[摘要] 2026年4月哈尔滨法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍237套，同比上涨63.45%，但成交47套同比下跌9.62%，清仓率仅14.24%。住宅类法拍房占比76.6%，道里区以52.94%的清仓率位居区域榜首，其友谊西路某项目更吸引19人报名竞拍。1-4月累计数据显示，松北区以0.57亿元成交额领跑全市，而延寿县凭借66.67%的清仓率成为出清效率最高区域。值得注意的是，120-160㎡住宅和60万元以下房源最受市场青睐，分别占总成交的29.41%和50%。商业法拍清仓率（29.96%）高于住宅（23.26%），但工业厂房仅成交1件。市场分化明显，核心区域如道里区、南岗区保持较高活跃度，而部分郊区县表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月连云港法拍市场数据显示，全市新增上拍房源114套，同比上涨42.5%，但成交49套同比下跌15.52%，清仓率25.13%。住宅类法拍房占比79.59%，海州区以56.52%的清仓率领先，成交均价6438元/㎡。商业法拍清仓率仅11.6%。1-4月累计成交金额1.52亿元，海州区贡献0.68亿元。90-120㎡住宅成交占比最高（37.84%），50万元以下总价段占比38.46%。恒润郁洲府部分房源溢价成交，最高折价率达107%。市场整体呈现供应增、成交降的分化态势，住宅关注度显著高于其他业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 五指山房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月衡阳法拍市场呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品52套，同比下跌21.21%；成交9套，同比上涨12.50%，总成交金额0.12亿元，同比上涨77.22%。住宅类法拍房成交占比达88.89%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。衡东县以0.22亿元成交金额和46.0%清仓率位居各区县首位。法拍住宅平均成交均价3032元/㎡，同比上涨11.80%，市场关注度较高的项目如衡东县碧桂花园住宅小区1#楼2305室吸引8人报名，最终溢价19.18%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 资阳房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年1-4月保定房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，高开区、莲池区等区域成交均价同比上涨，其中竞秀区涨幅最高达10.8%，但整体成交面积同比下降61.2%，主力成交面积集中在莲池区（占比58.8%）。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价段150-200万元占比最高。企业排行中河北华中以8.78亿元成交金额居首，花溪北岸项目以4.75亿元成为住宅销冠。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下跌40.2%至1350元/㎡，徐水区地块由鼎居地产以7474万元竞得。商办市场成交均价同比下跌9.9%，莲池区成交面积占比58.9%。整体市场呈现量跌价稳态势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月保亭房地产市场呈现投资增长与销售分化态势。房地产开发投资额达5.43亿元（同比+64.34%），其中3月单月投资4.04亿元（同比+93.38%）。商品房销售面积2.5万㎡（同比+3.7%），但商品住宅成交面积3.3万㎡（同比-13.2%）。住宅价格区域分化明显，响水镇均价18053元/㎡（同比+21.8%），而国营金江农场均价13983元/㎡（同比-6.9%）。商业市场成交面积0.3万㎡（同比-33.8%），办公市场无成交记录。土地市场仅成交1宗其他用地，规划建筑面积2.82万㎡。库存压力显著，商品住宅去化周期达99.1个月，其中三道镇库存去化需1054.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月烟台房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-4月累计跌幅1.20%，4月均价8960元/㎡同比下跌2.13%。区域分化明显，高新区、福山区等价格上涨，牟平区、蓬莱区下跌。成交规模微增，1-4月商品住宅成交面积41.2万㎡同比增长2.9%，莱山区、牟平区为成交主力。二手房均价8537元/㎡，跌幅扩大至9.33%。需求结构以120-140㎡三房为主，总价段150-200万元占比最高。土地市场方面，住宅用地供应同比增191.45%但成交大幅下降95.25%，商办用地成交楼面价同比下跌75.6%。企业表现上，鲁商发展、龙湖集团位居成交金额前列。整体市场供应收缩，销供比回升至1.38，库存压力集中在蓬莱区、莱山区等区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月马鞍山法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态新增上拍52套，同比下跌46.94%，成交25套，清仓率21.93%，成交金额0.26亿元。住宅类法拍房占比80%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。花山区以0.07亿元成交额领跑住宅市场，含山县以39.39%的清仓率居首。商业法拍成交13套，工业厂房成交2件。当涂县以0.83亿元成为各区县成交金额最高区域。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.28人，花山区中央花园项目吸引10人报名。成交案例显示，朝辉首府10-501室以71%折价率成交，而部分房源流拍现象并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月柳州法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应新增168套，同比上涨82.61%，成交143套，同比上涨210.87%，清仓率10.29%，总成交金额0.93亿元。住宅类法拍房成交占比70.63%，鱼峰区以35套成交居首，柳南区和城中区紧随其后。1-4月累计成交金额3.12亿元，鱼峰区、城中区和柳北区位列前三。住宅市场清仓率49.45%，柳江区以66.23%领先。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点案例中，窑埠古镇项目以674.83%的高折价率成交，显示部分房源市场关注度极高。 【此内容为AI自动生成】