[摘要] 2024年12月南通房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比基本持平，但12月环比下跌0.30%，均价为14660元/㎡，其中通州区、开发区价格同比跌幅显著。二手房价格累计下跌12.20%，12月均价12918元/㎡。成交规模上，新房全年成交面积128.4万㎡（+20.1%），但12月环比下降5.79%；二手房成交面积202.6万㎡（+16.5%）。需求结构以100-120㎡三房、总价300万以上房源为主。土地市场全年住宅用地成交楼面价同比上涨41.75%至6719元/㎡，但出让金同比下降26.59%。商业和办公市场成交面积分别下降42.0%和增长28.9%，价格均呈下跌趋势。重点项目中，恒大云锦华庭以37.85亿元成交额居首，招商·公园道等高端项目价格稳定在2.6-3万元/㎡区间。区域分化明显，崇川区为成交主力但供应同比下降55.9%，开发区成交面积同比大增94.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 邯郸房地产市场月报2024年12月显示，2024年邯郸房地产市场整体呈现以下特点：开发投资方面，2023年1-5月房地产开发投资额为201.9亿元，同比下降4.45%，5月单月投资额35.3亿元，同比下降36.62%。商品房销售方面，2023年1-6月销售面积348.5万㎡，同比增长4.7%，销售额266.7亿元，同比增长7.6%。住宅市场方面，2024年商品住宅成交面积383.6万㎡，同比下降43.2%，成交套数31849套，同比下降42.7%。价格方面，鸡泽县、邱县、馆陶县等区域成交均价较高，其中馆陶县同比上涨61.3%，而曲周县、复兴区、临漳县等区域价格同比下降。需求结构上，100-120㎡面积段和80-100万元总价段为成交主力。土地市场方面，2024年住宅用地成交规划建筑面积431.57万㎡，同比下降35.56%，楼面均价1591元/㎡，同比下降10.72%。商业和办公市场成交面积分别为27.1万㎡和30.8万㎡，商业价格同比上涨78.2%，办公价格同比上涨5.3%。重点项目中，春华秋实、恒大名都等表现突出。整体来看，邯郸房地产市场在2024年面临一定的下行压力，但部分区域和项目仍保持较好表现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月江门房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月房地产开发投资额242.59亿元，同比下降29.83%，但10月单月同比增长0.84%。住宅市场新房均价8360元/㎡，环比微涨0.05%，其中新会区、蓬江区价格领先；二手房均价7320元/㎡，环比下跌0.45%。成交规模上，全年商品住宅成交面积339.8万㎡，同比下降26.1%，但12月环比增长0.44%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，占比36%。土地市场全年住宅用地成交楼面均价2328元/㎡，同比下降15.84%，蓬江区地块以5894元/㎡成为单价地王。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比下跌25.6%，而办公成交面积同比大幅增长529.3%。库存方面，商品住宅去化周期达22个月，台山、恩平等区域库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月绵阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积156.3万㎡，同比下降35.3%，主力成交区域为经济技术开发区、科技城科教创业园区和涪城区，合计占比79.2%。价格表现分化，涪城区均价同比上涨1.4%至8608元/㎡，而游仙区同比下跌10.1%。需求结构显示100-120㎡三房户型最受欢迎，占比31.8%。土地市场全年住宅用地成交楼面均价1580元/㎡，同比下降19.6%，溢价率9.4%，涪城区青义镇地块以2284元/㎡楼面价成为总价地王。商业和办公市场成交量价双降，商业成交均价同比下跌35.4%至9960元/㎡，办公成交面积同比下降21.4%。企业排行榜中邦泰集团以11.38亿元成交金额居首，九华府项目以21.17亿元成为住宅销冠。整体市场供应收缩，商品住宅销供比1.65，反映库存去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月泉州房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积204.5万㎡，同比下降43.9%，其中丰泽区、晋江市、石狮市为成交主力区域，合计占比63.7%。价格表现分化，南安市、洛江区、石狮市同比上涨12.2%、9.8%、5.4%，而经济开发区、晋江市、安溪县分别下跌13.0%、8.6%、6.9%。需求结构显示100-120㎡面积段和40-60万元总价段为成交主力。