[摘要] 2026年1月郑州法拍市场整体供应量同比下降10.97%，但成交量同比上涨17.54%，清仓率为16.56%。住宅类法拍房成交占比达83.06%，其中金水区以68套成交量和0.75亿元成交金额领跑各区县。商业法拍成交占比14.11%，工业厂房仅成交1件。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.49人，郑东新区某项目以175.19%的溢价率成为焦点。各区县中巩义市清仓率最高（37.5%），金水区成交折价率81.13%。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月昆明法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态总成交220套，同比下跌2.22%，清仓率15.49%，成交金额1.62亿元。住宅类法拍房占比67.73%，成交149套，清仓率30.72%，其中五华区以51.92%的清仓率居首。成交结构显示120-160㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。西山区金茂府花园项目以133%溢价率成为焦点案例，而呈贡区以0.53亿元成交额成为区域金额榜首。市场分化明显，核心区域如五华、西山成交活跃，但整体折价率普遍在80%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月杭州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应469套，同比上涨71.17%，成交408套，同比上涨97.10%，清仓率43.82%，总成交金额11.24亿元。住宅类法拍房成交305套，占比74.75%，成交金额7.69亿元，清仓率54.08%。商业法拍成交95套，占比23.28%。区域方面，萧山区成交金额最高达2.58亿元，余杭区成交套数最多为68套。住宅市场中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交占比最高。法拍住宅平均报名人数5.14人，竞拍人数4.11人，市场关注度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月郴州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积5.7万㎡，同比大幅增长637.8%，其中北湖区占比88%为成交主力；成交均价区域分化，苏仙区同比上涨3.8%至7433元/㎡，北湖区下跌11%至6132元/㎡。需求结构以120-140㎡面积段（占比47.1%）和60-80万元总价段（占比59%）为主。开发投资额延续下滑趋势，2025年全年同比下降13.78%。商业市场成交面积0.74万㎡，同比增长364.8%，均价7902元/㎡同比下跌36.1%。土地市场数据未明确披露，需结合后续月份观察趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月厦门二手房市场呈现以下特征：二手住宅挂牌量达38048套，环比增加2541套；成交面积24.81万㎡，同比增长31.8%。成交结构以90-120㎡面积段（占比31.3%）和300万以上总价段（占比48.5%）为主。思明区以809套成交量居区域首位，厦大-禾祥板块以328套领跑板块成交。保利叁仟栋以27套成为最热销小区，挂牌均价23430元/㎡。租赁市场方面，思明区平米租金最高达46.56元/㎡·月，五缘湾板块以54.34元/㎡·月位居板块租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，樊城区、东津新区等同比上涨，谷城县、襄州区等同比下跌；全市新房成交面积3.1万㎡，同比下降63.2%，成交主力为樊城区、襄城区等。需求结构以90-120㎡三房为主，150-200万元总价段占比最高。库存压力显著，可售面积达1004.51万㎡，去化周期96.4个月。商业市场成交面积1.0万㎡，同比大增352.6%，高新区为成交主力；写字楼成交面积0.03万㎡，同比下降94.8%。土地市场商办用地推出4宗，工业用地成交2宗，楼面均价331元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月秦皇岛房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，新建住宅均价9322元/㎡，同比下跌2.59%，其中北戴河新区、海港区等区域价格同比上涨，而卢龙县、抚宁区等下跌。成交面积6.1万㎡，同比下降13.5%，主力成交区域为海港区、昌黎县。二手房均价8807元/㎡，同比下跌4.94%。需求结构以90-120㎡三房为主。商业市场成交均价10369元/㎡，同比下跌7.6%，成交面积0.3万㎡；写字楼均价7352元/㎡，成交面积0.2万㎡。土地市场以工业用地为主，各类用地成交楼面均价390元/㎡。重点项目中，中冶玉带湾以16152元/㎡位居新房成交均价榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长沙二手房市场数据显示，全市二手住宅挂牌量环比减少3277套至73982套，成交面积49.38万㎡同比下降9.8%。成交结构以90-120㎡面积段（占比31.8%）和80-100万总价段（占比16.6%）为主。区域成交中岳麓区以1140套居首，板块成交金星北板块331套领先，北辰三角洲小区以60套成交成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.19元/㎡·月，开福区以27.76元/㎡·月领跑各区县租金水平。典型项目中，兰亭湾畔和长沙恒大城的成交案例显示三室户型为主力，带看次数与成交周期呈现显著波动特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月广州二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量环比减少3864套至137317套，成交面积79.99万㎡同比下降10.8%。成交结构以90-120㎡面积段（占比29.7%）和100-150万总价段（20.4%）为主。区域成交中海珠区以1183套居首，板块中花都区府成交量最高（628套），小区层面敏捷绿湖首府成交34套领先。租赁市场方面，全市平米租金47.78元/㎡·月，天河区以67.14元/㎡·月位列区域租金榜首，珠江新城板块租金达104.42元/㎡·月。典型项目中万科幸福誉成交31套，挂牌均价18881元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月乌鲁木齐法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品70套，同比下跌51.39%；成交55套，同比上涨14.58%，清仓率30.73%，总成交金额0.5亿元，同比上涨35.82%。住宅类法拍房表现突出，成交52套占总成交94.55%，清仓率达41.94%，成交金额0.31亿元。商业类成交仅3套，清仓率6.25%。区域方面，水磨沟区成交金额最高（0.18亿元），经济技术开发区（头屯河区）以14套成交量和58.33%清仓率位居住宅成交榜首。住宅成交以90-120㎡面积段（占比28.85%）和60万元以下总价段（占比65.38%）为主，平均成交折价率77.23%。重点项目显示部分房源竞价激烈，如米东区香缇雅境项目吸引13人报名，经98轮竞价以111.33%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】