[摘要] 2025年7月泰安土地市场呈现分化态势。住宅用地供应与成交大幅下滑，推出规划建筑面积11.09万㎡（同比-81.8%），成交7.36万㎡（同比-84.5%），楼面均价2844元/㎡（同比-28.7%）。商办用地成交活跃，宗数同比增100%至8宗，规划建筑面积42.67万㎡（同比+402%），但楼面均价1581元/㎡（同比-6.2%）。工业用地成交12宗，楼面均价303元/㎡（同比+53.8%）。土地市场整体溢价率为0%，岱岳区成交宗数最多（11宗），泰山区楼面均价最高（1823元/㎡）。总价地王为岱岳区商务金融用地（成交价1.998亿元），单价地王为泰山区娱乐用地（楼面价3600元/㎡）。泰山投资以3.23亿元拿地金额居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月泰安土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积78.19万㎡，同比下降43.59%；成交39.53万㎡，同比大幅下降77.88%。其中住宅用地表现疲软，推出7.36万㎡（同比-82.09%），成交6.06万㎡（同比-87.24%），楼面均价2857元/㎡（同比-28.4%）。商办用地逆势增长，推出42.16万㎡（同比+501.9%），但成交数据缺失。泰山区徐家楼片区一宗住宅用地成为双料地王，由泰安市东岳置业有限公司以1.73亿元总价竞得，楼面价2857元/㎡。企业拿地排行榜显示，泰安市泰山城建集团以6.06万㎡拿地面积居首。整体土地市场溢价率为零，反映市场热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月泰安市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-6月全市共推出土地56宗，规划建筑面积214.47万平方米，同比下降34.1%；其中住宅用地推出6宗，规划建筑面积13.23万平方米，同比大幅下降87.1%。成交方面，住宅用地成交规划建筑面积11.35万平方米，同比下降87.94%，楼面均价2243元/平方米，同比下降19%。商办用地表现相对活跃，推出12宗同比增长20%，成交楼面价1345元/平方米同比上涨65%。区域市场分化明显，泰山区住宅用地楼面价达2857元/平方米位居榜首，由泰安市东岳置业有限公司以1.73亿元竞得徐家楼片区地块，该地块同时成为上半年总价和单价"双料地王"。企业拿地排行榜显示，泰安市泰山城建集团以6.06万平方米拿地面积和1.73亿元拿地金额位列首位。工业用地仍是供应主力，占比达66.5%，但成交规划建筑面积同比下滑39.2%。整体土地市场溢价率维持低位，住宅和工业用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月泰安市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积53.44万㎡，同比下降60.36%；成交规划建筑面积28.42万㎡，同比下降82.76%。住宅用地供应大幅缩减，推出面积仅6.06万㎡，同比下降85.25%，楼面均价2857元/㎡，同比下跌28.5%。商办用地成交2宗，规划建筑面积18.9万㎡，同比增长169.8%，楼面均价1570元/㎡。工业用地成交5宗，楼面均价385元/㎡，同比上涨95.4%。区域表现上，岱岳区成交4宗土地，楼面均价308元/㎡；泰山区成交2宗，楼面均价186元/㎡。企业拿地方面，东平县现代农业发展有限公司以4.79万㎡拿地面积居首。肥城市文东水暖安装有限公司以1588元/㎡楼面价竞得零售商业用地，溢价率高达123.7%，成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月泰安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积169.18万㎡，同比下降43%；成交111.77万㎡，同比下降57.8%。其中住宅用地市场萎缩最为显著，推出量11.35万㎡（同比-88.4%），成交量仅3.77万㎡（同比-92.9%），楼面均价2243元/㎡（同比-10.6%）。商办用地成为亮点，推出量34.48万㎡同比增长58%，但成交量7万㎡仍下降59.5%，楼面均价1182元/㎡同比上涨45%。工业用地成交122.72万㎡（同比-30.7%）仍占据主导地位。区域表现分化明显，新泰市以44万㎡推出量居首，东平县楼面均价641元/㎡最高。企业端东平县现代农业发展公司以4.79万㎡拿地面积居首，肥城市文东水暖安装公司以1588元/㎡楼面价创商办用地单价地王，溢价率达123.7%。