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儋州土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年8月儋州土地市场报告显示,各类用地成交活跃,工业用地表现突出。工业用地成交8宗,同比大增700%,规划建筑面积22.81万㎡,同比增长619.9%,楼面均价558元/㎡,同比上涨269.5%。住宅用地仅推出1宗,规划建筑面积2.63万㎡,楼面均价1140元/㎡。其他用地成交5宗,规划建筑面积64.36万㎡。总体来看,儋州市1-8月各类用地成交13宗,规划建筑面积87.17万㎡,楼面均价546元/㎡,土地出让金达4.76亿元,同比激增9872.1%。土地市场以工业用地为主导,住宅用地供应较少。 【此内容为AI自动生成】
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淮南土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月淮南市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地推出规划建筑面积107.86万㎡,同比下降44.13%;成交93.02万㎡,同比下降49.35%。成交楼面均价886元/㎡,同比上涨53.29%,但出让金8.24亿元同比下降22.3%。住宅用地成交20.27万㎡,楼面均价2315元/㎡同比上涨28.83%,田家庵区是主要供应区域。商办用地量价齐跌,成交8.71万㎡同比下降52.21%,楼面均价1010元/㎡下跌26.92%。土地成交以工业用地为主,占比达55.15%。淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】
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盐城土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月盐城市土地市场整体呈现量缩价涨态势。各类用地推出规划建筑面积235.01万㎡,同比下降63.95%;成交规划建筑面积237.63万㎡,同比下降61.44%。成交楼面均价1806元/㎡,同比上涨115.77%,但平均溢价率为0%。住宅用地成交规划建筑面积75.44万㎡,同比增长27.08%,楼面均价5041元/㎡;商办用地成交楼面均价743元/㎡,同比下跌54.08%。土地出让金总额42.92亿元,同比下降16.8%。盐都区、亭湖区住宅用地楼面均价较高,分别达6105元/㎡和6063元/㎡。拿地企业以本地国企为主,盐城大丰城建以3宗地块位列企业拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】
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广州土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月广州土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地成交楼面均价1792元/㎡同比上涨19.2%,出让金达311.52亿元同比增长16.3%。住宅用地成交113.53万㎡同比下降15.3%,但楼面均价18212元/㎡同比大涨45.5%,白云区沙太路地块以33624元/㎡和21.5%溢价率成为住宅单价地王。商办用地成交46.83万㎡同比下降11%,楼面均价6737元/㎡微跌1.2%。企业拿地方面,保利置业以38亿元拿地金额居首,越秀地产以12.49万㎡拿地面积领先。市场分化明显,核心区优质地块受追捧,外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】
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包头土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月包头市土地市场整体呈现供降需增态势,各类用地推出规划建筑面积430.39万㎡同比下降14.45%,成交287.87万㎡同比增长18.02%。其中住宅用地供需双降,推出13.97万㎡(-66.78%)、成交16.24万㎡(-57.77%),楼面均价2275元/㎡(-7.6%);商办用地成交楼面价同比上涨236.1%至1445元/㎡。工业用地成交占比最高,达268.73万㎡(+36.7%)。区域表现分化,昆都仑区住宅楼面价最高(2300元/㎡),九原区成交量最大(96万㎡)。企业拿地方面,中海宏洋以2.91亿元总价位居金额榜首,其竞得的昆区51#南地块成为住宅总价地王。土地市场整体溢价率维持低位,住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
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长春土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年8月长春土地市场呈现分化态势:住宅用地供应大幅增长,推出规划建筑面积195.58万㎡(同比+117.5%),成交96.24万㎡(+55.6%),但楼面均价2860元/㎡(-11.7%);商办用地供应收缩,成交楼面价达10255元/㎡(+371.5%)。宽城区商办地块以142357元/㎡成为单价地王,经济技术开发区住宅地块以4560元/㎡楼面价创区域新高。企业方面,长春城投集团以45.72亿元拿地金额居首,长荣房地产以36.21万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率较低,仅经开区一宗住宅用地出现100%高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
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东方土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月东方市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地成交楼面均价为7478元/㎡,同比下跌20.5%,出让金达98.87亿元,同比增长15.5%。住宅用地推出规划建筑面积81.47万㎡,同比下降12.28%,成交楼面均价10644元/㎡,同比微跌1.86%,出让金86.71亿元,增长9.88%。商办用地成交楼面均价7012元/㎡,同比上涨16.87%,出让金9.02亿元,大幅增长109.23%。土地成交排行榜显示,海棠区和吉阳区为热点区域,保利、方大等企业拿地活跃。整体来看,东方市土地市场住宅用地价格趋稳,商办用地表现亮眼,工业用地供应增长显著。 【此内容为AI自动生成】
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哈尔滨土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月哈尔滨土地市场呈现分化态势。住宅用地成交活跃,规划建筑面积81.99万㎡,同比增长58.4%,楼面均价3584元/㎡,同比上涨51.8%,溢价率6.8%。商办用地供应萎缩,仅成交1宗0.53万㎡,楼面价1476元/㎡,同比下降62.7%。工业用地成交70.95万㎡,同比下降39.8%。南岗区成为住宅用地成交核心区域,楼面均价达4304元/㎡,最高溢价率19.5%出现在香坊区。土地出让金总额34.58亿元,同比增长89.6%,黑龙江省圣融投资以4宗拿地位列企业榜首。市场整体表现为住宅用地量价齐升,商办用地持续低迷的格局。 【此内容为AI自动生成】
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贵阳土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年1-8月贵阳市土地市场呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积237.89万㎡,同比下降52%;成交173.49万㎡,同比下降58.68%。住宅用地供应44.46万㎡(同比+122.42%),成交38.85万㎡,楼面均价3017元/㎡(同比-16.3%)。商办用地成交楼面价3080元/㎡(同比+143.48%),工业用地成交均价276元/㎡(同比+15.5%)。观山湖区为成交主力区域,云岩区SM-08-01-06B地块以3499元/㎡成为住宅楼面价最高地块,贵阳观山湖悦景置业以4.62亿元竞得商办总价地王。整体市场溢价率接近零,土地出让金20.15亿元(同比+69.11%)。 【此内容为AI自动生成】
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漯河土地市场月报2025年08月
[摘要] 2025年8月漯河土地市场呈现整体下行趋势,各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地仅成交2宗,规划建筑面积8.44万㎡,同比下降86%,楼面均价1246元/㎡,同比微增6.6%。工业用地表现相对活跃,成交10宗,规划建筑面积60.82万㎡,同比增长20.2%。源汇区住宅用地楼面价最高达1326元/㎡,溢价率9%。土地成交排行榜显示,舞阳县商办用地成交总价最高(2435万元),而召陵区住宅用地楼面价最高(1469元/㎡)。河南鲁明房地产以0.99亿元拿地金额位居企业榜首。整体土地市场降温明显,工业用地成为主要支撑。 【此内容为AI自动生成】
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