[摘要] 桐庐房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月舟山房地产市场整体呈现量价齐跌态势。1-8月商品住宅成交面积18.7万㎡，同比下降37.5%，成交均价普陀区同比上涨1%，其他区域均下跌，其中岱山县跌幅最大达22%。住宅市场以普陀区、定海区和临城新区为主力成交区域，占比达98.4%。需求结构方面，90-120㎡三房户型最受欢迎，150-200万元总价段占比最高。土地市场方面，1-8月住宅用地成交楼面均价3953元/㎡，同比上涨5.2%，绿城中国以6000元/㎡楼面价拿下定海区住宅用地成为单价地王。商业和办公市场成交规模同比分别增长16.7%和下降58.8%。重点项目中，绿城·晓风印月花园和万达·星海湾表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月邯郸房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积238.7万㎡，同比下降8.4%，成交主力区域为丛台区、复兴区和邯山区，占比93.8%。价格上，鸡泽县、永年区和魏县成交均价最高，其中魏县同比涨幅达86.5%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比38.6%。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面均价同比上涨73.9%至3983元/㎡，溢价率36.3%，河北飞宇集团以高溢价竞得多宗永年区地块。商业和办公市场成交面积同比分别下降47%和增长6.3%，价格同比上涨13.2%和4.3%。库存去化周期为12.1个月，同比缩短0.3个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月安庆房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积32.4万㎡，同比下降2.2%，其中迎江区、宜秀区为成交主力区域。价格上大观区同比上涨20.2%至10016元/㎡，120-140㎡户型占比达68.5%。商业市场成交均价16403元/㎡同比下跌9.9%，办公市场均价6000元/㎡同比下跌58.6%。土地市场共成交116.41万㎡，楼面均价1053元/㎡同比上涨207.9%，住宅用地成交51.5万㎡。重点项目中丰大宜康府以7686元/㎡成交价领跑，中海都汇滨江、绿城春江明月分列二三位。整体市场呈现住宅区域分化、商办价格下行、土地市场量缩价涨的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月银川房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新房市场方面，1-8月商品住宅成交面积91.4万㎡，同比下降35%，成交均价区域分化明显，金凤区以9599元/㎡居首但同比下跌10.2%，灵武市同比涨幅达39.5%。二手房均价7226元/㎡，同比下跌3.46%。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比达49.3%。土地市场共成交住宅用地17.77万㎡，楼面价5144元/㎡，宁夏中房集团以4.57亿元成为拿地金额榜首。商业和办公市场成交面积分别下降36.1%和66.2%。重点项目中，金宇·凤语庭以7209元/㎡的成交价成为热销楼盘。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年1-8月肇庆房地产市场呈现分化态势。新房市场端州区、四会市、鼎湖区为成交均价最高区域，其中四会市同比上涨7.4%，而鼎湖区同比下跌16.6%。全市商品住宅成交面积89.3万㎡，同比下降25.5%，但8月单月同比增长13.73%。需求结构以90-120㎡户型为主，占比36.4%。土地市场住宅用地成交楼面均价1982元/㎡，商办用地1860元/㎡，工业用地300元/㎡。库存去化周期达21.7个月，端州区、四会市库存压力较大。商业和办公市场成交面积同比分别下降23.4%和66.4%。保利华南、肇庆新区投资发展为房企成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月泉州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积50.9万㎡，同比下降62%；成交均价方面，丰泽区以20609元/㎡居首，但多数区域价格同比下跌，其中台商投资区跌幅达20.1%。土地市场共成交住宅用地19宗，楼面均价5229元/㎡，同比下降22.4%，泉州城建以38.66亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降86.7%，写字楼成交面积同比下降78.4%。市场主力需求集中在120-140㎡改善型产品，占比达54.6%。重点项目如润悦公馆、国贸天琴樾等表现突出，但整体库存去化时间缩短至0个月，反映供应端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）西宁房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在大通县、城中区和城北区，成交面积分别为0.64万㎡、0.59万㎡和0.41万㎡。商业用房成交均价8759元/㎡，成交0.3万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-8月累计新批上市面积26.02万㎡、2306套。成交金额TOP10项目中，大通县四号地块旧城改造项目以3923.35万元居首。土地市场方面，本周各类用地出让金为0，住宅用地无新增供应，商办用地出让金0.02亿元。整体市场呈现区域分化特征，核心项目主导成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）芜湖房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鸠江区、镜湖区和弋江区，成交面积分别为0.59万㎡、0.49万㎡和0.22万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-8月累计新批上市面积34.92万㎡，共2865套。写字楼成交均价5416元/㎡，成交0.02万㎡；商业用房成交均价15000元/㎡，但无成交。土地市场方面，1-8月芜湖市共推出土地规划建面718.17万㎡，成交681.65万㎡，成交楼面均价523元/㎡。政策方面，芜湖市拟推出产权商品住房新政，首次购买产权比例不低于50%，并提供购房补贴和贷款支持。 【此内容为AI自动生成】