[摘要] 2026年2月郑州法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍量同比下跌13.61%至635套，但成交230套同比上涨12.20%，清仓率16.97%。住宅类法拍房主导市场，占比达86.09%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。金水区以1.49亿元成交额领跑各区，住宅均价8662元/㎡，清仓率27.04%。商业法拍清仓率仅13.62%，工业厂房成交3件。市场竞拍热度分化，住宅平均2.86人竞拍，但金水区某项目出现59轮竞价、129.47%溢价率的极端案例。二拍成交占比60.87%成为主流，郑东新区虽清仓率100%但样本量仅1套，实际参考价值有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 青岛房地产市场月报2026年02月

[摘要] 上饶房地产市场月报2026年02月

[摘要] 深圳房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年2月桂林法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍70套，同比下跌85.48%，但成交42套同比上涨20%，总成交金额0.44亿元同比上涨118.84%。住宅类法拍房占比78.57%，其中临桂区成交14套居首，七星区成交均价7157元/㎡最高。商业法拍清仓率仅5.96%，土地成交1宗。区域表现分化，雁山区清仓率达100%，而兴安县以0.23亿元成交金额领跑全市。市场关注度较高，七星区某项目吸引14人报名竞拍。成交结构显示50万元以下住宅占比63.64%，120-160㎡户型最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上海房地产市场月报2026年02月

[摘要] 成都二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 池州房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年2月陵水房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资持续下滑，1-12月累计投资84.77亿元同比下降15.47%，单12月投资8.45亿元同比骤降44.99%。商品房销售面积99.8万㎡同比增长30.4%，但住宅市场显著萎缩，1-2月商品住宅成交面积4.1万㎡同比降68.2%，成交均价22566元/㎡同比涨10.1%。主力需求集中在90-120㎡面积段（占比51.1%）和300万元以上总价段（占比38.3%）。绿城中国以3.16亿元成交额领跑企业榜单，其项目绿城蓝湾小镇以25064元/㎡均价成为住宅销冠。土地市场商办用地成交楼面价1651元/㎡同比涨20.1%，住宅用地成交楼面价4154元/㎡。商业市场逆势增长，成交面积0.6万㎡同比上升114.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥房地产市场月报2026年02月