[摘要] 2026年3月许昌土地市场整体表现低迷，各类用地成交5宗，同比减少25%，规划建筑面积23.07万㎡，同比下降44%，楼面均价495元/㎡，同比下降45.7%。其中商办用地成交1宗，规划建筑面积0.41万㎡，楼面均价2840元/㎡；工业用地成交4宗，规划建筑面积22.66万㎡，同比增长16.1%。住宅用地无成交记录。魏都区为商办用地主要成交区域，楼面均价2840元/㎡，同比上涨103%。企业拿地方面，襄奕建设以1.12亿元权益拿地金额居首。整体土地市场呈现量价齐跌态势，商办和工业用地成为主要成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月许昌土地市场整体表现低迷，各类用地成交规划建筑面积仅0.41万㎡，同比大幅下降98.79%。其中商办用地成交1宗，位于魏都区，楼面均价2840元/㎡，溢价率为0，土地出让金0.12亿元。住宅用地无成交记录。从企业拿地情况看，襄奕建设以10.33万㎡拿地面积位居榜首，云泰置业和宏顺置业分列二三位。整体来看，许昌土地市场在2026年1-2月呈现供需双降态势，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月许昌土地市场整体表现低迷，各类用地成交规划建筑面积仅0.41万㎡，同比下降98.79%。其中商办用地成交1宗，位于魏都区，楼面均价2840元/㎡，无溢价；住宅用地无成交记录。1-2月累计数据显示，襄城县和鄢陵县的住宅用地成交占据主导，成交总价前三地块分别由襄奕建设、云泰置业和宏顺置业竞得。企业拿地金额排行中，襄奕建设以1.12亿元位居榜首。整体市场呈现量缩价稳态势，商办用地成为当月唯一成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月许昌土地市场整体表现低迷，各类用地推出和成交规划建筑面积均为0.41万㎡，同比分别下降98.01%和98.79%。商办用地成交1宗，楼面均价2840元/㎡，同比上涨102.6%，无溢价。住宅用地无成交记录。土地成交主要集中在魏都区和襄城县，其中襄城县文昌路地块以1.12亿元总价成为总价地王，魏都区察院西街地块以2840元/㎡楼面价成为单价地王。拿地企业以本地开发商为主，襄奕建设、云泰置业和宏顺置业位列拿地金额前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月许昌土地市场整体表现低迷，各类用地推出和成交规划建筑面积均大幅下降，同比降幅达98%左右。商办用地成为当月唯一成交类型，魏都区一宗商业服务业用地以2840元/㎡的楼面价成交，溢价率为0。住宅用地无成交记录。土地成交总价排行榜显示，襄城县两宗住宅用地分列前两位，其中文昌路地块以1.12亿元成交成为总价地王。企业拿地方面，襄奕建设以1.12亿元拿地金额位居榜首。整体来看，许昌土地市场1月呈现量缩价稳态势，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月许昌土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比显著下降，推出规划建筑面积237.41万㎡（同比下降34.59%），成交238.52万㎡（同比下降14.55%）。住宅用地成交楼面均价1250元/㎡（同比下跌8.09%），商办用地均价757元/㎡（同比上涨11.98%）。建安区和魏都区为土地成交主力区域，其中建安区成交楼面均价784元/㎡，魏都区946元/㎡。企业拿地方面，禹州投资以8.34亿元拿地金额居首，鄢陵县城乡城市发展投资有限公司以5.64亿元位列第二。商办用地单价地王为鄢陵县1945元/㎡的零售商业用地，总价地王为鄢陵县4.2亿元的零售商业地块。整体土地市场呈现量缩价稳特征，工业用地成交量降幅最大（52.5%），商办用地成交金额逆势增长46.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月许昌土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比显著下降，推出规划建筑面积237.41万㎡（同比-34.59%），成交238.52万㎡（同比-14.55%）。住宅用地成交楼面均价1250元/㎡（同比-8.09%），商办用地均价757元/㎡（同比+11.98%）。建安区和魏都区为成交主力区域，其中建安区成交楼面均价784元/㎡，魏都区946元/㎡。土地出让金总额20.24亿元（同比-11.8%），禹州投资以8.34亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为鄢陵县1945元/㎡的商办地块，总价地王是鄢陵县4.2亿元的零售商业用地。市场整体溢价率仅0.21%，反映土地交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月许昌市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价709元/㎡，同比下降22.26%，土地出让金8.97亿元，同比下降28.37%。住宅用地成交规划建筑面积24.26万㎡，同比下降57.26%，楼面均价1400元/㎡，同比微跌0.57%；商办用地成交楼面均价726元/㎡，同比大幅下跌82.36%，但出让金同比增长803.74%至3.27亿元。区域表现分化明显，魏都区住宅楼面价达1107元/㎡，建安区仅549元/㎡。企业拿地方面，禹州投资以5.43亿元拿地金额居首，胖东来商贸集团和绍兴德凤分列二三位。重点地块中，莲城大道以北商办地块以2.99亿元成为总价地王，福耳湖镇住宅地块以1334元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月许昌市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价709元/㎡，同比下降22.3%，土地出让金8.97亿元，同比下降28.4%。住宅用地供需双降，成交建面24.26万㎡（同比-57.3%），楼面价1400元/㎡（同比-0.6%）；商办用地成交建面45.1万㎡（同比+5023.9%），但楼面价726元/㎡（同比-82.4%）。区域表现分化，魏都区住宅楼面价1107元/㎡显著高于建安区549元/㎡。企业拿地方面，禹州投资以33.78万㎡拿地面积居首，胖东来商贸以3.27亿元拿地金额位列第二。重点地块包括胖东来梦之城以2.99亿元竞得的商办地王（建安区736元/㎡）和许昌宝富1.31亿元摘得的住宅单价地王（长葛市1334元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月许昌市土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为699元/㎡，同比下跌30.03%，土地出让金5.7亿元，同比下降52.6%。住宅用地推出规划建筑面积24.26万㎡，同比下降24.93%，成交楼面均价1400元/㎡，同比微降0.57%，溢价率为0%。商办用地成交楼面均价同比下降20.7%，工业用地楼面均价则上涨22.4%。区域表现上，魏都区住宅用地楼面均价达1107元/㎡，建安区为374元/㎡。企业拿地方面，禹州投资以8宗地、33.78万㎡拿地面积位居榜首，绍兴德凤企业管理咨询有限公司以1401元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王。市场整体呈现量价齐跌态势，溢价率普遍较低，反映土地市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】