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韶关房地产市场月报 2026年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月韶关商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，韶关商品房销售面积为151.1万㎡，同比下降5.6%。

2025年12月，韶关商品房销售面积为11.2万㎡，同比下降24.3%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2026年1-3月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-3月,武江区、新丰县、乳源瑶族自治县等区域为韶关商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有曲江区、南雄市、新丰县等，同比分别上涨7.0%、1.5%、1.0%；成交均价同比下跌的区域有翁源县、浈江区、仁化县等，同比分别下跌9.7%、7.3%、4.3%。

2020年-2026年韶关商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势

2026年1-3月，韶关商品住宅（不含保障性住房）成交面积为45.6万㎡，同比增长8.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3493套，同比增长7.6%。

2023-2026年03月韶关商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年03月，韶关商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.45万㎡，同比增长25.56%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1568套，同比增长23.66%。

2026年1-3月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-3月,武江区、南雄市、曲江区等区域为韶关商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交26.47万㎡，占城市成交面积的58.1%。其中，成交面积同比增长的区域有始兴县、翁源县、武江区等，同比分别增长62.0%、34.9%、21.4%；成交面积同比下降的区域有新丰县、浈江区、曲江区等，同比分别下降49.1%、9.9%、9.0%。

韶关新房成交面积段对比

2026年3月，从面积段来看，韶关120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达656套，占比为41.8%，较上月收窄5.7个百分点。

韶关新房成交总价段对比

2026年3月，从总价段来看，韶关60(含)-80万元总价段成交套数最多，达557套，占比为35.5%，较上月收窄4个百分点。

韶关新房成交单价段对比

韶关新房成交户型对比

2026年3月韶关新房面积、总价成交结构

2020年-2026年韶关商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月韶关商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-3月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年4月-2026年3月韶关商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年4月-2026年3月韶关商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-3月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2026年(1-3月)韶关企业成交金额排行榜

2026年(1-3月)韶关企业成交面积排行榜

2026年(1-3月)韶关市企业权益成交金额排行

2026年(1-3月)韶关市企业权益成交面积排行

2026年3月韶关企业成交金额排行榜

2026年3月韶关企业成交面积排行榜

2026年3月韶关市企业权益成交金额排行

2026年3月韶关市企业权益成交面积排行

2026年(1-3月)韶关住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-3月)韶关住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年3月韶关住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月韶关住宅项目成交面积TOP10（㎡）

源河城项目沙盘图

源河城项目基本信息

2025年3月-2026年3月源河城成交量价走势

源河城分户型成交情况

源河城项目户型图 碧桂园太阳城别墅项目沙盘图

碧桂园太阳城别墅项目基本信息

2025年3月-2026年3月碧桂园太阳城别墅成交量价走势

碧桂园太阳城别墅分户型成交情况

曲江·状元府邸项目沙盘图

曲江·状元府邸项目基本信息

2025年3月-2026年3月曲江·状元府邸成交量价走势

曲江·状元府邸分户型成交情况

2024年4月-2026年3月韶关商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年韶关市商业1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月韶关市商业月度成交面积走势

2026年1-3月韶关市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年韶关市商业1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月韶关市商业新批上市面积走势

2026年1-3月韶关商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月韶关商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年4月-2026年3月韶关市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年韶关市写字楼1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月韶关市写字楼月度成交面积走势

2020年-2026年韶关市写字楼1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月韶关市写字楼新批上市面积走势

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月韶关土地市场推出情况

2026年1-3月韶关土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月韶关市各类用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月韶关各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月韶关各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月韶关市住宅用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月韶关住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月韶关住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年4月-2026年3月韶关市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月韶关商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月韶关各区县商办用地供求情况

2026年1-3月韶关各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月韶关住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月韶关商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月韶关商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-3月)韶关市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)韶关市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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