[摘要] 2026年1月衡水法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍15套，同比下跌46.43%；成交9套，同比下跌52.63%，清仓率21.95%。住宅类法拍房成交7套，占比77.78%，主要集中在120-160㎡面积段和50-80万元总价段。区域方面，饶阳县以3套成交居首，景县和桃城区紧随其后。重点案例中，桃城区上海公馆项目吸引24人报名，经54轮竞价以68.85万元成交，折价率91.54%。商业法拍仅成交1套，土地成交1宗。市场关注度较高的区域集中在景县、饶阳县和桃城区，但整体成交规模和金额同比均大幅下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衡阳房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降17%，商品房销售面积和销售额分别下降10.7%和12.9%。住宅市场方面，新房成交面积同比下降14.8%，成交套数下降12.3%，其中高新区、蒸湘区、珠晖区为成交主力区域。价格方面，石鼓区和高新区新房均价同比上涨，而雁峰区、蒸湘区、珠晖区则下跌。120-140㎡面积段和80-100万元总价段为最受欢迎户型。商业市场成交面积同比增长40.7%，蒸湘区为成交主力。土地市场方面，住宅用地成交以祁东县和衡东县为主，楼面价在765-1100元/㎡之间，溢价率为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月云浮房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额1-11月累计57.6亿元，同比微增0.29%，但11月单月同比下降13.79%。商品房销售面积104.2万㎡，同比下降19.9%。住宅市场方面，云城区为成交主力区域，新房成交均价5996元/㎡（同比降4%），成交面积1.7万㎡（同比增1.4%），其中120-140㎡户型占比最高达45.9%。商业和办公市场成交均价分别同比下跌41.5%和33.5%。土地市场推出工业用地2宗，规划建筑面积4.67万㎡，同比下降70%。重点项目中，明汇华府以6236元/㎡的均价成为住宅成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月柳州法拍市场整体活跃，供应新增拍品682套，同比上涨310.84%，成交153套，同比上涨93.67%，清仓率10.28%，总成交金额0.78亿元。住宅类法拍房成交占比76.47%，商业占比11.76%。城中区以0.23亿元成交金额领先，鱼峰区成交29套住宅居首。住宅清仓率35.24%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。平均报名人数3.77人，竞拍人数3.21人，部分项目竞价激烈。重点案例显示成交折价率差异较大，部分流拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月福州法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增497套，同比上涨42.41%；成交273套，同比上涨41.45%，但总成交金额3.49亿元同比下跌29.02%。住宅类法拍房表现突出，成交223套占比81.68%，清仓率38.51%显著高于商业类14.42%。区域方面，闽侯县以0.62亿元成交额居首，晋安区0.52亿元次之；鼓楼区清仓率53.33%最高。住宅成交以90-120㎡面积段（占比38.74%）和60万元以下总价段（39.91%）为主，连江县以39套成交量位列区域榜首。典型案例显示高端住宅竞争激烈，如鼓楼区某项目经71轮竞价以163.71%溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月廊坊法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占主导地位，占比达91.30%，商业法拍仅占6.52%。三河市成交套数最多，安次区成交金额最高，燕郊清仓率100%表现最佳。住宅成交以90-120㎡面积段和50万元以下总价段为主。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数4.88人，竞拍人数3.66人，部分优质房源竞争激烈。整体来看，廊坊法拍市场1月呈现量价齐跌态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月珠海法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍51套拍品，同比下跌46.87%，但成交70套同比上涨25%，清仓率达36.84%，总成交金额1.16亿元。住宅类法拍房表现突出，成交31套占比44.29%，清仓率43.06%，其中香洲区以14套成交领跑各区。商业法拍成交11套，土地成交1宗。从价格看，住宅成交均价香洲区最高达13975元/㎡，金湾区6763元/㎡，斗门区4999元/㎡。市场关注度较高，住宅平均5.26人报名竞拍，香洲区拱北某项目更吸引13人报名。成交结构显示90㎡以下小户型占比36.67%，50-80万元总价段占比35.48%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常熟房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交均价区域差异显著，市区同比上涨49.4%至25114元/㎡，而乡区同比下跌23.4%。全市新房成交面积2.9万㎡，同比下降26.7%，主力成交面积段为90-120㎡（占比33.8%）。供应端新批上市面积4.5万㎡，销供比降至0.64，库存去化周期市区为25.4个月。土地市场住宅用地推出规划建面5.8万㎡，楼面价同比上涨1712%。商业和办公市场成交面积分别同比下降18.3%和52.7%，其中写字楼成交仅1套。重点住宅项目创想樾澜铭院以30201元/㎡均价领跑成交榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 徐州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月宜昌法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源29套，同比下跌57.97%，但成交36套，同比上涨63.64%，总成交金额达1.57亿元，同比涨幅119.17%。住宅类法拍房成交占比72.22%，商业类占25%，其中90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，西陵区成交金额最高（0.99亿元），而宜都市清仓率达100%。市场关注度较低，住宅平均仅1.58人报名竞拍。典型案例显示成交折价率普遍在64%-82%之间，反映买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】