[摘要] 吉林法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 2025年11月平顶山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积113.5万㎡，同比增长122.8%，主力成交区域为湛河区、新华区和卫东区，占比83.5%。价格上，新华区以7238元/㎡领跑，石龙区同比涨幅最高达32.1%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比46%。土地市场推出住宅用地87.48万㎡，成交楼面均价790元/㎡，同比下降40.5%。商业和办公市场成交均价分别为9316元/㎡和9645元/㎡，同比均有下跌。企业排行中建蓝实业集团以10.42亿元成交金额居首，阳光花苑项目成交额最高。整体市场供需两旺，但土地价格下行压力明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月嘉兴法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应215套，同比上涨179.22%，成交205套，同比上涨162.82%，清仓率46.49%，总成交金额3.88亿元。住宅类法拍房成交占比80%，商业占17.07%。南湖区以46套成交居区域榜首，海宁市、海盐县紧随其后。1-11月累计成交金额23.1亿元，桐乡市5.28亿元最高。住宅市场表现突出，成交金额11.89亿元，南湖区3.03亿元领先，平均清仓率69.30%，海宁市84.21%最高。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度高，平均报名人数4.35人，竞拍人数3.36人。重点项目如新东方花园、百合新城等成交案例显示折价率在56%-126%之间波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月深圳房地产市场呈现以下特征：新房市场量价齐跌，1-11月新建住宅价格累计下跌0.50%，成交面积同比下降12.1%，其中龙岗、龙华、宝安为成交主力区域。二手房价格跌幅更深，累计下跌4.20%，但成交面积同比增长5.3%。土地市场热度分化，住宅用地成交楼面价同比上涨39.4%至37480元/㎡，溢价率提升至32.2%，而商办用地楼面价下跌49.6%。企业方面，招商蛇口、华润置地、中海地产位列拿地金额前三。商业和办公市场成交均价分别同比上涨47%和16.3%，但11月单月成交面积均同比下降超50%。库存去化周期延长至19.4个月，显示市场供需关系仍承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 绵阳法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 2025年11月徐州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量达64030套，环比增加664套；当月成交1242套，同比下降3%，但1-11月累计成交13009套，同比大幅增长190.38%。成交结构显示，90-120㎡面积段占比最高达44.7%，100-150万元总价段占比25.1%。区域成交中泉山区以442套居首，云龙区挂牌均价10907元/㎡为各区最高。租赁市场方面，全市住宅平米租金16.52元/㎡·月，同比下降4.45%，云龙区以18元/㎡·月领跑各区。荣盛花语城、苏宁悦城等小区位列成交套数前十。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宜春法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 2025年11月郑州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态法拍房新增上拍622套，同比下跌15.95%，成交257套，清仓率16.08%，总成交金额3.15亿元，同比下滑64.88%。住宅类法拍房成交占比85.21%，其中120-160㎡面积段及60万元以下总价段成交最活跃。金水区以72套成交居区域榜首，中牟县、新郑市紧随其后。1-11月累计数据显示，金水区法拍住宅成交金额8.01亿元领跑全市，郑东新区清仓率达100%。市场关注度方面，中原区某项目吸引58人报名，经209轮竞价以284.78%溢价成交。典型案例显示，郑东新区某住宅以69%折价率成交，均价31601元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月马鞍山法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍98套同比上涨226.67%，但仅成交5套同比下跌80.77%，清仓率低至2.53%。住宅类法拍房成交占比60%，商业占40%，其中120-160㎡面积段住宅成交占比最高达66.67%。区域表现分化，博望区、当涂县、和县各成交1套住宅，雨山区以1.88亿元总成交额居各区县首位。典型案例显示法拍住宅成交折价率普遍在56%-73%之间，市场整体关注度较低，平均仅2.72人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月济南房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-10月累计1300亿元，同比下降7.57%；商品房销售面积790.8万㎡，同比下降10.2%。住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.87%，二手住宅价格同比下跌7.97%，成交量均大幅下滑，其中新房成交面积同比下降48.76%。区域分化明显，历城区、槐荫区等为主力成交区域，但多数区域成交面积同比下降。土地市场供需双降，住宅用地成交楼面均价5672元/㎡，溢价率8.47%。企业排名显示中海地产、济高控股为成交主力。商业和办公市场成交量价均同比下降，库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】