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《中国房地产政策跟踪报告(2013年12月)》
[摘要] 1、市场情况:12月百城住宅均价涨幅趋稳,重点城市成交量环比略涨但同比下降; 2、年末多次会议定调2014:全面深化市场化改革,长效机制稳步推进; 3、住建部会议指明调控方向:加强分类指导,地方政策调控力度分化或将加剧; 4、城镇化工作进一步凸显“以人为本”,全面提升城镇化质量; 5、展望:改革措施逐步推进落实,房地产业发展环境更加健康。
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《中国房地产政策跟踪报告(2013年11月)》
[摘要] 1、三中全会放眼长效机制,各部委跟进逐步落实 2、调控升级向二线城市蔓延,不同城市政策分化愈加明显 3、土地改革进入轨道,长效机制建立迈出新步伐 4、展望:长效机制有望进一步突破,短期调控分化仍为主流
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《中国房地产政策跟踪报告(2013年10月)》
[摘要] 1、本月焦点:中央发声推进住房保障和供应体系建设,热点城市出台举措平抑市场预期。 2、其他方面:全国土地供应充足,信贷政策维持平稳。 3、未来展望:三中全会深化改革,保障与市场的双轨制逐渐明确,长效机制将有突破。
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《中国房地产政策跟踪报告(2013年9月)》
[摘要] 1、市场情况:9月百城住宅均价同环比涨幅继续扩大,重点城市楼市持续升温 2、部分城市调整政策,根据当地实际情况有紧有松 3、房地产长效机制酝酿待生,土地金融政策先行 4、新型城镇化主导民生优先,以房养老成为热点 5、展望:分化背景下政策灵活微调,长效机制有望进一步完善
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《中国房地产政策跟踪报告(2013年8月)》
[摘要] 1、市场情况:8月百城住宅均价同环比涨幅继续扩大,重点城市成交量回暖上升 2、房地产长效机制备受关注,房产税扩容、土地制度改革是关键 3、部分城市适时调整政策,热点城市调控决心不减 4、多家上市房企抛出融资预案,地产再融资放开信号渐明确 5、展望:不同城市政策和市场分化加剧,改革促房地产业平稳发展
- 时间2013-09-02
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《中国房地产政策跟踪报告(2013年7月)》
[摘要] 1、市场情况:7月百城住宅均价同环比持续上涨且涨幅扩大,重点城市成交量受季节性因素影响有所下滑 2、调控同时促健康发展,差别化信贷目标明确 3、公积金贷款余额吃紧,多地现公转商贴息 4、土地市场持续升温,利用巡查将全面铺开 5、展望:中央表态提振行业信心,信贷政策影响市场供需双方预期
- 时间2013-08-01
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《中国房地产政策跟踪报告(2013年6月)》
[摘要] 1、市场情况:6月百城住宅均价环比涨幅缩小,重点城市成交量有所下降 2、加强预售及资金审批,市场监管力度空前 3、央行提供流动性支持,下半年信贷环境趋于平稳 4、房产税热度升温,北京辟谣称未上报相关方案 5、新型城镇化稳步推进,土地审批管理日趋严格 6、展望:资金面趋紧但前景仍可期,房产税扩容呼声高涨
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《中国房地产政策跟踪报告(2013年5月)》
[摘要] 1、市场情况:百城住宅均价环比涨幅继续收窄,重点城市成交量持续紧缩 2、中央资金扶持,地方新政落实,共同加快保障房建设进程 3、各地频出新政,加快土地制度改革创新 4、不动产登记条例起草,为房产税顺利征收打下基础 5、租房市场日趋规范,助力调控房价 6、展望:新一届政府调控决心未减,更加注重长效机制建立
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《中国房地产政策跟踪报告(2013年4月)》
[摘要] 一、市场情况:4月百城住宅均价环比涨幅缩小,重点城市成交量有所降温 二、后“国五条”时期,热点城市各出措施保平稳 三、住宅用地计划供应量公布,切实执行落实计划成为重点 四、房产税扩容预期增强 五、展望:坚持巩固调控成果,房产税扩容有望
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《中国房地产政策跟踪报告(2013年4月)》
[摘要] 1、市场情况:4月百城住宅均价环比涨幅缩小,重点城市成交量有所降温 2、后“国五条”时期,热点城市各出措施保平稳 3、住宅用地计划供应量公布,切实执行落实计划成为重点 4、房产税扩容预期增强 5、展望:坚持巩固调控成果,房产税扩容有望
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