[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）徐州市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为7341元/平方米，环比上升1%，但同比下降32.9%；成交面积26.3万平方米，环比大幅上升254.6%，同比上升145%。成交主要集中在沛县、新沂市和丰县，其中沛县成交面积达18.5万平方米。供应方面，新批上市面积21.23万平方米，环比增长306.6%，新增供应集中在鼓楼区。商业用房成交均价10400元/平方米，环比上涨42%。土地市场方面，该周成交土地规划建面151.92万平方米，楼面均价2508元/平方米，土地出让金38.11亿元。住宅用地成交楼面均价3400元/平方米，土地出让金33.47亿元。政策方面，徐州市实施了包括放宽公积金贷款条件、调整首付比例、支持人才购房等一系列房地产相关政策。

[摘要] 2024年第50周上饶房地产市场报告显示商品住宅成交均价为6466元/平方米同比下降9%成交面积0.19万平方米同比下降92.5%成交量主要集中在信州区和经济技术开发区其中香溢云天项目以9224元/平方米的成交均价位居金额榜首而天一尊邸以898平方米的成交面积位列面积第一土地市场方面该周各类用地成交规划建面环比增长190.82%住宅用地成交楼面价环比上涨19.7%商办用地出让金环比下降27.7%政策层面上饶市实施了公积金可提可贷新政并调整了贷款额度上限同时要求新出让住宅地块容积率控制在2.0以下以推动高品质住宅建设整体来看市场呈现住宅成交量大幅萎缩但土地交易活跃度提升的特点政策调控持续引导市场向高质量发展转型。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）无锡房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为23992元/㎡，环比上升5.9%，成交面积7.51万㎡，环比增长9.1%，同比大幅上升86.8%。成交主要集中在经开区、梁溪区和惠山区，其中经开区以2.27万㎡居首。同期住宅新增供应量显著下降，新批上市面积仅1.09万㎡，环比降幅达53.2%，且全部集中在惠山区。土地市场方面，当周各类用地成交楼面均价2337元/㎡，土地出让金13.85亿元，环比下降84.5%，其中商办用地成交环比激增1301.39%。政策层面，无锡市推出公积金贷款优化措施，包括合并计算租房提取金额与账户余额、支持灵活就业人员缴存，并对"卖旧买新"家庭给予契税补贴，二孩三孩家庭公积金贷款额度最高可增加30万元。典型项目中，愉樾天成以1.04亿元成交金额位列榜首，华发四季以4073㎡成交面积成为面积销冠。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）青岛房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为15543元/㎡，环比上升6.8%，成交面积19.07万㎡，环比大幅上升37.3%，主要成交集中在即墨区、黄岛区和李沧区。住宅供应方面，新批上市面积9.9万㎡，环比激增395.6%，新增供应主要集中在市北区、城阳区和李沧区。商业用房成交均价15136元/㎡，环比下降5.6%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，该周共推出土地规划建面11.79万㎡，成交41万㎡，楼面均价1916元/㎡，土地出让金7.86亿元，环比下降38.1%。政策方面，青岛出台了支持民营和中小企业开拓国际市场的13条举措，并提高了公积金租房提取额度。总体来看，青岛房地产市场在该周呈现住宅量价齐升、供应大幅增加的态势，但土地市场活跃度有所下降。

[摘要] 南宁房地产市场在2024年第50周（12月9日至12月15日）呈现以下特点：商品住宅成交均价为10357元/平方米，环比下降3.3%，同比下降22.6%，成交面积7.65万平方米，环比上升35.7%，同比下降24%。成交主要集中在青秀区、良庆区和江南区。商品住宅新批上市面积4.1万平方米，环比增长115.2%，新批上市359套，环比增长194.3%。商业用房成交均价24751元/平方米，环比下降70.1%，成交面积0.88万平方米，市场供不应求。土地市场方面，南宁市共推出土地规划建面12.64万平方米，成交18.27万平方米，成交楼面均价4872元/平方米，环比增长270.5%，土地出让金8.90亿元，环比增长28160.5%。住宅用地成交楼面均价4458元/平方米，环比增长239.0%，土地出让金4.37亿元，环比增长13757.2%。商办用地成交楼面均价4801元/平方米。房地产政策方面，南宁市发布了国土空间总体规划、扩大房地产项目“白名单”覆盖范围、调整公积金政策等。

