[摘要] 2024年12月保定房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积133.4万㎡，同比下降2.7%，其中莲池区、竞秀区和高开区为成交主力区域，合计占比达99.9%。价格表现分化，清苑区同比上涨22.4%，而竞秀区、高开区和莲池区分别下跌4.9%、2.2%和0.3%。需求结构显示120-140㎡面积段和120-150万元总价段为最受欢迎产品。企业排名中河北华中房地产以21.15亿元成交金额居首，燕华城项目以13.77亿元位列项目成交榜首。商业和办公市场均实现量价增长，商业成交面积同比增长112.8%，办公成交面积增长24.2%。土地市场方面，全年各类用地成交规划建筑面积1814.08万㎡，楼面均价同比上涨25.5%至1644元/㎡，其中住宅用地成交楼面价2444元/㎡，容城县、涿州市和竞秀区为住宅用地成交主力区域。中国雄安集团以89.31亿元拿地金额成为年度拿地冠军。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月北海房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额47.09亿元，同比下降12.49%，单11月投资额2.55亿元同比骤降41.91%。住宅市场表现分化，新建住宅均价7867元/㎡环比上涨0.22%，但区域差异明显，合浦县同比涨3.2%而银海区跌1.9%；二手房均价5616元/㎡环比下跌0.27%。成交规模显著增长，全年商品住宅成交面积186.3万㎡同比激增179.6%，12月单月成交47.96万㎡环比增长164.67%。需求结构以80-90㎡户型（占比32%）和60-80万元总价段（占比36.4%）为主。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面价1149元/㎡同比下降35.7%，商办用地成交25.7万㎡同比暴涨3009.54%。重点项目中，星海名城以11.25亿元成交额居企业榜首，中信国安·北海第一城项目成交均价达8378元/㎡。库存去化周期13.3个月，同比缩短117.5个月，显示市场去库存压力有所缓解。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为133.6万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10226套； 2024年12月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.02万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为718套；

[摘要] 2024年12月六安房地产市场整体呈现下行趋势，住宅市场量价齐跌。商品住宅成交面积同比下降35.8%至47.8万㎡，成交均价普遍下跌，其中金安区同比跌幅达29.2%。分区域看，裕安区、经济技术开发区和金安区为成交主力，但各区成交面积同比均下降17.4%-48%。12月单月成交环比增长19.41%，120-140㎡面积段占比最高达38%。库存方面，全市商品住宅可售面积183.68万㎡，去化周期延长至58.6个月，裕安区库存压力最大达83.9个月。土地市场供需双降，住宅用地成交规划建筑面积同比下降74.84%，楼面均价下跌11.76%至1681元/㎡。商业和办公市场同样表现低迷，商业成交面积同比下降13.9%，办公成交面积下降5.7%。重点项目中，万瑞璞悦新城以低价策略实现较高去化，而建发玖熙府凭借高端定位保持9370元/㎡的较高成交均价。整体来看，六安房地产市场仍处于调整期，供需关系持续宽松。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月桐庐房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额23.03亿元，同比下降45.49%，单11月投资额0.58亿元，同比降幅达69.55%。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积14.8万㎡（同比增长3.6%），其中城南街道、横村镇、富春江镇为成交主力区域，合计占比92%；价格表现分化，桐君街道同比上涨31.2%，而横村镇下跌26.3%。需求结构显示12月主力成交面积为100-120㎡（占比31.6%），总价段集中在150-200万元（占比34.2%）。商业市场量价齐升，全年成交面积4.2万㎡（同比+176%），但12月均价环比下跌2.5%至12657元/㎡；办公市场成交面积1.7万㎡（同比+440.2%），12月均价环比大幅下跌68.4%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价5152元/㎡（同比+36.4%），商办用地成交楼面价1137元/㎡（同比-31%），全年土地出让金12.59亿元，同比下降62.69%。重点项目中，天阳云栖奇岭以19247元/㎡的成交均价成为城南街道代表楼盘。整体来看，桐庐房地产市场呈现开发端收缩、住宅市场区域分化、商办市场波动加大的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月宜兴房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，2023年1-12月房地产开发投资额同比下降8.03%至169.39亿元。