[摘要] 2024年12月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积172.8万㎡，同比增长18%，其中樊城区、襄州区、襄城区为成交主力区域，合计占比97%。价格表现分化，樊城区均价同比上涨27.2%至12881元/㎡，而高新区、襄州区、襄城区均价分别下跌19%、10.3%、9.7%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比32.1%。土地市场整体降温，住宅用地成交规划建筑面积197万㎡，同比下降73.6%，但楼面均价同比上涨22.9%至2147元/㎡。商业和办公市场方面，商业成交面积同比下降62.7%，办公成交面积则同比增长173.3%。重点项目中，海容·幸福里以42868元/㎡的成交均价成为价格标杆，襄阳恒大名都则以11.8万㎡的成交面积位居销量榜首。企业排名显示，襄阳海容房地产以32.74亿元成交金额位列开发企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。商品住宅成交面积同比下降23.5%至64.5万㎡，但12月单月环比增长4.02%。价格方面，卫东区、新华区等区域同比上涨12.2%和3.0%，而新城区、湛河区则下跌3.4%和2.5%。主力成交面积段集中在120-140㎡（占比36.9%），总价段以60-80万元为主（35.9%）。库存去化周期达61.3个月，其中湛河区、新华区库存压力显著。 土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价同比上涨10.8%至1106元/㎡，但成交规划建筑面积同比下降19.4%。商办用地成交规模同比激增449.8%，楼面均价819元/㎡。平顶山发展投资以20.34亿元拿地金额位居企业榜首，湛河区湖滨路地块以2306元/㎡成为单价地王。 商业市场成交面积同比增长34.4%，12月均价12245元/㎡环比上涨8.5%；写字楼市场则大幅萎缩，成交面积同比下降89.5%。市场分化明显，核心区域如卫东区、新华区表现相对稳健，而郊区去化压力持续加大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月徐州房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-6月房地产开发投资额达352.55亿元，土地市场共成交各类用地规划建筑面积1519.56万㎡，其中住宅用地占比47.3%，楼面均价2964元/㎡。住宅市场中，新建住宅价格全年累计持平，12月均价9837元/㎡（环比涨0.14%），区域分化明显——泉山区以19828元/㎡领跑（同比涨23.4%），而鼓楼区均价同比下跌27.5%。二手房价格持续下行，全年累计跌幅达11.1%。成交规模方面，全年商品住宅成交面积490万㎡（同比下降26.4%），12月单月环比激增176.7%，主力成交区域为沛县、新沂市等县域，其中沛县单月成交面积同比暴涨326.7%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，占比达42.9%。商业和办公市场表现疲软，写字楼成交均价同比下跌43.8%。土地市场由地方国企主导，云龙区多宗优质地块成交楼面价超6000元/㎡，其中大龙湖镜泊路学校南C地块以8.95亿元成为总价地王。库存去化周期缩短至13.7个月，沛县、睢宁县库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月上饶房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，商品住宅成交面积同比下降44.1%至63.3万㎡，成交套数下降43.3%至5154套，其中信州区、经济技术开发区和广信区为主要成交区域，但各区域成交均价普遍下跌。新房需求集中在120-140㎡面积段和60-80万元总价段。供应端新批上市面积同比大幅下降83.9%，库存去化时间延长至91.3个月，信州区库存压力尤为突出。商业和办公市场同样表现低迷，商业成交面积同比下降25.5%，写字楼成交面积虽同比增长126%但基数较低。土地市场方面，各类用地成交规划建筑面积同比下降26.15%，住宅用地成交楼面均价同比下跌2.4%至1914元/㎡，商办用地成交楼面均价上涨7.43%至1662元/㎡。土地成交以本地国企为主导，部分商办地块溢价率超过200%。总体来看，上饶房地产市场面临供需双弱、库存高企的压力，市场调整态势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月苏州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额2470.41亿元，同比下降0.96%，11月单月投资额106.88亿元，同比大幅下降36.44%。住宅市场新房价格累计上涨2.40%，12月均价18969元/㎡，环比上涨0.51%；二手房价格则累计下跌10.30%，12月均价23396元/㎡，环比下跌0.60%。成交规模上，新房全年成交面积457万㎡，同比下降22.5%，但12月环比增长95.65%；二手房成交面积600.5万㎡，同比下降12.6%。区域表现分化，工业园区新房均价最高（40919元/㎡），相城区成交面积占比最大（28.1%）。土地市场全年住宅用地成交楼面均价15617元/㎡，同比下降2.1%，溢价率2%。企业排行显示恒泰以81.72亿元成交金额居首，绿城玫瑰园以82979元/㎡成为单价最高住宅项目。商业和办公市场成交面积同比分别增长27.7%和76.4%，但办公价格同比下降17.6%。整体市场呈现新房价格微涨、二手房持续调整、土地市场趋冷的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月洛阳房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，2023年全年房地产开发投资额同比下降43.8%至286.8亿元，市场投资力度显著收缩。