绵阳房地产市场月报2024年12月
- 时间2025-01-03
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[摘要] 2024年12月绵阳房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,商品住宅成交面积156.3万㎡,同比下降35.3%,主力成交区域为经济技术开发区、科技城科教创业园区和涪城区,合计占比79.2%。价格表现分化,涪城区均价同比上涨1.4%至8608元/㎡,而游仙区同比下跌10.1%。需求结构显示100-120㎡三房户型最受欢迎,占比31.8%。土地市场全年住宅用地成交楼面均价1580元/㎡,同比下降19.6%,溢价率9.4%,涪城区青义镇地块以2284元/㎡楼面价成为总价地王。商业和办公市场成交量价双降,商业成交均价同比下跌35.4%至9960元/㎡,办公成交面积同比下降21.4%。企业排行榜中邦泰集团以11.38亿元成交金额居首,九华府项目以21.17亿元成为住宅销冠。整体市场供应收缩,商品住宅销供比1.65,反映库存去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】
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绵阳房地产市场月报 2024年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2015年1月-2022年12月绵阳房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2022年1-12月,绵阳房地产开发投资额为450.89亿元,同比下降3.08%。 2015年1月-2022年12月绵阳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2022年1-12月,房屋施工面积为2967.57万㎡,同比下降3.90%;全国房屋竣工86222.22万㎡,同比下降14.98%。 2015年1月-2022年12月绵阳商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据,2022年1-12月,绵阳商品房销售面积为655.5万㎡,同比下降13.1%。 2022年12月,全国商品房销售额为14660.2亿元,同比下降27.7%,环比增长49.4%。 2024年1-12月绵阳商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2024年1-12月,仙海区、科技城科教创业园区、涪城区等区域为绵阳商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有涪城区等,同比分别上涨1.4%;成交均价同比下跌的区域有游仙区、科技城科教创业园区、高新区等,同比分别下跌10.1%、6.2%、3.7%。 2018年-2024年绵阳商品住宅(不含保障性住房)成交量及同比走势 2024年,绵阳商品住宅(不含保障性住房)成交面积为156.3万㎡,同比下降35.3%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为12691套,同比下降34.5%。 2021-2024年12月绵阳商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2024年12月,绵阳商品住宅(不含保障性住房)成交面积为17.22万㎡,环比增长7.52%,同比下降10.12%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为1422套,环比增长4.33%,同比下降2.34%。 2024年1-12月绵阳商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2018年-2024年绵阳商品住宅成交量及同比走势 2021-2024年12月绵阳商品住宅月度成交面积走势 绵阳新房成交面积段对比 绵阳新房成交总价段对比 绵阳新房成交单价段对比 绵阳新房成交户型对比 2024年12月绵阳新房面积、总价成交结构 2018年-2024年绵阳商品住宅(不含保障性住房)供应量及同比走势 2021-2024年12月绵阳商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2024年1-12月绵阳商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2020年1月-2024年12月绵阳商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年1月-2024年12月绵阳商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2024年1-12月绵阳商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2024年绵阳企业成交金额排行榜 2024年绵阳企业成交面积排行榜 2024年12月绵阳企业成交金额排行榜 2024年12月绵阳企业成交面积排行榜 2024年绵阳新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年绵阳新房项目成交面积TOP10(㎡) 2024年12月绵阳新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年12月绵阳新房项目成交面积TOP10(㎡) 邦泰臻境项目沙盘图 邦泰臻境项目基本信息 2023年12月-2024年12月邦泰臻境成交量价走势 邦泰臻境分户型成交情况 邦泰悦九章云邸项目沙盘图 邦泰悦九章云邸项目基本信息 2023年12月-2024年12月邦泰悦九章云邸成交量价走势 邦泰悦九章云邸分户型成交情况 富临江山天宸项目沙盘图 富临江山天宸项目基本信息 2023年12月-2024年12月富临江山天宸成交量价走势 富临江山天宸分户型成交情况 2023年1月-2024年12月绵阳商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年绵阳市商业成交量及同比走势 2021-2024年12月绵阳市商业月度成交面积走势 2024年1-12月绵阳市商业分区域成交面积情况 2024年绵阳新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年绵阳新房项目成交面积TOP10(㎡) 2023年1月-2024年12月绵阳市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年绵阳市写字楼成交量及同比走势 2021-2024年12月绵阳市写字楼月度成交面积走势 2024年1-12月绵阳市写字楼分区域成交面积情况 2024年绵阳新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年绵阳新房项目成交面积TOP10(㎡) 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-12月绵阳土地市场推出情况 2024年1-12月绵阳土地市场成交情况 2022年1月-2024年12月绵阳各类用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月绵阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月绵阳各区县各类用地供求情况 2022年1月-2024年12月绵阳住宅用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月绵阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月绵阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月绵阳各区县住宅用地供求情况 2022年1月-2024年12月绵阳商办用地推出与成交同比走势 2022年1月-2024年12月绵阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-12月绵阳各区县商办用地供求情况 2024年1-12月绵阳各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月绵阳住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月绵阳住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月绵阳住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-12月绵阳商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-12月绵阳商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年绵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年绵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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