住宅市场方面，2024年商品住宅成交面积同比下降20.4%至31.3万㎡，但12月单月环比增长59.01%；价格方面，湖父镇、新庄街道、宜城街道为成交均价最高区域，其中高塍镇同比上涨19.4%，而张渚镇等区域跌幅超20%。需求结构显示12月80-90㎡面积段和150-200万元总价段为成交主力。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价5121元/㎡，同比下降0.62%，总价地王为宜城街道梅林地块，成交价9.61亿元。商业和办公市场成交规模同比分别下降27.8%和61.1%。库存方面，商品住宅去化周期达120.1个月，高塍镇库存压力最大。重点项目中，雅达阳羡溪山以21601元/㎡的成交均价位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月吉林房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，2024年商品住宅成交面积72.2万㎡，同比增长13.4%，其中船营区、丰满区、昌邑区为成交主力区域。新建住宅价格分化明显，高新技术产业开发区均价达10289元/㎡（同比上涨27.3%），而龙潭区均价4438元/㎡（同比下降4.3%）。从需求结构看，90-120㎡三房户型最受欢迎，占总成交套数的44.5%。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价1441元/㎡，同比下降50.1%；商办用地成交均价1728元/㎡，工业用地成为供应主力，占比达74.7%。商业地产成交面积34.2万㎡，同比激增221.7%，船营区贡献超八成成交量。重点项目中，恒大国际温泉城以6002元/㎡的成交均价位列船营区热销项目，而宜山路9号项目则以10041元/㎡成为高价标杆。企业排行榜显示，中海宏洋以7.18亿元成交金额领跑开发企业。整体来看，吉林房地产市场呈现区域分化、改善需求主导的特点，商业地产表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月福州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨1%，均价达17278元/㎡，但区域分化明显，鼓楼区、长乐区同比上涨超30%，而仓山区、台江区下跌超12%。二手房价格则累计下跌9.8%，均价24503元/㎡。新房成交面积447.6万㎡，同比下降1.2%，其中福清市、闽侯县、晋安区为成交主力区域，合计占比58.9%。商业市场成交均价12356元/㎡，同比下跌56.7%，成交面积47.7万㎡；写字楼成交均价13115元/㎡，成交面积17.6万㎡，同比均大幅下降。土地市场全年成交各类用地1651万㎡，楼面均价3128元/㎡，住宅用地占比最高（608.69万㎡），台江区商办用地楼面价达27712元/㎡创年度峰值。企业排行榜中，保利发展、福州城建、建发房产位列新房成交金额前三。重点项目如保利屏西天悦成交均价46108元/㎡，主打大户型产品。整体市场呈现新房价格微涨、二手房承压，土地成交以国企主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月湛江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积256.3万㎡，同比增长21.3%，其中12月成交面积23.77万㎡，环比增长3.16%。价格方面，赤坎区、霞山区等核心区域成交均价同比下跌5.3%-6.5%，而坡头区逆势上涨0.5%。需求结构显示100-120㎡面积段占比最高达34.5%，三房户型成交占比43.7%。库存去化周期为20.6个月，霞山区、赤坎区库存压力较大。土地市场方面，全年住宅用地成交规划建面96.21万㎡，同比下降55.8%，楼面均价1323元/㎡，溢价率3.81%。商办用地成交建面33.42万㎡，楼面均价797元/㎡。企业表现上，达智高地集团以41.74亿元成交金额位居房企榜首，华侨城欢乐海湾项目以8.5亿元成为住宅销冠。商业市场成交面积23万㎡，办公市场成交面积1.7万㎡，同比均大幅下降。整体来看，市场呈现区域分化特征，核心区价格承压但成交活跃，土地市场以本土国企主导，商办类物业表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月东莞房地产市场呈现整体下行趋势，住宅市场量价齐跌。房地产开发投资额623.6亿元（1-10月），同比下降16.79%，其中10月单月投资额32.74亿元，同比骤降50.33%。新房市场方面，全年新建住宅价格累计下跌2.20%，12月均价18864元/㎡（环比降0.04%，同比降2.16%），区域分化明显：松山湖高新区同比上涨34.1%，而道滘镇等区域跌幅超36%。成交规模方面，全年商品住宅成交面积207.1万㎡（同比下降35%），但12月环比微增0.21%，主力成交面积段为120-140㎡（占比20.3%）。二手房市场跌幅更大，全年价格累计下跌12.30%，12月均价18009元/㎡（环比降1.09%）。 土地市场供需双降，全年住宅用地成交52.13万㎡（楼面价5516元/㎡，同比跌72.66%），商办用地成交6.67万㎡。房企表现分化，华润置地以98亿元成交金额居首，滨海广场、松山湖御府为年度热销项目。库存去化周期20.2个月，塘厦镇、凤岗镇库存压力较大。商业和办公市场同样承压，写字楼成交面积同比下降55%，均价15505元/㎡。整体来看，市场仍处于调整期，核心区域如松山湖、南城街道表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】