[摘要] 2025年11月南京房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨1.47%至25726元/㎡，但涨幅收窄；二手房价格同比下跌11.35%，跌幅扩大。成交规模上，新房成交面积同比下降28.9%，主力区域为江宁、浦口、栖霞区；二手房成交套数同比下降10.6%。需求结构显示90-120㎡户型占比最高（41%），300-350万元总价段最受欢迎（18.5%）。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨24.6%至9445元/㎡，招商蛇口以32亿元竞得建邺区高价地块。商业和办公市场成交均价分别下跌50.1%和31.5%，去化压力显著。库存去化周期延长至38.4个月，六合区出清周期高达132.3个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 衡水法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 徐州法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 根据南通二手房市场监测月报2025年11月的数据，南通市二手住宅市场呈现以下特点： 1. **市场供应**：截至2025年11月，南通市二手住宅存量挂牌套数为64,671套，较上月增加146套。挂牌量整体呈波动上升趋势。 2. **市场成交**：2025年11月，南通市二手住宅成交1,522套，同比增长4%；成交面积为17.22万㎡，同比增长2.1%。1-11月累计成交16,598套，同比下降5.93%。从成交结构看，90-120㎡面积段成交占比最高（38.4%），120-150万元总价段成交占比最大（17%）。 3. **区域表现**：崇川区以615套成交位居区域榜首，开发区（281套）和通州区（213套）紧随其后。板块排行中，老城、能达商务区和如城位列前三。 4. **典型项目**：虹桥新村、学田苑和春风南岸为热门小区。其中，虹桥新村成交以中小户型为主，学田苑11月成交14套，同比下降12.5%，春风南岸则以大户型（如4室2厅）成交为主。 5. **租赁市场**：2025年11月，南通市住宅平米租金为19.01元/㎡·月，同比下降4.66%。崇川区租金最高（19.77元/㎡·月），中创区-北板块以25.06元/㎡·月领跑板块租金。 整体来看，南通二手房市场成交量同比小幅增长，但累计成交仍低于去年同期，市场分化明显，核心区域和优质板块表现更稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月济南二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少4769套至87709套，成交4074套同比下降0.9%，但1-11月累计成交55051套同比增长14.12%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达35.2%，220万元以上总价段成交占比20.1%。区域成交排行中市中区以943套居首，历下区挂牌均价最高达21637元/㎡。典型项目中重汽翡翠郡11月成交24套，济钢新村成交同比增长50%。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.87元/㎡·月，历下区以31.82元/㎡·月领跑各区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月郑州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态法拍房新增上拍622套，同比下跌15.95%，成交257套，清仓率16.08%，总成交金额3.15亿元，同比下滑64.88%。住宅类法拍房成交占比85.21%，其中120-160㎡面积段及60万元以下总价段成交最活跃。金水区以72套成交居区域榜首，中牟县、新郑市紧随其后。1-11月累计数据显示，金水区法拍住宅成交金额8.01亿元领跑全市，郑东新区清仓率达100%。市场关注度方面，中原区某项目吸引58人报名，经209轮竞价以284.78%溢价成交。典型案例显示，郑东新区某住宅以69%折价率成交，均价31601元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月常熟房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积43.7万㎡，同比下降28.8%，其中市区、东南开发区和乡区为成交主力区域，占比达98.5%。价格表现上，市区和东南开发区均价同比上涨1.7%和0.3%，而乡区和滨江开发区分别下跌9.3%和8.5%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比58.3%。库存去化周期延长至30.8个月，同比增加11.6个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价7725元/㎡，同比下降12.5%，溢价率3.31%。商办用地成交面积51.56万㎡，楼面价1155元/㎡，同比下跌25.8%。重点项目中，金茂智慧科学城以6.53亿元成交额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年第48周（11.24-11.30）屯昌房地产市场周报，住宅项目成交金额TOP3分别为德盛·南岛康城（144.99万元）、中央绿园（126.11万元）和新天地豪园（74.98万元）。成交面积TOP3与金额排名一致，德盛·南岛康城以115㎡居首，中央绿园104㎡次之，新天地豪园86㎡第三。三项目均位于屯城镇，成交均价分别为12610元/㎡、12166元/㎡和8699元/㎡。土地市场方面，第48周土地出让金为0，前几周波动较小，最高为第43周的0.07亿元。报告数据来源合法但免责，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 凉山彝族自治州房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年11月天津二手房市场呈现量价齐跌态势，全市二手住宅成交9720套，同比下降31.4%，累计成交122533套同比下降6.33%；挂牌量较上月减少8360套至198212套。成交结构显示90-120㎡面积段（占比30.9%）和60-80万总价段（占比15.4%）最活跃。区域成交前三为滨海新区（1935套）、武清区（824套）和津南区（819套），其中滨海新区套均总价108.01万元。租赁市场方面，全市平米租金29.21元/月，同比下降2.44%，和平区以56.97元/月领跑。典型项目中裕岭嘉园以小户型成交为主，北岸尚城大户型成交周期较长。 【此内容为AI自动生成】