[摘要] 上海法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 2025年第48周马鞍山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在博望区、花山区和雨山区，其中博望区成交面积达2.93万㎡，成交均价4456元/㎡。新诚小区以1.16亿元成交金额和2.65万㎡成交面积位居项目排行榜首位。土地市场方面，11月24-30日全市成交土地78.31万㎡，楼面均价2833元/㎡，住宅用地成交46.22万㎡，楼面均价4614元/㎡，土地出让金达22.18亿元，溢价率12.5%。商办用地当周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月黄冈法拍市场整体呈现供应与成交双降态势，新增上拍13套同比下跌93.26%，成交8套同比下跌87.50%，清仓率22.86%。住宅类法拍房占比62.50%为主力，90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。武穴市以0.72亿元成交金额居各区县首位，麻城市则以4套住宅成交套数领先。重点项目显示变卖阶段成交占比达87.50%，但流拍现象普遍，折价率集中在68%-72%。市场关注度较低，住宅平均仅1.44人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月建德房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月累计投资13.44亿元同比下降14.75%，但10月单月投资3.49亿元同比激增480.31%。住宅市场量价齐跌，1-11月新房成交面积3.6万㎡同比下降25.4%，成交均价呈区域分化，更楼街道同比上涨30.4%而洋溪街道下跌24.8%。商业市场表现较好，成交面积0.9万㎡同比增长27.6%，均价19748元/㎡同比上涨54.6%。土地市场推出规模收缩，1-11月各类用地推出88.49万㎡同比下降49.39%，但住宅用地成交楼面价3059元/㎡。重点项目中，龙大江畔云庐以8346㎡成交量位居住宅榜首，星河金座则以33745万元领跑办公市场。整体市场呈现住宅疲软、商办活跃的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周启东房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在汇龙镇、惠萍镇和寅阳镇，成交面积分别为0.25万㎡、0.04万㎡和0.04万㎡，成交价格在11455至20148元/㎡之间。当周新批上市面积15.04万㎡，共852套，全年累计上市21.04万㎡。写字楼市场无成交数据。土地市场方面，当周成交14.27万㎡，楼面均价5584元/㎡，住宅用地成交10.82万㎡，楼面均价7236元/㎡。项目成交金额TOP10中，梧桐苑以1980.07万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月眉山房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积223.1万㎡同比下降3.6%，其中东坡区、彭山区和仁寿县为成交主力区域。价格表现差异明显，东坡区均价同比上涨10.6%至6473元/㎡，而仁寿县和彭山区分别下跌19.8%和5.3%。从需求结构看，90-120㎡面积段占比最高达46.8%，60-80万元总价段最受欢迎。商业市场成交面积27.4万㎡同比下降2.3%，办公市场则大幅下滑83.6%。土地市场表现活跃，1-11月各类用地成交楼面均价同比上涨74.05%至1368元/㎡，其中住宅用地出让金41.61亿元同比增长49.29%。环天发展以53.84万㎡成交面积位居房企榜首，环天·山屿城以27.3万㎡成为销量最高项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 鄂州法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 铜陵房地产市场2025年第48周报告显示，住宅项目成交金额TOP10中永和花苑以1962.04万元居首，成交均价4836元/㎡。土地市场方面，1-11月全市成交土地规划建面203.29万㎡，楼面均价1173元/㎡，其中11月24-30日住宅用地成交24.95万㎡，楼面均价4182元/㎡。政策方面延续购房补贴，对新建商品住房按面积给予1%-1.5%财政补贴，并允许重大疾病家庭提取公积金用于医疗费用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据阳江市2025年第48周房地产市场周报，该市住宅项目成交金额TOP10中，国鼎怡景花园以1041.68万元位居榜首，成交均价7466元/㎡；尚品兴华中心以873.63万元排名第二，成交面积1719㎡最大。土地市场方面，2025年1-11月全市土地成交208.56万㎡，楼面均价583元/㎡，其中第48周住宅用地无成交，商办用地土地出让金为0.17亿元。整体来看，阳春市和江城区项目表现突出，市场成交以中等均价项目为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月江门法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍量同比下跌37.27%至101套，但挂拍总量同比上涨108.29%至1356套，成交99套（住宅占比83.84%），清仓率仅7.3%。1-11月累计成交金额10.77亿元，其中住宅成交4.95亿元，开平市以2.66亿元居各区县首位。市场结构性特点显著：住宅清仓率46.11%远高于商业（27.87%），90㎡以下小户型占比32.53%，50万元以下低价段占比72.29%。蓬江区五邑华侨新村项目以222.94%的溢价率成为焦点案例，而鹤山市以31套成交居11月区域榜首。整体折价率在63-83%区间波动，显示市场竞拍热度分化。 【此内容为AI自动生成】