[摘要] 2026年1-5月潍坊土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交宗数同比增长108.3%，规划建筑面积同比上升93.3%。其中住宅用地表现尤为突出，推出面积同比激增431.8%，成交面积同比增长514.8%，但楼面均价同比下降28.9%至2349元/m?。商办用地成交面积11.26万㎡，楼面均价1286元/m?（同比降55.2%）。区域方面，高新技术开发区住宅楼面价最高达2759元/m?，而潍城区住宅成交量同比增幅达485%。土地成交排行榜显示，山东远创投资以4亿元拿地金额位居企业榜首，高新区桃园街地块以3000元/m?成为单价标杆，潍城区乐川西街地块以1.12亿元成交价成为总价地王。整体市场呈现量增价跌特征，溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月潍坊土地市场报告显示，各类用地供应活跃，住宅用地表现尤为突出。1-4月住宅用地推出规划建筑面积24.98万㎡，同比激增514.8%，成交14.2万㎡同比增长249.4%，但楼面均价2232元/㎡同比下降36.6%。商办用地成交楼面价1286元/㎡同比下跌58.8%，工业用地则量价齐升。区域方面，高新技术开发区住宅楼面价达3000元/㎡领跑全市，奎文区商办用地成交活跃。土地成交排行榜中，高新区桃园街地块以2.17亿元总价成为总价地王，青州市丰收一路地块以3386元/㎡楼面价成为单价地王。企业拿地金额排行显示山东远创投资以3.11亿元居首，本土企业占据主导地位。整体市场呈现住宅用地放量但价格下行、商办用地低迷、工业用地稳健的特点，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】