[摘要] 根据2025年11月苏州二手房市场监测月报，苏州市二手住宅市场呈现以下特征： 1. **市场供应**：截至11月，二手住宅挂牌存量99029套，环比减少5457套，挂牌量延续下降趋势。 2. **成交规模**：11月成交4089套，同比下降17.3%；1-11月累计成交52251套，同比微降0.9%。成交面积44.85万㎡，同比下降22.6%。 3. **成交结构**： - **面积段**：90-120㎡占比最高（32.9%），其次为120-150㎡（18.4%）。 - **总价段**：150-200万元成交最多（21.8%），200-250万元次之（13.5%）。 4. **区域表现**：吴中区以874套成交居首，工业园区（750套）和吴江区（741套）紧随其后。板块中姑苏核心（468套）、湖东（241套）热度较高。 5. **租赁市场**：11月住宅平米租金34.02元/㎡·月，同比下降2.77%；工业园区租金最高（44.66元/㎡·月）。 6. **典型项目**：万科北宸之光（相城区）、东港新村（工业园区）等项目成交活跃，其中东港新村11月成交16套，挂牌均价21214元/㎡。 整体来看，苏州二手房市场供需双降，中端面积及总价产品占主导，区域分化明显，租赁市场租金承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月长春二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅挂牌量环比微增425套至83860套，但成交量同比下滑4.7%至1546套，1-11月累计成交量同比下降23.53%。成交结构显示90-120㎡面积段（占比27.6%）和60-80万元总价段（占比24.9%）最受欢迎。南关区以410套成交量居区域榜首，高新-高新南板块以101套成为最活跃交易板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降3.11%至21.53元/㎡·月，德惠市以76.74元/㎡·月位列租金区域榜首。典型项目中，国文世家、地铁名典小区等成交表现突出，主力户型集中在2-3室。整体市场延续调整态势，刚需型产品占据交易主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月上海二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交20129套，同比下降14%，成交面积166.66万㎡，同比下降16.8%。市场以中小户型为主，70㎡以下面积段占比42.3%，200万以下总价段占比30.5%。区域成交中浦东新区以4393套居首，板块层面金山新城成交524套领先。租赁市场方面，全市平米租金82.22元/㎡·月，同比下降1.28%，黄浦区以132.55元/㎡·月位居区域租金榜首。典型项目中，金鹤新城城杰苑等小区成交活跃，反映出郊区高性价比房源的市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月杭州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交5067套，同比下降44.6%，挂牌量环比减少6412套至155516套。成交结构以70-90㎡面积段（占比33.8%）和200-300万总价段（占比28.2%）为主力。余杭区以848套成交量居区域榜首，未来科技城核心区板块成交253套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市平米租金同比下降5.9%至49.1元/㎡·月，滨江区以61.33元/㎡·月领跑各区县租金水平。典型项目中，萧山区万科大家世纪之光以24套成交位列小区排行榜首位，其主力户型为3-4室，平均成交周期较长。市场整体下行压力明显，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月常州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降53.38%，1-10月累计投资额360亿元，降幅达40.23%。新房市场方面，1-11月新建住宅价格累计下跌1%，11月均价12798元/㎡，同比下跌1.04%；成交面积120.3万㎡，同比下降28.1%。二手房价格跌幅更大，1-11月累计下跌9%，11月均价12079元/㎡。土地市场同样低迷，住宅用地成交楼面均价7621元/㎡，同比下降13.94%，出让金156.53亿元，同比下降47.08%。商业和办公市场成交均价分别同比下跌45.4%和34.2%。区域表现分化，武进区、新北区为成交主力区域，但多数区域成交面积同比下降。市场整体供大于求，开发商拿地意愿减弱，土地成交以底价为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月西安二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交7222套，同比下降23.6%，累计成交86797套，同比下降4.64%。挂牌量较上月减少8851套至159319套。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达31.5%，曲江新区以963套成交量居区域榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.92元/㎡·月，同比下降6.07%，曲江新区以35.38元/㎡·月领跑。典型项目中航华府成交数据显示三室户型为主力，带看次数与成交周期呈现较大波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月温州二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为47824套，环比减少1667套。当月成交1049套，同比下降22.2%，但1-11月累计成交13590套，同比增长158.71%。成交结构以90-120㎡面积段（占比30.7%）和150-200万元总价段（占比23.1%）为主。区域成交中鹿城区以581套居首，板块成交市中板块254套领先。租赁市场方面，鹿城区平米租金25.2元/㎡·月最高，典型项目中源盛嘉园一组团以9套成交量位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月青岛二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交4628套，同比下降19.8%，挂牌量降至110457套。90-120㎡面积段占比最高达36%，黄岛区以1267套成交量居区域首位。典型项目中青特小镇成交同比增长50%，融创维多利亚湾挂牌均价6465元/㎡。租赁市场方面，全市平米租金26.14元/㎡·月，市南区以44.67元/㎡·月领跑，浮山前板块租金最高达45.94元/㎡·月。市场整体下行压力明显，但核心区域仍保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月深圳二手房市场呈现量价双降态势。全市二手住宅成交4363套，同比下降42.6%，成交面积38.08万㎡，同比下降44.1%。70-90㎡面积段和300-450万元总价段成交占比最高，分别为33.4%和27.4%。龙岗区以1016套成交量居区域首位，南山区挂牌均价最高达90174元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金82.41元/㎡·月，同比下降1.44%，南山区以118元/㎡·月领跑各区。典型项目中，大冲新城花园成交14套，挂牌均价70696元/㎡；桃源居成交15套，同比下降6.25%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月广州二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交8170套，同比下降5.8%，成交面积72.73万㎡，同比下降10%。挂牌量持续减少，存量挂牌套数为138584套，较上月减少6374套。成交结构以70㎡以下小户型为主，占比32.1%，总价段集中在100-150万元区间，占比21.1%。区域成交中海珠区以1124套居首，板块中花都区府成交量最高达569套。租赁市场方面，全市住宅平米租金48.16元/㎡·月，同比下降3.22%，天河区以67.92元/㎡·月位居租金榜首。典型项目中富力桃园、逸景翠园等成交活跃，主力户型集中在2-4室。 【此内容为AI自动生成】