[摘要] 广州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量达49799套，环比增加899套；成交面积18.29万㎡，同比增长11.7%。成交结构以90-120㎡面积段（占比39.3%）和150-200万总价段（占比16.5%）为主。区域成交中香洲区以960套居首，横琴新区以41400元/㎡挂牌均价领跑。典型项目如万科城成交同比增长750%，岭秀城增长180%。租赁市场方面，横琴新区平米租金49元/㎡·月最高，香洲埠以420元/㎡·月成为租金最贵小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宝鸡房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价分化，渭滨区同比上涨1.1%至7428元/㎡，金台区则大幅下跌39%至4665元/㎡；全市新房成交面积2.11万㎡，同比下降24.3%，陈仓区以1.58万㎡（占比75%）成为主力成交区域，其中120-140㎡户型占比达78.1%。商业和办公市场成交低迷，商业成交面积仅0.02万㎡（同比降88.8%），办公成交0.01万㎡（同比降98.3%）。土地市场成交两宗工业用地，规划建筑面积10.83万㎡，楼面均价403元/㎡，溢价率1.9%。重点项目中，育才·铂悦府以6379万元成交额居首，而高新首府等项目价格稳定在6661元/㎡左右。整体市场表现为住宅需求结构向中大户型集中，非住宅类物业交易萎缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2026年01月

[摘要] 福州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月万宁房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额全年同比下降10.68%，但12月单月同比增长64.35%。商品房销售面积和销售额同比均下降约30%。住宅市场方面，新房成交面积同比下降43.7%，成交套数下降41.8%，主力成交区域为礼纪镇、东澳镇和兴隆华侨农场。价格方面，东澳镇、礼纪镇等区域成交均价同比下跌，而万城镇同比上涨12.6%。需求结构显示90-120㎡面积段和200-250万元总价段最受欢迎。库存去化时间延长至40.9个月，礼纪镇、万城镇库存压力较大。商业和办公市场成交面积同比分别下降10.1%和57.2%。土地市场数据未详细披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月云浮房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额1-11月累计57.6亿元，同比微增0.29%，但11月单月同比下降13.79%。商品房销售面积104.2万㎡，同比下降19.9%。住宅市场方面，云城区为成交主力区域，新房成交均价5996元/㎡（同比降4%），成交面积1.7万㎡（同比增1.4%），其中120-140㎡户型占比最高达45.9%。商业和办公市场成交均价分别同比下跌41.5%和33.5%。土地市场推出工业用地2宗，规划建筑面积4.67万㎡，同比下降70%。重点项目中，明汇华府以6236元/㎡的均价成为住宅成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中山法拍市场整体呈现量跌价升态势。供应新增拍品146套，同比下跌35.68%；成交110套，同比下跌8.33%；清仓率34.38%，总成交金额0.59亿元，同比下跌55.15%。各业态法拍成交均价4066元/㎡，同比上涨71.78%。住宅类法拍房成交45套，占比40.91%，成交金额0.42亿元，清仓率40.18%。火炬开发区以成交7套位居区域榜首，三角镇成交金额最高达0.09亿元。90-120㎡面积段和50万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度较高，平均报名人数4.16人，小榄镇某项目以169%溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月湖州法拍市场监测月报，该报告主要聚焦住宅类法拍房市场情况。报告包含各区县法拍房成交数据排行（按成交套数TOP10），涉及新上拍品数量、交易截止拍品数、成交拍品数、清仓率、成交折价率等核心指标。同时监测了市场关注度维度，包括报名人数与竞拍人数统计。报告特别标注数据来源为合法渠道但不作准确性担保，并声明版权归属及使用限制。整体采用"区域排行+重点项目"的双维度分析框架，但具体数值表格内容未完整显示。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中山法拍市场整体呈现量跌价升态势。供应上拍146套，同比下跌35.68%；成交110套，同比下跌8.33%，清仓率34.38%；总成交金额0.59亿元，同比下跌55.15%。但成交均价同比上涨71.78%至4066元/㎡。住宅类法拍房成交45套，占比40.91%，清仓率40.18%，成交金额0.42亿元。火炬开发区以7套成交居区域榜首，三角镇以0.09亿元成交金额领先。市场关注度较高，平均每套住宅报名4.16人，小榄镇某项目经97轮竞价以169%溢价成交。90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。 【此内容为AI自动生成】