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宁德房地产市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月宁德房地产市场呈现以下特点:住宅市场方面,蕉城区和东侨经济技术开发区为成交主力区域,成交面积同比增长91.4%和37%,成交均价分别为12483元/㎡(同比上涨29.5%)和13827元/㎡(同比下跌3.1%)。新房成交以140-180㎡面积段和300万元以上总价段为主,四房户型占比达72%。供应量同比下降40.5%,库存去化时间缩短至14.1个月。土地市场方面,住宅用地成交楼面均价7185元/㎡,溢价率25.26%,商办用地成交楼面均价1559元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为21339元/㎡和12546元/㎡,同比分别上涨19%和16.8%。 【此内容为AI自动生成】
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宿州房地产市场月报2025年08月
[摘要] 2025年8月宿州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积56.2万㎡同比下降25.3%,成交均价埇桥区7098元/㎡同比下跌7.6%。主力成交面积段为90-120㎡占比46.4%,三房户型占比74.8%。土地市场方面住宅用地成交楼面价2435元/㎡同比上涨94%但出让金同比下降70%。商业市场成交面积1.8万㎡同比下滑76.6%而办公市场成交面积仅0.1万㎡同比暴跌95.4%。浙江新鼎置业以2.71亿元成交金额位居企业榜首,嘉泰上品园项目以7820元/㎡成交均价成为区域标杆。 【此内容为AI自动生成】
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百色房地产市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月百色房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面,全市商品住宅成交面积87.6万㎡,同比下降7.3%,但8月单月同比增长27.36%。价格上,右江区、乐业县等区域成交均价最高,其中乐业县同比上涨11.5%,而右江区同比下跌15.6%。需求结构以120-140㎡户型为主,占比44.7%。土地市场方面,住宅用地供应大幅缩减87.5%,商办用地成交楼面价同比上涨15.59%至2669元/㎡。企业排行榜显示,百色品润房地产和发展集团分列成交金额前两位。库存去化周期为50.9个月,同比延长3.5个月,市场整体仍面临去化压力。 【此内容为AI自动生成】
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德阳房地产市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月德阳房地产市场呈现以下特点:住宅市场方面,旌阳区、中江县、罗江区为成交均价最高区域,其中旌阳区同比上涨12.8%,绵竹市同比下跌41.7%。全市商品住宅成交面积66.6万㎡,同比增长6.4%,其中旌阳区、广汉市、中江县为成交主力区域。需求结构以90-120㎡面积段和60-80万元总价段为主。土地市场方面,住宅用地成交楼面均价2550元/㎡,同比增长53.5%,邦泰集团以3000元/㎡楼面价竞得旌阳区住宅用地。商业和办公市场成交均价分别为15899元/㎡和10110元/㎡,同比分别上涨8.3%和4.9%。 【此内容为AI自动生成】
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鹤壁房地产市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月鹤壁房地产市场呈现显著分化特征。住宅市场方面,淇滨区新房成交均价达7826元/㎡同比上涨13.9%,而淇县均价5540元/㎡同比下跌10.2%。全市商品住宅成交面积31.3万㎡同比激增681.6%,但8月单月成交2.15万㎡同比下降46.16%。需求结构以90-120㎡三房为主,占比52.5%。商业市场成交均价6298元/㎡同比下跌47.3%,办公市场均价2722元/㎡同比下跌68%。土地市场共成交6宗地,其中工业用地占比66.7%,商办用地楼面价929元/㎡同比上涨76.6%。东润如园以2.43亿元成交额位居项目榜首,鹤壁市东润置业位列开发企业首位。整体呈现住宅量价区域分化、商办市场低迷的特征。 【此内容为AI自动生成】
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淄博房地产市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月淄博房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面,全市商品住宅成交面积206.1万㎡,同比增长0.9%,其中8月单月成交面积31.65万㎡,同比大幅增长42.79%。价格方面,沂源县、张店区、临淄区为成交均价最高区域,但部分区域如周村区、张店区出现同比下跌。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎,占比达36.9%。土地市场活跃,住宅用地成交规划建筑面积同比增长85.36%,楼面均价上涨28%。商业和办公市场成交面积分别增长14.4%和166.5%,但价格同比下跌。库存方面,张店区、淄川区、周村区库存较高,出清周期分别为10.6、32.3和13.2个月。 【此内容为AI自动生成】
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扬州房地产市场月报2025年08月
[摘要] 2025年8月扬州房地产市场整体呈现下行趋势。新房价格累计下跌1.7%,均价13117元/㎡,同比下跌1.59%;二手房价格累计下跌5.7%,均价11988元/㎡。成交量方面,1-8月商品住宅成交面积59.9万㎡,同比下降21.6%,其中邗江区、广陵区为成交主力区域。土地市场住宅用地成交楼面均价5398元/㎡,同比下降6.74%,商办用地成交楼面均价2536元/㎡。华建地产以17.5亿元成交金额位居企业榜首,华建·天祥项目成交金额最高。市场库存压力较大,邗江区出清周期达27.6个月。 【此内容为AI自动生成】
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温州房地产市场周报2025年第35周(8.25-8.31)
[摘要] 2025年第35周温州房地产市场报告显示,商品住宅成交主要集中在瓯海区、瑞安市和鹿城区,成交面积分别为4.54万㎡、3.50万㎡和1.90万㎡。同期新增住宅供应7.1万㎡,主要来自平阳县、龙湾区和苍南县。成交金额排名前三的项目为瀚墨轩、湖悦华庭和云江阁。土地市场方面,1-8月全市成交土地规划建面1476.90万㎡,住宅用地成交均价4476元/㎡。政策方面,温州市住房公积金管理中心调整了多项业务政策,包括提高贷款额度、降低首付比例等,以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】
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