整体土地出让金4.45亿元，同比下滑81.4%，反映市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月泰安市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供销量价齐跌态势。全市共推出土地规划建筑面积132.77万㎡，同比下降46.06%；成交85.87万㎡，同比下降62.71%。其中住宅用地表现最为低迷，推出和成交面积分别同比下滑93.3%和92.6%，仅成交3.77万㎡，楼面均价1616元/㎡（同比下降36.8%）。商办用地呈现分化，推出面积34.48万㎡同比增长58%，但成交面积6.42万㎡同比下降62.8%，楼面均价1182元/㎡同比上涨45%。工业用地成交75.68万㎡（占比88%），楼面均价280元/㎡。区域市场方面，新泰市以39万㎡的供应量居首，东平县以641元/㎡的楼面价领跑。企业拿地排行榜显示，东平县现代农业发展有限公司以0.78亿元拿地金额和4.79万㎡拿地面积位列双榜首。值得注意的是，肥城市2024-14号商业地块以365万元总价成为双料"地王"，但溢价率为零，反映市场整体交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泰安市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出规划建筑面积132.77万㎡，同比下降46.06%，成交规划建筑面积85.87万㎡，同比下降62.71%。住宅用地市场萎缩显著，推出与成交规划建筑面积分别为3.77万㎡，同比降幅均超90%，楼面均价1616元/㎡同比下降36.8%-47.4%。商办用地推出量逆势增长58%至34.48万㎡，但成交量下降62.8%至6.42万㎡，楼面均价1182元/㎡同比上涨45%。工业用地成交75.68万㎡同比下降53.3%，均价280元/㎡。区域表现分化，新泰市以39万㎡供应量居首，东平县商办用地楼面价1625元/㎡为最高。企业拿地方面，东平县现代农业发展有限公司以0.78亿元拿地金额和4.79万㎡面积位列双榜首，肥城市同昌建材销售中心以365万元总价和223元/㎡楼面价包揽单价及总价地王。整体土地溢价率为零，市场交易冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月，泰安共推出各类用地规划建筑面积82.7万㎡；成交规划建筑面积72.27万㎡； ；

[摘要] 2025年1-3月泰安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积82.7万㎡，同比下降56.33%；成交72.27万㎡，同比下降59.43%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出与成交面积分别为3.77万㎡，同比降幅均超过90%，楼面均价1616元/㎡同比下降37.5%-47.4%。商办用地推出6.42万㎡（降54.82%）、成交4.79万㎡（降70.51%），但楼面均价1268-1625元/㎡同比上涨26.8%-45.2%。工业用地成交16宗，面积63.71万㎡，楼面均价279元/㎡。区域市场方面，新泰市以39万㎡供应量居首，东平县以1287元/㎡楼面价最高。企业拿地排行榜显示，东平县现代农业发展有限公司以4.79万㎡拿地面积和0.78亿元金额位列双榜首。单价地王为新泰市正则房地产开发的向阳路地块（楼面价2025元/㎡），总价地王为泰安市豪冠置业获得的青云街道地块（成交价3245万元）。整体土地市场溢价率为零，显示交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月泰安市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地供应方面，1-2月共推出土地14宗，规划建筑面积52.44万平方米，同比分别下降51.7%和60.2%。其中住宅用地推出3.77万平方米，同比大幅下降92.3%；商办用地推出4.79万平方米，同比下降63.8%；工业用地推出43.88万平方米，同比下降37%。价格方面，各类用地整体楼面均价为526元/平方米，同比下降59.5%。住宅用地楼面均价1616元/平方米，同比下降42.1%；商办用地楼面均价1625元/平方米，同比上涨58.5%。区域表现上，东平县商办用地成交楼面价最高达1625元/平方米，新泰市工业用地成交规模最大达21万平方米。土地成交排行榜显示，东平县现代农业发展有限公司以7779万元总价竞得2024-17号商办地块，成为1-2月总价和单价双料地王，该地块规划建筑面积47868平方米，成交楼面价1625元/平方米，溢价率为0%。整体来看，泰安市土地市场各项指标同比普遍下滑，商办用地价格逆势上涨成为亮点。 【此内容为AI自动生成】