[摘要] 2025年11月连云港法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍75套，同比下跌39.02%，成交43套，清仓率23.24%，总成交金额0.42亿元。住宅类法拍房占比79.07%，120-160㎡面积段成交最多（18套）。区域表现上，东海县以12套成交居首，海州区成交金额1.8亿元领先全市。1-11月累计数据显示，住宅成交451套（清仓率47.67%），商业成交158套，海州区以1.06亿元住宅成交金额居首。市场关注度方面，住宅平均报名3.89人，海州区某项目吸引24人报名并以149.75%溢价成交。典型案例中，灌南县别墅以69%折价率成交，而堆沟港镇多个项目流拍，反映区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月兰州法拍市场整体供应量同比下降52.82%，成交13套同比上涨30%，清仓率仅4.33%。住宅类法拍房占比84.62%主导市场，商业类仅占7.69%。城关区以0.96亿元成交额领跑各区县，其住宅成交均价达9179元/㎡。法拍住宅清仓率13.74%，七里河区以16.51%居首。90-120㎡面积段最受欢迎，占比27.27%。典型案例显示二拍成交为主，折价率普遍在68%-76%之间，显示市场仍以折价成交为主旋律。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月洛阳法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的态势，新增上拍187套同比下跌22.08%，挂拍618套同比上涨29.83%，成交54套同比下跌35.71%，清仓率仅8.74%。住宅类法拍房占主导地位，成交40套占比74.07%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，洛龙区以2.61亿元成交额领跑全市，住宅清仓率达49.86%，成交均价9716元/㎡。市场关注度方面，法拍住宅平均报名3.66人，涧西区某项目曾吸引28人报名并溢价273.66%成交。商业法拍清仓率10.56%显著低于住宅，土地和工业厂房成交规模较小。整体法拍市场折价率普遍在70%-90%区间，但部分热点项目出现高溢价现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月昆明法拍市场整体呈现供应下降但交易量上升的趋势，新增上拍拍品456套，同比下跌27.16%，交易截止拍品1698套，同比上涨6.59%，成交242套，同比下跌24.84%，清仓率14.25%，总成交金额3.01亿元，同比微涨0.86%。住宅类法拍房成交147件，占比60.74%，商业法拍房源成交58件，占比23.97%。官渡区以成交39套位居区域成交套数榜首，西山区和五华区紧随其后。法拍住宅平均成交清仓率为40.61%，寻甸回族彝族自治县以66.67%的清仓率位列第一。120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。市场关注度方面，平均报名人数3.4人，竞拍人数2.79人，部分热门项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月廊坊法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍76套，同比下跌53.66%，成交54套，清仓率24.11%，总成交金额0.3亿元，同比下跌71.09%。住宅类法拍房占主导地位，成交49件，占比90.74%，商业法拍仅占9.26%。三河市表现突出，成交金额2.6亿元，清仓率47.69%，位居全市第一。法拍住宅市场方面，90㎡以下小户型最受欢迎，占比48.98%，50万元以下低价段成交占比46.94%。重点项目显示三河市燕郊开发区部分房源竞价激烈，最高吸引21人报名。整体市场关注度较低，平均报名人数4.34人，竞拍人数3.27人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月吉安法拍市场数据显示，全市新增上拍75套拍品，同比上涨22.95%，但成交43套同比下跌8.51%，清仓率14.05%。住宅类法拍房成交17套占比39.53%，商业类12套占比27.91%。成交金额方面，吉州区以1.6亿元居首，遂川县1.01亿元次之。住宅市场1-11月累计成交1.76亿元，吉州区贡献0.97亿元，成交均价4989元/㎡。面积段120-160㎡、总价段50-80万元房源最受欢迎。重点项目如永新碧桂园6#楼1-1301室吸引20人报名，经137轮竞价以228.2万元成交，溢价14.75%。整体市场呈现供应增、成交降、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍153套，同比下跌14.53%，但成交62套同比上涨12.73%，清仓率18.73%，总成交金额0.88亿元同比大涨48.47%。住宅类法拍房成交17套占比27.42%，商业类成交43套占比69.35%。从区域看，任城区以1.34亿元成交额居首，邹城市1.11亿元次之。住宅市场方面，120-160㎡面积段成交占比最高达35.29%，任城区成交均价5611元/㎡领跑全市。值得注意的是，变卖及重拍成交占比达64.52%，显示市场以消化存量为主。典型案例中，任城区竹溪雅居项目以8021元/㎡成交，折价率94%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月金华法拍市场整体活跃，供应新增拍品208套，同比上涨100%，成交159套，清仓率40.66%，总成交金额6.26亿元。住宅类法拍房占比74.21%，商业类占20.13%。婺城区以15.23亿元成交金额居首，义乌市清仓率86.05%最高。住宅市场中，90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。义乌市住宅清仓率达90%，成交均价12551元/㎡。典型案例显示，东阳市月亮湾花园B区住宅以70%折价率成交，市场关注度较高，平均每套住宅报名人数4.17人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月吉林法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍房源190套同比上涨86.27%，成交161套同比增56.31%，清仓率达58.97%。住宅类法拍房占据绝对主导，成交占比98.14%，其中昌邑区以149套成交量和87.13%清仓率领跑全市。商业法拍表现低迷，清仓率仅14.62%。从价格看，全市法拍住宅成交均价集中在3700元/㎡左右，50万元以下低价房源占比超99%。值得注意的是，昌邑区万达广场某法拍项目吸引13人报名，经71轮竞价以84万元成交，折价率69.78%，反映核心区域资产仍具较高市场热度。1-11月累计数据显示，丰满区以0.55亿元成交总额居首，但昌邑区在住宅领域表现突出，成交170套、金额0.39亿元。整体而言，吉林法拍市场呈现住宅主导、区域分化显著的特点，昌邑区凭借高清仓率和竞价活跃度成为市场核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月嘉兴法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应215套，同比上涨179.22%，成交205套，同比上涨162.82%，清仓率46.49%，总成交金额3.88亿元。住宅类法拍房成交占比80%，商业占17.07%。南湖区以46套成交居区域榜首，海宁市、海盐县紧随其后。1-11月累计成交金额23.1亿元，桐乡市5.28亿元最高。住宅市场表现突出，成交金额11.89亿元，南湖区3.03亿元领先，平均清仓率69.30%，海宁市84.21%最高。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度高，平均报名人数4.35人，竞拍人数3.36人。重点项目如新东方花园、百合新城等成交案例显示折价率在56%-126%之间波动。 【此内容为AI自动生成】