[摘要] 宁波房地产市场周报2025年第48周（11.24-11.30）

[摘要] 2025年11月东方房地产市场呈现分化态势。开发投资方面，1-10月累计投资额19.58亿元同比增长16.33%，但10月单月投资1.23亿元同比下降32.13%。住宅市场成交量价背离，1-11月成交面积13.3万㎡同比增长13.3%，但八所镇等重点区域均价同比下跌11.4%。商业市场表现亮眼，成交面积3.4万㎡同比上涨48.1%，均价13562元/㎡同比上涨11.5%；而办公市场成交面积1.7万㎡同比下降44.1%，均价5887元/㎡同比下跌45.1%。库存压力显著，住宅去化周期达75个月，其中板桥镇库存去化需352个月。房企销售集中度高，海南大秦银海以5.43亿元成交额居首，东方花梨湾项目成交4.84万㎡成为销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月东营房地产市场呈现分化态势。新房住宅市场方面，1-11月成交面积116.2万㎡，同比增长4.3%，但11月单月成交面积同比下降68%。价格上，东营区、垦利区等区域成交均价同比下跌，而河口区、利津县同比上涨。需求结构显示140-180㎡面积段和100-120万元总价段最受欢迎。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下跌44.6%至2186元/㎡，商办用地则同比上涨120.2%至1669元/㎡。库存去化周期为46.1个月，其中东营区库存压力最大达66.3个月。企业排名中众成集团以17.15亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周宜兴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在宜城街道、官林镇和丁蜀镇，成交面积分别为0.20万㎡、0.07万㎡和0.04万㎡。本周无新批上市商品住宅，但全年累计新批上市面积13.62万㎡，共896套。商业用房成交均价为10239元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，全年共推出土地规划建面312.69万㎡，成交299.31万㎡，成交楼面均价1822元/㎡，本周成交14.24万㎡，楼面均价677元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，尚岛豪庭以861.24万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安市2025年第48周房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在岱岳区、泰山区和肥城市，成交面积分别为0.52万㎡、0.23万㎡和0.00万㎡。商业用房成交均价为5966元/㎡，成交0.05万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，山能·泰岳华庭以1788.84万元居首。土地市场方面，1-11月泰安市共推出土地规划建面866.47万㎡，成交582.36万㎡，成交楼面均价929元/㎡。近期房地产政策包括公积金政策调整和供地计划优化，旨在提升市场活力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周泰州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在海陵区和高港区，成交面积分别为0.63万㎡和0.09万㎡，成交均价分别为13066元/㎡和8343元/㎡。本周无新批上市住宅，但全年累计新批上市面积32.76万㎡。商业用房成交均价10657元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，金铭雅园以2058万元居首。土地市场方面，本周推出土地规划建面110.74万㎡，成交94.59万㎡，成交楼面均价4826元/㎡，住宅用地成交楼面均价5608元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 唐山房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年11月长春房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，南关区、朝阳区等核心区域成交均价同比上涨17.1%和27.4%，而长春新区等区域则下跌12%。全市商品住宅成交面积同比下降25.7%，主力成交面积段为90-120㎡（占比49.5%）。二手房价格累计下跌6.6%，均价7907元/㎡。土地市场成交楼面均价同比上涨103.5%至3374元/㎡，住宅用地出让金同比增长54.8%。企业排名显示中海地产以28.81亿元成交金额领跑房企榜单，保利景阳和煦项目以11.36万元/㎡成交均价成为住宅项目标杆。商业和办公市场成交面积分别下降32%和28%，其中写字楼均价21517元/㎡同比下跌6.6%。库存方面，长春新区商品住宅出清周期达19.7个月，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月绍兴房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-10月累计613.09亿元，同比下降24.59%；10月单月43.35亿元，同比降幅达40.68%。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积42.2万㎡同比下降7.6%，其中镜湖新区、越城区为成交主力区域，但柯桥区、上虞区成交面积同比降幅超37%。新房价格分化明显，新昌县同比上涨6.5%，而柯桥区、越城区等区域跌幅超10%。二手房市场表现较好，成交面积81.2万㎡同比增长131.9%。土地市场供需双降，1-11月住宅用地成交规划建面80.57万㎡同比下降54.73%，楼面均价6941元/㎡同比上涨16.21%，但溢价率仅2.1%。商业和办公市场持续低迷，写字楼成交均价同比下跌52.9%。市场库存压力显著，越城区商品住宅出清周期达78.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月黄石房地产市场整体呈现量跌价稳态势。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积29.6万㎡，同比下降45.4%，成交均价区域分化明显，下陆区、大冶市等同比上涨，经济技术开发区·铁山区等下跌。11月销供比降至0.2，库存去化周期达56.2个月。需求结构以120-140㎡三房为主，占比41.1%。土地市场住宅用地成交规划建面59.99万㎡，同比激增874%，楼面均价1927元/㎡。商业市场成交均价同比上涨90.9%至16632元/㎡，但成交面积同比下降52%。办公市场持续低迷，成交面积同比骤降97.3%。建发房产、保利发展等企业占据销售榜单前列。 【此内容为AI自动生成】