土地市场全年成交住宅用地297.5万㎡，楼面均价4306元/㎡，同比下降14.6%，泉州城建以104.72亿元拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交面积同比分别下降14.1%和14.3%，价格同比下跌34.8%和29.7%。重点项目中，保利天汇以38.04亿元成交额领跑企业排行榜，润悦公馆以22517元/㎡的成交均价成为高端项目代表。市场供求关系方面，12月商品住宅销供比1.41，库存去化时间降至0个月，反映短期供需矛盾缓解。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月天津房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月房地产开发投资额达1125.94亿元，同比增长1.9%，但新开工面积同比下降19.3%。住宅市场新房价格同比上涨1.8%，其中和平区涨幅达117.3%，而二手房价格同比下跌6.3%。成交规模上，新房成交面积同比下降17.2%，但12月环比增长26.2%；二手房成交面积同比下降10%。需求结构显示，100-120㎡面积段和200-250万元总价段为新房成交主力。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降16.6%，溢价率1.5%；商办用地成交面积同比增长57.1%。重点项目中，海泰海港花园以4568元/㎡的均价成为滨海新区成交主力，而体北金茂府以5.3万元/㎡的成交均价位居高端项目前列。企业排名显示，中海地产以102.44亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月哈尔滨房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-9月房地产开发投资额达121.1亿元，但土地市场供应收缩，住宅用地推出规划建筑面积同比下降42.22%。住宅市场量价分化明显，新建住宅价格累计下跌0.10%，12月均价9066元/㎡同比下跌0.12%；成交面积同比下降22.1%，但12月环比大幅增长151.78%，道里区、香坊区为成交主力区域。二手房价格跌幅更深，累计下跌5.30%，均价8792元/㎡。商业和办公市场持续低迷，商业成交面积同比下降76.1%，办公成交面积下降73.7%。土地市场楼面均价同比下跌23.88%，住宅用地成交以松北区、南岗区为主，商办用地成交集中在道外区。万科、汇龙等企业占据销售榜单前列，其中汇龙壹號首府以14.2亿元成交额成为住宅项目销冠。整体市场仍处于调整期，年末新房成交出现短期回升但持续性有待观察。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月呼和浩特房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格累计上涨1.10%，均价8736元/㎡，其中新城区、玉泉区等区域价格同比上涨，而赛罕区、土默特左旗则下跌。但成交量同比下降22.9%，12月单月成交面积环比骤降47.19%。二手房价格累计下跌7.6%，均价9224元/㎡，市场持续承压。商业地产价格同比大涨51.6%至29139元/㎡，但成交面积下降30.8%；写字楼价格同比上涨11.1%至19749元/㎡，成交面积逆势增长24.2%。 土地市场方面，2024年住宅用地推出量同比增长104.46%，但成交楼面价同比下降32.9%至2292元/㎡，平均溢价率仅1.4%。中国中铁以13.46亿元成为拿地金额榜首，住宅用地单价地王由内蒙古慧谷鼎和以3360元/㎡楼面价竞得。市场主力成交集中在120-140㎡改善型产品，占比达23.7%，150-200万元总价段占比17.9%。房企销售排行榜中，中海宏洋、金地集团、内蒙古巨华位列前三甲。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2024年12月

[摘要] 2024年12月武汉二手房市场监测报告显示，武汉市二手住宅存量挂牌套数为142243套，较上月减少3765套。当月二手住宅成交面积为125.44万㎡，同比增长39.5%，但全年累计成交面积1008.8万㎡同比下降4.8%。从成交结构看，90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交占比最高，分别达40.6%和27.5%。区域成交方面，洪山区以1788套位居榜首，东湖新技术开发区和武昌区分列二三位。租赁市场方面，12月住宅平米租金为27.06元/㎡·月，同比下降4.14%，江汉区以32.4元/㎡·月领跑各区。典型项目中，花样年花郡以122套成交居小区排行榜首位，其套均面积为61㎡，均价15829元/㎡。报告数据来源于中指数据监测，涵盖市场供需、价格走势、区域热度和典型项目等维度，全面反映了武汉二手房市场的运行状况。 【此内容为AI自动生成】