[摘要] 2026年2月承德法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍26套同比下跌39.53%，成交10套同比下跌37.5%，清仓率仅14.08%。住宅类法拍房成交占比达100%，其中宽城满族自治县以60%清仓率位居区域榜首，成交均价5898元/㎡。商业法拍清仓率不足1%，市场活跃度低迷。重点项目中宽城华时水岸华庭小区多套房源溢价成交，最高折价率达113%，而兴隆县某民房经44轮竞价以106.06%折价率成交，显示局部区域竞争热度。整体法拍住宅平均报名人数2.09人，市场关注度偏低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月长春法拍市场整体供应与成交规模同比大幅下降，新增上拍15套（同比跌97.06%），成交6套（同比跌89.29%），清仓率15.38%。住宅类法拍房占比66.67%，商业占33.33%。南关区以0.8亿元成交额居首，朝阳区清仓率100%表现最佳。住宅市场60-90㎡面积段占比50%，60万元以下总价段占比100%。净月开发区某项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%溢价成交，反映局部热度。流拍现象普遍，二拍占比50%。数据表明市场分化明显，低价小户型住宅更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年2月聊城法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应74套同比下跌17.78%，成交19套同比下跌5%，清仓率20%，总成交金额0.25亿元同比暴跌80.85%。住宅类法拍房成交占比达84.21%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，阳谷县以0.74亿元成交额居首，东昌府区则以8套住宅成交量和7045元/㎡均价领跑住宅市场。值得注意的是，法拍市场二拍成交占比达57.89%，平均成交折价率在58%-84%之间波动，显示买方议价空间较大。典型案例显示，优质房源仍能吸引多轮竞价，如茌平区某项目经57轮竞价以68%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月烟台法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达64.29%，商业和工业厂房次之。福山区以0.58亿元成交金额居各区县首位，清仓率44.19%。莱山区在住宅成交金额上领先，芝罘区成交套数最多。90㎡以下住宅和50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较低，平均报名人数仅2.67人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-98%之间，部分房源流拍现象明显。整体市场清仓率为12.12%，成交折价率差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月深圳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍227套，同比下跌30.79%，成交128套，清仓率38.67%，总成交金额10.47亿元。住宅类法拍房占比78.91%，成交均价24799元/㎡，60-90㎡面积段和150-200万元总价段最受欢迎。龙岗区以36套成交居首，南山区成交金额最高达4.96亿元。市场关注度较高，平均报名人数6.98人，福田区某项目吸引30人报名。重点项目如西丽山庄D7栋以4559.4万元成交，折价率88%。整体法拍市场清仓率55.8%，福田区住宅清仓率84.21%表现最佳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济南二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 上海二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 济南房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年2月东营房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降36.23%，商品住宅成交面积8.4万㎡，同比下降59.4%。价格方面，利津县、河口区等区域新房均价同比上涨，而广饶县、东营区则下跌。住宅市场主力成交面积段为140-180㎡，占比44.3%。土地市场住宅用地成交楼面均价2453元/㎡，同比下降21%。商业和办公市场成交面积同比分别下降66.2%和增长82.7%。库存去化时间达82.9个月，市场压力较大。众成集团、海通地产位列房企成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】