[摘要] 1、市场情况：3月百城价格住宅均价同环比涨幅继续扩大，重点城市成交量持续高位 2、“国五条”确定调控基调，中央及部委表态彰显决心 3、北京、上海、广东等省市细则出台，具体办法各有侧重 4、建立长效机制是关键，信息系统建设推动房产税扩围 5、新型城镇化注重降速提质，仍将为房地产发展提供空间 6、展望：新一届政府注重长期，短期市场观望可能重新形成

[摘要] 1、市场情况：2月百城住宅均价同环比继续上涨，同比涨幅扩大，重点城市成交量受春节假期影响环比有所回落 2、中央再出“国五条”控楼市，相关部委表态坚持调控不放松 3、加强公积金监管，多地收紧公积金政策 4、深化收入分配制度改革，新型城镇化提速 5、展望：“国五条”定调调控从紧，地方配套政策值得关注

[摘要] 市场情况：1月百城住宅均价涨幅继续扩大，重点城市成交量同比大幅增长 随势而动，各地楼市政策倾向出现分化 合理安排土地供应，保持土地市场平稳运行 继续实行差别化信贷，坚持有保有压 从建到管，保障房工作重心逐步转移 展望：坚持调控大方向，因地制宜制定地方细则

[摘要] 市场情况：12月百城住宅均价环比涨幅略有收窄，同比止跌微幅上涨 注重经济增长质量和效益，增加和引导民间投资 2013年房地产政策定调，坚持限购和差别化信贷 房地产交易税种或将简并，房产税逐步扩容是大势所趋 城镇化促进内需，为房地产业发展提供空间 展望：2013年调控政策继续坚持从紧趋向，房价仍是关注重点

[摘要] 市场情况：11月百城住宅均价环比涨幅扩大，重点城市成交量增势明显 土地制度改革逼近，从源头保障市场健康运行 十八大后调控未放松，随时应对楼市变化 各地政府继续出台各类政策保障刚需 保障房建设工作成果显著 房产税改革扩大试点范围势在必行 房地产统计数据亟需规范透明 调控政策稳定，市场回升趋稳

[摘要] 市场情况：“金九”百城住宅均价延续同比下跌、环比上涨趋势，涨跌幅继续收窄，多数重点城市成交量环比下降 多部委加强市场监管，多地重申从严执行楼市调控政策 房产税改革试点深化渐行渐近 融资工具多元化，人民币贷款规模占比明显下降 地方加大推地，企业拿地积极，土地市场升温 展望：政策“稳”字当头，市场“金九银十”成色不足

[摘要] 市场情况：8月百城住宅均价环比涨幅回落，同比跌幅继续收窄，重点城市成交量环比再次下滑。 2012年住房用地供应计划调整，提高计划完成率。 国务院督查楼市：总体情况较好，个别地区房价、限购、供地均存问题。 国税总局组织培训各地税务人员，房产税改革试点范围有望扩大。 展望：政策、市场皆以平稳为主。

[摘要] 市场情况：7月百城住宅均价显著上涨，重点城市成交增长乏力 中央及相关部委密集强调房地产调控不放松 我国基本住房保障制度进一步健全 地方着力扩内需、调结构，稳增长不再依赖房地产 房地产贷款显著回升，缓解房企资金压力 展望：政策稳定为主，市场回升乏力

[摘要] 市场情况：6月百城住宅均价环比止跌回升，同比继续下降，重点城市成交量持续升温 住建部等四部委相继辟谣否认调控放松，河南新政“昙花一现” 信贷放松和地方微调促部分城市和楼盘购房恐慌情绪再现 鼓励增加普通商品房，限制别墅用地 展望：政策稳中趋紧，市场回升有度

[摘要] ●市场情况：5月百城住宅均价同环比再次双降，重点城市成交量再度回升 ●多地微调以公积金放宽为主，厦门、湖南相继否认微调 ●政府住宅用地供应更加务实 ●推进保障房信息公开，促进保障房建设和公平分配 ●稳增长背景下，房地产政策以稳定为主 ●展望：政策稳定，成交量触底回升，价格趋稳