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珠海二手房市场监测月报2025年10月
[摘要] 2025年10月珠海二手房市场呈现以下特征:全市二手住宅挂牌量环比减少695套至51496套,成交1616套同比下降20.4%,但1-10月累计成交15833套同比大幅增长213.9%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达35.8%,150-200万元总价段占比19.1%。区域成交中香洲区以886套居首,碧桂园华发香洲府以13套成为最热销小区。租赁市场方面,全市平米租金34.97元/㎡·月,横琴新区以50.29元/㎡·月领跑各区。市场整体呈现存量缓降、成交结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-11-14
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广州法拍市场监测月报2025年10月
[摘要] 2025年10月广州法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍506套拍品,同比下跌53.79%,但成交308套同比上涨9.61%,清仓率29.17%,总成交金额5.33亿元。住宅类法拍房占比达79.22%,其中90-120㎡面积段和150万元以下总价段成交最活跃。区域表现方面,海珠区以10.82亿元成交额居首,白云区以63套成交套数领先。值得注意的是,法拍住宅平均竞拍人数达3.46人,显示市场关注度较高,部分优质房源竞价激烈,如海珠区某项目经89轮竞价以160.99%折价率成交。商业和工业厂房法拍表现相对平稳,土地法拍仅成交7宗。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-02-28
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茂名房地产市场月报2025年10月
[摘要] 2025年10月茂名房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-9月房地产开发投资额111.13亿元,同比下降25.82%,9月单月投资20.08亿元,降幅收窄至5.94%。新开工面积同比增长26.05%,但施工面积下降19.93%。住宅市场成交量价分化,1-10月商品住宅成交面积209.6万㎡,同比增长40.5%,但10月单月成交面积同比下降17.99%。价格方面,茂南区新房成交均价7739元/㎡领跑全市,但化州市同比下跌8.9%跌幅最大。需求结构以120-140㎡面积段和80-100万元总价段为主。库存去化周期26.9个月,电白区库存压力最大达37.3个月。土地市场方面,住宅用地成交楼面价1030元/㎡,同比下降22.2%,商办用地成交楼面价767元/㎡。企业表现上,茂名市名雅房地产以12.34亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-11-03
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佛山二手房市场监测月报2025年10月
[摘要] 2025年10月佛山二手房市场呈现量价齐跌态势,全市二手住宅成交3754套,同比下降31.4%,成交面积40.61万㎡,同比下降35.6%。挂牌量微减至86924套,90-120㎡面积段占比最高达44.6%,150-200万元总价段成交占比15.6%居首。区域成交中顺德区以1481套领跑,南海区挂牌均价15885元/㎡为五区最高。租赁市场租金持续下行,全市住宅平米租金24.2元/㎡·月,南海区以27元/㎡·月位居区域租金榜首。典型项目中碧桂园·凤凰湾以83套成交居小区排行榜首位,深业城成交同比下滑46.88%。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-11-14
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百色房地产市场月报2025年10月
[摘要] 2025年10月百色房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-9月房地产开发投资额51.4亿元,同比下降2.17%,9月单月投资5.9亿元,同比降幅扩大至21.44%。住宅市场成交规模增长,1-10月商品住宅成交面积122.8万㎡(同比+5.5%),其中右江区、田东县、靖西市为成交主力区域,合计占比62.1%;价格表现分化,乐业县、田东县等区域均价同比上涨,右江区、田林县等区域下跌。需求结构以120-140㎡户型(占比42.5%)和40-60万元总价段(占比43.5%)为主。土地市场方面,1-10月住宅用地成交楼面均价385元/㎡(同比-70.18%),商办用地成交楼面价1076元/㎡(同比-53.4%),整体土地出让金3.27亿元(同比+16.86%)。重点项目中,靖西天润府以4860元/㎡成交价成为区域标杆。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-11-03
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