[摘要] 2025年11月黄石法拍市场整体供应与成交规模显著萎缩，新增上拍仅1套，同比下跌98.48%；全年住宅法拍成交21套，清仓率10.5%，商业法拍成交6套。大冶市以0.15亿元总成交额居各区县首位，西塞山区则以19.35%的清仓率表现最优。住宅法拍中，西塞山区5548元/㎡的成交均价最高，大冶市3866元/㎡的均价成交7套数量领先。市场关注度较低，平均仅2.71人报名参与竞拍，重点项目多流拍，反映区域法拍市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月呼和浩特法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍71套，同比下跌44.09%，成交仅10套，清仓率7.52%，总成交金额0.1亿元，同比下跌96.21%。住宅类法拍房成交占比60%，商业占30%，工业厂房无成交。赛罕区以1.51亿元成交额居首，新城区和玉泉区紧随其后。住宅市场60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别为33.33%和83.33%。和林格尔县以28%的清仓率领先其他区域。市场关注度较低，平均报名人数2.74人，竞拍人数2.3人。重点项目显示部分房源流拍或撤回，成交案例折价率普遍在75%-87%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月哈尔滨法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍257套，同比下跌42.89%，成交122套，清仓率28.11%，总成交金额0.77亿元。住宅类法拍房占比78.69%，商业占比13.93%。道里区以4.21亿元成交额居首，南岗区次之。住宅市场90-120㎡面积段及60万元以下总价段成交占比最高，香坊区以23套成交居区域榜首。法拍住宅平均报名人数4.15人，竞拍人数3.22人，部分优质项目溢价显著，如道里区某项目经90轮竞价以149.09%折价率成交。市场关注度分化明显，核心区域资产更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月赣州法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍451套同比上涨92.74%，但成交99套同比下跌1.98%，清仓率仅11.69%。住宅类法拍房表现相对较好，成交占比60.61%，1-11月累计清仓率40.3%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。章贡区以2.21亿元成交额领跑住宅市场，但南康区、兴国县等县域清仓率更高。商业法拍清仓率仅12.92%，土地和工业厂房成交规模较小。市场关注度分化明显，优质项目如中海·滨江壹号出现155.2%的高溢价成交，而部分二拍房源流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月广州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍394套，同比下跌32.42%；成交239套，同比下跌24.37%，清仓率24%。住宅类法拍房占比85.77%，成交主力为90-120㎡面积段和150万元以下总价段。1-11月累计成交金额70.91亿元，海珠区以11.72亿元居首，增城区成交套数最多（387套）。从化区住宅清仓率67.8%最高，市场关注度较高的项目如海珠区保和大街18号之2吸引32人报名。典型案例显示高端住宅折价率普遍在56%-78%之间，部分流拍项目折价率低至56%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月福州法拍市场整体呈现供应增加、成交回暖态势。新增上拍房源461套，同比上涨38.86%；成交248套，同比上升19.81%，但总成交金额2.65亿元同比下跌70.94%。住宅类法拍房成交占比达79.03%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，鼓楼区以55.37%的清仓率位居首位，仓山区成交金额4.42亿元领跑住宅市场。值得注意的是，二拍成交占比达53.63%，平均成交折价率72.12%，显示市场仍以折价成交为主。典型案例如仓山区融侨水都花园项目以56%折价率成交，反映高总价物业去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月大同法拍市场整体供应收缩，新增上拍18套同比下跌61.7%，成交7套同比持平，清仓率15.22%。住宅类法拍房占比85.71%主导市场，平城区以0.41亿元成交额居各区县首位。1-11月累计数据显示，住宅清仓率28.37%高于商业的9.52%，90-120㎡面积段及50万元以下总价段为成交主力。市场关注度分化，平城区某项目吸引32人报名并溢价289%成交，而多数项目以低于评估价成交。云冈区以71.43%的清仓率表现最优，但整体市场仍呈现供大于求态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月东莞法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍68套同比下跌75.27%，成交44套同比下跌42.86%，总成交金额0.49亿元同比下跌65.62%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达86.36%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现分化明显，塘厦镇以5套成交居首，长安镇以0.85亿元成交金额领跑各区县，清溪镇则以82.76%的清仓率成为市场出清效率最高区域。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数4.27人，显示市场仍存一定关注度，个别优质项目如长安镇某地块甚至出现214.54%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月长春法拍市场整体供应与成交规模同比大幅下滑，新增上拍11套同比跌93.25%，成交21套同比跌94.78%。住宅类法拍房表现相对较好，1-11月累计成交187套，清仓率22.42%，成交金额1.49亿元，其中南关区以0.67亿元成交额居首。商业类法拍清仓率仅4.18%，土地和工业厂房成交稀少。市场关注度方面，住宅平均每套吸引3.88人报名，绿园区某项目创下27人报名记录。重点流拍项目显示，净月开发区、榆树市等地房源折价率达80%仍难成交，反映区域市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月成都法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应与成交同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比近60%，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。高新区、金牛区、锦江区在成交金额和清仓率上表现突出，其中金牛区住宅清仓率高达87.01%。市场关注度较高的项目如武侯区某法拍房经114轮竞价以192.34%折价率成交，显示部分优质资产仍受追捧。工业厂房法拍成交金额达4.33亿元，商业法拍占比16.73%。整体清仓率为17.39%，住宅清仓率显著高于其他业态达57.94%。 【此内容为AI自动生成】