[摘要] 海口房地产市场在2024年第50周（12月9日至12月15日）表现出以下特点：商品住宅成交均价为17812元/平方米，环比上升4.9%，同比上升32.6%；成交面积为4.06万平方米，环比上升13%，同比上升11.9%。成交主要集中在美兰区、秀英区和琼山区。住宅供应方面，新批上市面积0.2万平方米，全年累计新批上市面积112.97万平方米，同比下降24.4%。商业用房成交均价为24220元/平方米，环比下降9.1%，成交0.54万平方米，市场供过于求。土地市场方面，全年共推出土地规划建面359.60万平方米，成交293.01万平方米，成交楼面均价3513元/平方米；第50周土地出让金为6.25亿元，环比下降48.6%。房地产政策包括土地管理、落户政策和安居房申购条件等。

[摘要] 2024年12月9日至15日上海房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为71419元/㎡，环比上升4.6%，同比上升19.5%，但成交面积环比下降39%至10.89万㎡。成交主要集中在浦东新区、嘉定区和闵行区，其中浦东新区成交面积达4.88万㎡。住宅供应方面，新批上市面积6.4万㎡，环比增长30.2%，但同比下降81.7%，新增供应主要集中在虹口区、浦东新区和静安区。新开盘项目共8个，平均认购率为61%，其中保利·永兴里等三个项目认购率达100%。土地市场方面，12月9日至15日成交土地规划建面58.67万㎡，环比增长77.78%，成交楼面均价2605元/㎡，环比增长255.9%。房地产政策方面，上海发布了财税金融政策，目标到2027年在重点产业领域培育10家左右具有国际竞争力的上市公司，形成3000亿元并购交易规模。此外，税收政策对个人转让住房的所得税进行了优化，规定未提供完整房屋原值凭证的按转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

[摘要] 南昌房地产市场2024年第50周（12.09-12.15）报告显示，商品住宅成交均价为11758元/㎡，环比下降10.4%，成交面积3.97万㎡，环比下降22.8%，主要成交集中在新建区、红谷滩区和青云谱区。住宅新增供应面积2.04万㎡，环比下降26.9%，全年累计供应同比增长338.8%，新增供应集中在青山湖区、高新区和青云谱区。商业用房成交均价11836元/㎡，环比上涨1.8%，但市场供过于求。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面616.05万㎡，楼面均价869元/㎡，第50周土地出让金环比增长534.8%。房地产政策包括置换补贴、利率调整和首付比例下调等，旨在刺激市场。

[摘要] 长春房地产市场2024年第50周（12.09-12.15）报告显示，商品住宅成交均价为8250元/㎡，环比下降7%，同比下降13.2%；成交面积8.06万㎡，环比下降43.9%，但同比上升22%。成交主要集中在二道区、长春新区和绿园区，其中二道区以3.73万㎡居首。住宅供应方面，当周无新批上市，全年累计新批上市面积199.07万㎡，同比下降33.6%。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面509.08万㎡，楼面均价1693元/㎡；当周成交60.54万㎡，楼面均价2595元/㎡，土地出让金环比增长144.8%至15.71亿元。政策层面，长春市调整了住房公积金贷款政策，包括二次贷款首付比例、额度上限及利率优惠，并对多子女家庭和高学历人才给予额外支持。此外，城市产业政策聚焦数字经济发展，推出六项具体行动措施。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。

[摘要] 梅州房地产市场周报2024年第50周（12.09-12.15）显示，在房产市场方面，江南传承院子以1305.73万元的成交金额位居榜首，成交均价为14331元/㎡，而云景台则以2245㎡的成交面积位列成交面积排行榜第一。梅江区和丰顺县的项目在成交金额和面积上表现突出。土地市场方面，2024年1月1日至12月15日，梅州市各类用地成交规划建面221.79万㎡，成交楼面均价511元/㎡，住宅用地成交楼面均价为1134元/㎡。商办用地成交楼面均价为1091元/㎡。第50周内，土地市场无新增推出和成交。整体来看，梅州房地产市场在年末表现平稳，房产成交集中在部分热门项目，土地市场则相对冷清。