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嘉兴房地产市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月嘉兴房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-6月房地产开发投资额230.47亿元,同比下降50.04%;住宅市场新房价格同比上涨0.98%至13702元/㎡,其中开发区、嘉善县涨幅显著,而南湖区下跌22.7%。成交规模大幅增长,商品住宅成交面积同比增长132.2%,南湖区、秀洲区为成交主力区域。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨19.5%至8217元/㎡,南湖区多宗地块溢价成交。商业和办公市场表现分化,商业成交均价同比下降13.2%,而写字楼成交均价同比上涨3.2%至12382元/㎡。重点企业方面,绿城中国在销售金额和拿地规模上均位居前列。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-09-30
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2025年上半年成都房地产市场研究报告
[摘要] 2025年上半年成都房地产市场报告显示,全国及地方政策持续发力稳定楼市,成都通过“好房子”建设、公积金新政等激活市场活力。土地市场方面,成都涉宅用地出让金403亿元位列全国第四,核心区域优质地块热度高,平均溢价率20.7%。商品房市场供需同比下降,但商品住宅成交同比上升7.5%,居全国首位,库存稳定在13个月。二手房市场活跃,成交套数达新房的2.4倍。房企销售业绩中,央国企仍为主力,但民企拿地积极性提升。趋势展望指出,成都人口吸附力强,住房需求有支撑,“好房子”建设及城市更新政策将推动市场结构性机会,预计新房市场规模稳中回落。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-10-23
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2025年上半年武汉房地产市场报告
[摘要] 2025年上半年武汉房地产市场呈现结构性分化特征。经济方面,武汉GDP增速5.4%保持平稳,但人口增量放缓至3.5万人。政策端持续优化,"汉九条"新政通过公积金贷款松绑、多孩补贴扩围、商办去库存等九项措施刺激市场,二套房商转公贷款全面恢复。土地市场供需规模同比分别增长66%和115%,但楼面价下跌14.18%至5198元/㎡,主城区低容积率地块占比提升,民企拿地意愿增强。住宅市场成交量同比微增2.25%至328万㎡,核心区高品质项目热销带动均价环比回升3.4%至15636元/㎡,120㎡以上改善产品占比提升5个百分点。二手房成交占比达66%,与新房价差扩大至2300元/㎡历史峰值,呈现"以价换量"特征。展望下半年,政策持续优化与高品质供给将支撑市场,但二手房分流、新开工缩量及房价预期偏弱等因素仍制约复苏力度。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-07-18
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