比16.73%。整体清仓率为17.39%，住宅清仓率显著高于其他业态达57.94%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月北海法拍市场整体活跃，供应新增拍品97套，同比上涨110.87%，成交84套，清仓率30.43%，总成交金额1.25亿元。住宅类法拍房占主导，成交61件，占比72.62%，商业法拍成交7件。海城区表现突出，成交金额2.12亿元，清仓率58.41%。住宅市场60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。报名和竞拍人数显示市场关注度较高，平均报名4.04人，竞拍3.24人。重点项目成交折价率差异较大，部分溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月保定法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍38套，同比下跌69.84%，成交21套，清仓率22.11%，总成交金额0.19亿元，同比下跌88.21%。住宅类法拍房成交占比61.90%，商业占比28.57%。高碑店市以1.55亿元成交金额居各区县首位，雄县以90.91%的清仓率领先。住宅市场方面，莲池区成交金额最高（0.59亿元），清苑区清仓率最高（68.18%）。90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比均为46.15%。典型案例显示，高碑店市香邑澜廷小区项目以11人报名、77%折价率成交，反映出区域市场热度差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宝鸡法拍市场供应新增34套拍品，同比上涨209.09%，但成交仅2套，清仓率4.26%，总成交金额0.01亿元，同比下跌68.24%。住宅类法拍房成交占比100%，渭滨区以0.05亿元成交额领跑各区县，成交均价3700元/㎡。1-11月全市法拍住宅清仓率7.59%，凤县以25%清仓率居首。重点项目中，渭滨区高新大道房产以48.7万元成交，而金台区宝虢路房产流拍。市场整体呈现供应增、成交降的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淄博法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 2025年11月梅州房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降12.9%，销售额下降16.8%；住宅市场成交面积下降21.2%，均价分化明显，梅江区等区域下跌7.5%，而梅县区上涨2.8%。供应端新批上市面积同比大幅下降41.2%，库存去化周期延长至44.1个月。商业和办公市场同样低迷，成交面积分别下降37.7%和89.8%。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价同比下降43.2%。需求结构方面，90-120㎡三房户型占比最高达33%，60-80万元总价段成交占比36.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月河源房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积68.8万㎡，同比下降26.8%，其中源城区、东源县和龙川县为成交主力区域。价格方面，紫金县以7415元/㎡的成交均价领跑，同比上涨14.6%，而源城区价格则下跌4.9%。需求结构显示120-140㎡四房户型最受欢迎，占比37.6%。土地市场较为冷清，住宅用地无成交，商办用地仅成交1宗。商业和办公市场成交面积同比分别下降25.5%和增长369.4%。库存去化时间延长至37.3个月，市场供大于求态势明显。 【此内容为AI自动生成】