许昌土地市场月报2025年11月-快报

时间2025-12-01
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[摘要] 2025年1-11月许昌市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价709元/㎡，同比下降22.3%，土地出让金8.97亿元，同比下降28.4%。住宅用地供需双降，成交建面24.26万㎡（同比-57.3%），楼面价1400元/㎡（同比-0.6%）；商办用地成交建面45.1万㎡（同比+5023.9%），但楼面价726元/㎡（同比-82.4%）。区域表现分化，魏都区住宅楼面价1107元/㎡显著高于建安区549元/㎡。企业拿地方面，禹州投资以33.78万㎡拿地面积居首，胖东来商贸以3.27亿元拿地金额位列第二。重点地块包括胖东来梦之城以2.99亿元竞得的商办地王（建安区736元/㎡）和许昌宝富1.31亿元摘得的住宅单价地王（长葛市1334元/㎡）。【此内容为AI自动生成】

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许昌土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月许昌市土地市场推出情况

2025年1-11月许昌市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月许昌市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，许昌共推出各类用地规划建筑面积146.43万㎡，同比下降51.06%；成交规划建筑面积126.58万㎡，同比下降2.06%。

。

2022年12月-2025年11月许昌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,许昌成交楼面均价为709元/㎡，同比下跌22.26%；平均溢价率为0%，较去年同期下降5.17个百分点；各类用地出让金达8.97亿元，同比下降28.37%。

2025年1-11月许昌市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月许昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月许昌市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，许昌共推出住宅用地规划建筑面积29.54万㎡，同比下降66.75%;成交规划建筑面积24.26万㎡，同比下降57.26%。

。

2022年12月-2025年11月许昌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月许昌市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月许昌市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月许昌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月许昌市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月许昌市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月许昌市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月许昌市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月许昌市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月许昌市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月许昌市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)许昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)许昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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