住宅市场表现分化，新建住宅价格全年累计持平，12月均价8028元/㎡环比微涨0.12%，其中洛龙区以11593元/㎡领跑各区；而二手住宅价格累计下跌8.1%，12月均价7718元/㎡环比跌幅收窄至0.53%。成交规模上，商品住宅全年成交面积同比下降36.5%至100.7万㎡，但12月单月环比增长34.5%，显示年末市场小幅回暖。区域分化明显，高新区、洛龙区为成交主力，合计占比62.1%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，总价100万元以上房源占比达46.3%。库存压力持续，12月可售面积增至690万㎡，去化周期延长至82.6个月，洛龙区库存最高达166万㎡。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面价2257元/㎡，同比下降1.9%，老城区多宗地块成交价超3000元/㎡。商业办公市场承压，商业成交均价同比下跌24%，写字楼成交面积同比锐减75.2%。重点项目中，星联开元府以10483元/㎡成交价位居前列，保利堂悦等品牌项目表现活跃。整体来看，洛阳房地产市场仍处于调整周期，但年末部分指标呈现边际改善迹象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月太仓房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，2023年全年房地产开发投资额194.33亿元，同比下降8.71%，新开工面积同比增长102.65%至168.73万㎡，但施工面积同比下降17.85%。住宅市场量价分化明显，全年商品住宅成交面积64.2万㎡（同比下降29.2%），成交均价呈现区域差异，城厢同比上涨19.1%至19411元/㎡，而浏河同比下跌19.2%。需求结构以100-120㎡户型为主（占比30%），总价段集中在150-200万元（占比22.3%）。土地市场方面，住宅用地成交楼面价7575元/㎡（同比降26.61%），商办用地成交量激增1082.7%。商业和办公市场表现各异，商业成交均价14816元/㎡（环比涨26.9%），办公成交面积同比增长36.9%。重点项目中，太仓城市建投集团以30.19亿元成交金额居企业榜首，鼎尚天璞项目以64185㎡成交面积成为住宅销冠。库存方面，12月末商品住宅可售面积归零，去化周期缩短至0个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月昆山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨0.20%，均价达15918元/㎡，但区域分化明显，淀山湖镇同比上涨4.5%，而锦溪镇等区域跌幅超15%。二手房价格累计下跌13.0%，均价15739元/㎡。成交规模上，全年商品住宅成交面积同比下降41.2%，但12月环比增长34.5%，改善型需求主导市场，140-180㎡面积段及300万元以上总价段成交占比最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面价8861元/㎡，同比微涨3.8%，但出让金同比下降59.5%，市场以底价成交为主。商业办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降64.9%，写字楼成交均价同比下跌8.5%。重点项目中，保利发展、中建七局等企业成交金额领先，璀璨璟园、和光璀璨花园等项目表现突出。整体来看，昆山房地产市场仍处于调整期，年末部分指标环比改善但同比压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月常熟房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积69.5万㎡，同比下降31.6%，但12月单月成交8.03万㎡，环比增长22.87%，呈现年末回暖迹象。价格层面，市区新房均价同比上涨5.4%至19486元/㎡，而东南开发区、滨江开发区等区域均价同比下跌9.9%-9.5%。需求结构显示120-140㎡面积段和120-150万元总价段为成交主力，占比近30%。土地市场全年成交住宅用地90.19万㎡，楼面价8530元/㎡，总价地王为常熟市恒嘉置业竞得的2024A-025地块，成交价8.99亿元。商业市场表现较好，全年成交面积8万㎡同比增长25.4%，写字楼成交2.6万㎡同比大幅增长231%。重点项目中，常熟城投以28.08亿元成交金额位居企业榜首，金茂智慧科学城和创想樾湖山庄分列项目成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月南充房地产市场报告显示，全市房地产市场整体呈现结构性调整态势。住宅市场方面，2024年商品住宅成交面积146.5万㎡，同比下降9.5%，其中顺庆区、嘉陵区和高坪区为成交主力区域，合计占比达99.8%。价格方面，全市商品住宅成交均价同比普遍下跌，仅阆中市微涨0.2%，南部县跌幅最大达31.7%。需求结构显示，100-120㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎产品，三房户型占比67.8%。库存去化周期为10.1个月，环比缩短1.5个月。 土地市场表现活跃，2024年各类用地成交规划建筑面积1407.33万㎡，同比增长52.08%，其中住宅用地成交382.96万㎡，楼面均价1397元/㎡。顺庆区燕儿窝片区地块以2343元/㎡成为住宅用地单价标杆，高坪区下中坝片区地块以3.65亿元成交总价位列总价地王。企业拿地方面，南充顺发文化旅游有限公司以2353元/㎡的楼面均价成为最活跃开发商之一。 商业和办公市场呈现分化，商业成交面积同比增长366.4%至33.9万㎡，而办公市场虽成交面积同比增108.7%，但总量仅1.7万㎡。写字楼成交均价同比上涨8.6%至11675元/㎡，12月环比再涨8.9%。市场排行榜显示，阳光大地以14.51亿元成交金额领跑房企销售榜，鸿通文德中央大境项目在住宅和商业领域均表现突出。 【此内容为AI自动生成】