[摘要] 宏观环境： 2018年上半年，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的54.3%。8月，服务业商务活动指数为53.4%。 市场表现： 2018年1-8月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅继续收窄。8月，商办用地推出面积同环比均上涨、成交面积同环比均下降，成交价同比增长，环比下降，溢价率同环比均下降。 关注点： 企业动态：万科入局新零售，首店“万物集市”8月在广州开业；万达风波不断，在冰与火中徘徊；星巴克牵手阿里，进行深度合作；沃尔玛升级改造，加快智能化布局。 新开项目速递：复地万科活力中心、金地中心菁华、湖北创投大厦等项目开盘。

[摘要] 随着共享经济渗透进入各行各业，从早期的共享单车、到之后的共享充电宝，它正以一种前所未有的方式改变着人们的生活、消费，甚至将传统行业进行重塑、洗牌。与此同时，共享经济也在改变着我们工作的方式，联合办公这一共享经济时代下发展成熟的概念，正在改变着人们的办公环境与合作模式。

[摘要] 近年来，随着我国产业结构不断转型，产业地产行业迅速发展，写字楼、购物中心、社区商业等商业地产产品作为产业地产的主要业态之一得到更多关注。对于优秀商业地产企业而言，实施商业地产产品线战略，更有利于企业集中专业力量，整合优势资源，对实现集约发展和快速扩张有着极强的引导作用；同时，产品线战略是房地产企业核心竞争力的集中体现，是获取外部土地和资金资源的有利条件，成熟知名的产品线本身是企业规模发展的利器。产品线足够细致，商业地产的精准服务更加容易实现。

[摘要] 山城重庆，独特的山水结构注定其无法实现环状式发展，于是“多中心、多组团”成为重庆城市发展的必然路径。从解放碑到观音桥，从北城天街到万象城，重庆商业多中心版图不断扩张。

[摘要] 在经济进入高质量发展阶段的背景下，消费需求结构的升级、新技术主导下消费行为的变迁正在重新定义商业地产的价值，并对商业地产的开发和运营提出更高要求。未来机遇与挑战、变革与创新、整合与分化并存，推动商业地产的升级换代进入加速期，商业地产企业不进则退的压力骤增。2018年已经过半，各商业地产企业的半年报也在出炉的路上，趁此时间，本文带你回顾一下重点企业17年年报透露的关于产品和布局的秘密。

[摘要] 宏观环境： 2018年上半年，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的54.3%。7月，服务业商务活动指数为53%。 市场表现： 2018年1-7月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅继续收窄。7月，商办用地推出面积同环比均下降、成交面积同环比均上升；成交价同环比均上升，溢价率同比下降，环比增长。 关注点： 企业动态：万达一个半月内完成7家万达广场腾挪，结构性去地产化加速；万科并购太古冷链、践行城乡建设与生活服务商；阿里巴巴推新概念店：全球第一家人工智能服饰店FashionAI；京东无人超市首次入驻成都。 新开项目速递：龙湖天鉅、中国铁建国际汇、正荣滨江紫阙等项目开盘。

[摘要] 伴随着人们对美好生活的不断追求，城市更新迎来了由量变到质变持续发展的良机。城市更新作为城市生长的新力量，在变与不变之间挖掘、创造城市更高层次的价值，推动城市人口、产业、文化、生产要素的更高阶的演进。房企应加大与专业设计、基金、运营的等机构的合作，创造城市美好生活的“点睛之笔”，为建设高品质城市生活贡献力量。

[摘要] 近年来，我国经济持续稳中向好发展，经济发展逐渐步入“新常态”。随着城市规划不断落地，城市面貌焕然一新，城市发展受到社会各界越来越多的关注。伴随着城市形态的不断变化，地标建筑也在持续进行着演变，一座座建筑新地标逐渐展现在人们的视野，它们见证着城市的崛起与兴衰。地标建筑作为展示城市形象的名片，在一定程度上成为城市对外展现综合实力的标志。地标建筑不仅在外观上有着气度非凡的造型，其在人群集聚、产业促进等方面也展现出无穷魅力，持续引领城市产业转型升级，推动城市价值向更高层面发展。 随着我国房地产市场发展“新时代”的到来，受不同城市、不同业态、不同项目因地理位置、调控政策、城市发展规划以及资源禀赋各异等多方面因素影响，市场表现分化明显。在此过程中，人们对地标建筑的关注点，不仅仅局限于建筑高度、建筑外观等特征，地标建筑的内部服务、创新技术等要素逐渐成为人们的聚焦点。 为客观反映当前中国城市建筑的整体发展水平，凸显百城建筑新地标的视觉价值、功能特征与文化内涵，推动中国建筑向国际化、多元化、绿色化方向发展，自2004年开始，中国指数研究院、中国房地产指数系统开展“中国建筑新地标研究”，引起国内外社会各界的广泛关注，相关研究成果成为评判我国建筑整体状况与发展水平的重要依据。2018年，中国指数研究院、中国房地产指数系统在总结过去14年“中国建筑新地标”研究经验的基础上，结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果，进一步完善了研究方法体系，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平，继续加大对地标建筑内部服务、创新技术等内涵因素的分析，最终形成“2018中国百城建筑新地标”研究成果。

[摘要] 宏观环境： 2018年上半年，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的54.3%。6月，财新服务业PMI指数为53.9。 市场表现： 2018年1-6月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅继续收窄。6月，商办用地推出同比增长、成交同比下降；成交价同环比均下跌，溢价率同环比均下降。 关注点： 企业动态：WeWork宣布拓展华南市场，深圳店将于9月开幕；王府井牵手南京新百，拟在零售业务等方面展开合作；合生商业零售新物种开业，全球首个快闪集合街区惊艳亮相；中国新天地打造全新办公品牌，引领办公生态进入新天地。 新开项目速递：龙湖天鉅、亚钢1号、滨江同协金座等项目开盘。

[摘要] 宏观环境： 2018年一季度，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.5%，增加值占国内生产总值的56.6%。5月，财新服务业PMI指数为52.9。 市场表现： 2018年1-5月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅收窄。5月，商办用地推出同比增长，成交同比下降；成交价同环比均上涨，溢价率同环比均增长。 关注点： 企业动态：阳光城拟发行25亿元办公物业类REITs；恒大与苏宁合资200亿拓展苏宁易购广场；佳兆业签约三亚海昌项目，未来轻资产板块总面积超100万㎡；绿地T7•国际空港中心项目正式启动，助力双流空港商圈建设。 新开项目速递：恒大国际广场、上影广场、自在璞镜等项目开盘。