[摘要] 2025年11月宁波二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交4692套，同比下降14.7%，挂牌均价延续下行趋势。市场成交结构以90-120平方米面积段（占比37.1%）和160万元以上总价段（47.3%）为主力。鄞州区以895套成交量居区域榜首，镇海新城板块成为最活跃交易板块，景澜庭(东区)以42套成交位列小区热度第一。租赁市场方面，全市平米租金同比下降4.16%至31.56元，鄞州区以35.11元/㎡领跑各区。典型项目中，中旅城（星旅城）成交周期较长，部分房源带看次数超50次。整体市场仍处于调整期，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月南京二手房市场监测报告，南京市二手住宅市场呈现以下特征： 1. **市场供需**：截至11月，二手住宅挂牌存量162834套，环比减少10037套；成交6429套，同比下降18.9%，1-11月累计成交78540套，同比下降10.6%。成交面积59.24万㎡，同比降幅18.6%。 2. **成交结构**：70㎡以下面积段成交占比最高（28.3%），100万元以下总价段占比23.3%。区域成交中，江宁区以1239套居首，浦口区、鼓楼区分列二三位。 3. **典型项目**：金地自在城（雨花台区）成交29套，均价14659元/㎡；大里聚福城（江宁区）成交25套，套均面积86.2㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金36.85元/㎡·月，同比下降6.28%，建邺区以49.88元/㎡·月位居区域租金榜首。 4. **趋势变化**：挂牌量及成交量同比均呈下降趋势，显示市场活跃度有所减弱。租赁市场租金水平同步下行，反映供需关系调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月深圳二手房市场呈现量价双降态势。全市二手住宅成交4363套，同比下降42.6%，成交面积38.08万㎡，同比下降44.1%。70-90㎡面积段和300-450万元总价段成交占比最高，分别为33.4%和27.4%。龙岗区以1016套成交量居区域首位，南山区挂牌均价最高达90174元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金82.41元/㎡·月，同比下降1.44%，南山区以118元/㎡·月领跑各区。典型项目中，大冲新城花园成交14套，挂牌均价70696元/㎡；桃源居成交15套，同比下降6.25%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月重庆二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交13991套，同比下降12.4%，成交面积140.92万㎡，同比下降12.7%。90-120㎡面积段和40-60万元总价段成交占比最高，分别为34.3%和21.5%。区域成交中渝北区以2077套居首，板块成交李家沱以429套领先。住房租赁市场租金持续下行，平米租金24.1元/㎡·月，同比下降3.64%。市场整体表现为供应减少、需求收缩的调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月北海房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月累计投资36.1亿元，同比下降18.95%，但10月单月同比增长56.79%。住宅市场新房价格持续下跌，1-11月累计跌幅4.3%，11月均价7531元/㎡，同比下跌4.06%，其中银海区均价7621元/㎡领跑，铁山港区跌幅达47%。成交量方面，1-11月商品住宅成交47.9万㎡，同比增长20%，主力成交面积段为70-90㎡（占比49.7%），总价段40-60万元（占比35.4%）。库存压力显著，海城区、银海区出清周期分别达89.1和85.8个月。土地市场住宅用地成交楼面均价2677元/㎡，溢价率2.3%，企业拿地以本地开发商为主。商业和办公市场成交面积同比分别增长8.7%和1029.6%，办公楼均价8711元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月东莞二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少223套至72677套，成交2769套同比下降2.7%，但1-11月累计成交26194套同比增长11.73%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达45.8%，150-200万元总价段占比23%为主力区间。区域成交中常平镇以283套居首，南城街道以23149元/㎡的挂牌均价成为价格高地。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.96元/㎡·月，松山湖高新区以32.34元/㎡·月领跑各区。典型项目中虎门镇万科花园成交活跃，11月共成交31套。整体市场呈现量稳价调态势，刚需及改善型需求为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月西宁房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.65%至7369元/㎡，区域分化明显，城北区、大通县等价格同比上涨，而湟源县、城东区下跌。成交面积同比增长85.32%至8.98万㎡，主力需求集中在90-120㎡三房户型，150-200万元总价段占比最高。库存去化时间缩短至32.6个月，城北区库存压力最大。商业市场成交均价同比下跌31.5%至10081元/㎡，但成交面积同比增长215.1%。土地市场共成交17.15万㎡，住宅用地楼面价同比下降63.1%，宁夏中房集团以4831元/㎡楼面价竞得城西区住宅地块。整体市场呈现量增价跌趋势，区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月银川房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额171.07亿元（1-10月），同比下降18.98%；新房价格6736元/㎡，同比下跌0.3%，其中金凤区、兴庆区价格最高但部分区域同比下跌。住宅成交面积121.6万㎡（1-11月），同比下降39.1%，主力成交区域为金凤区、贺兰县。土地市场住宅用地成交楼面价4793元/㎡，同比上涨14.6%，宁夏中房集团以13.75亿元成为拿地金额榜首。商业和办公市场成交面积分别下降44.6%和66.5%，价格分化明显。市场供需关系趋紧，销供比升至4.78。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周宁德房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中金禾广场以1.08亿元居首，成交均价13372元/㎡；万和城以9346㎡成交面积领先。土地市场方面，1-11月全市成交土地规划建面1039.69万㎡，楼面均价520元/㎡，住宅用地成交楼面价达3396元/㎡。商办用地年内成交138.04万㎡，均价1140元/㎡。当周住宅用地无成交，商办用地成交4.35万㎡，楼面价461元/㎡。整体土地溢价率14.1%，但周内溢价率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宁德房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积35.3万㎡，同比增长174.8%，蕉城区和东侨经济技术开发区为成交主力区域，其中蕉城区成交面积同比大增259.4%。价格方面，东侨经济技术开发区和蕉城区成交均价同比分别下跌5.8%和0.1%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达54.9%。土地市场共成交住宅用地3宗，规划建筑面积35.98万㎡，楼面均价3819元/㎡，溢价率5.29%。商业和办公市场成交面积分别为4.0万㎡和1.5万㎡，商业价格同比上涨12.4%，办公价格下跌3.9%。重点项目中，万骏珑悦轩以10.4亿元成交额位居住宅项目榜首。 【此内容为AI自动生成】