[摘要] 2026年4月芜湖土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比均下降。住宅用地推出规划建筑面积7.97万㎡，同比下降54%，成交同比下降24.1%，楼面均价2345元/㎡，同比下降21.6%。商办用地成交楼面均价995元/㎡，同比上涨42.4%。工业用地成交楼面均价209元/㎡，同比下降20.8%。区域表现分化，鸠江区成交楼面均价293元/㎡同比下降49%，弋江区688元/㎡同比上涨78%。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。南陵尚品公司以2.38亿元权益拿地金额位居企业榜首，住宅用地最高楼面价达3299元/㎡由无为市企业竞得。市场整体表现冷淡，开发商拿地意愿较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月芜湖土地市场报告显示，住宅用地推出规划建筑面积7.97万㎡，同比增长147.2%，成交楼面均价2345元/㎡，同比下降59.9%。商办用地成交楼面均价995元/㎡，同比下降11.2%。工业用地成交21宗，楼面均价218元/㎡。弋江区住宅用地成交1宗，楼面均价2345元/㎡。企业拿地方面，南陵尚品以24.8万㎡拿地面积居首，安徽中江城建以1.87亿元拿地金额领先。整体土地市场溢价率为0%，市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月芜湖土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积7.97万㎡，同比上升147.2%，成交楼面均价2345元/㎡，但同比下降59.9%。商办用地成交楼面均价903元/㎡，同比下降27.2%。工业用地成交面积占比最大，达176.19万㎡。区域表现上，弋江区住宅用地楼面价最高（2345元/㎡），湾沚区商办用地成交面积10.17万㎡。企业拿地方面，南陵尚品以24.8万㎡权益面积居首，安徽中江城建以1.87亿元拿地金额领先。整体土地市场溢价率为0%，同比呈现量增价跌趋势，工业用地为供应主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月芜湖土地市场报告显示，各类用地总体供应量同比下降9.1%，规划建筑面积159.45万㎡，楼面均价388元/㎡。住宅用地推出7.97万㎡，同比增长147.2%，成交楼面价2345元/㎡，同比下降59.9%。商办用地成交1宗，楼面价903元/㎡。工业用地成交14宗，楼面价218元/㎡。区域表现上，湾沚区成交活跃，弋江区住宅楼面价达2380元/㎡。重点地块包括芜湖长河置业以1.87亿元竞得的弋江区住宅用地，楼面价2345元/㎡。南陵尚品公司以2.38亿元成为权益拿地金额榜首企业。整体土地市场呈现住宅用地量增价跌、工业用地主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月芜湖市土地市场整体呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积7.97万㎡，同比大幅增长147.2%，但楼面均价2345元/㎡同比下降59.9%。商办用地成交1宗，楼面价903元/㎡同比下降31.8%。工业用地成交12宗，楼面价191元/㎡同比下降18.7%。土地成交总金额排名前三的地块均位于无为市和南陵县，最高楼面价达3299元/㎡。企业拿地方面，南陵尚品以2.38亿元拿地金额位居榜首。整体来看，芜湖土地市场住宅用地供应增加但价格下行，工业用地成交活跃，商办用地表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月芜湖土地市场报告显示，住宅用地推出规划建筑面积7.97万㎡，同比增长147.2%，楼面均价2345元/㎡，同比下降59.9%。商办用地成交规划建筑面积10.17万㎡，同比增长284.9%，楼面均价903元/㎡，同比下降44.8%。工业用地成交8宗，规划建筑面积52.19万㎡，楼面均价193元/㎡。土地成交总价排行中，无为市悦居房地产开发有限公司以1.8亿元拿下住宅用地单价和总价地王，楼面价3299元/㎡。南陵尚品有限责任公司以2.38亿元成为拿地金额最高的企业。整体土地市场成交楼面均价567元/㎡，同比上涨17.9%，但土地出让金1.99亿元，同比下降18.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月芜湖土地市场报告显示，各类用地成交总量同比下降56%，其中住宅用地成交1宗，规划建筑面积7.97万㎡，同比增长147.2%，但楼面均价2345元/㎡，同比下降59.9%。商办用地成交1宗，规划建筑面积10.17万㎡，同比增长284.9%，楼面均价903元/㎡，同比下降44.8%。工业用地成交5宗，规划建筑面积38.06万㎡，同比下降55.3%。区域表现上，湾沚区成交活跃，楼面均价953元/㎡，同比增长339%。土地成交排行榜中，无为市悦居房地产开发有限公司以1.8亿元总价竞得住宅用地单价地王，楼面价3299元/㎡。南陵尚品有限责任公司以2.38亿元拿地金额位居企业榜首。整体市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价分化、工业用地收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月芜湖土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积1137.12万㎡同比下降6.09%，成交1086.61万㎡同比下降1.76%。住宅用地成交楼面均价3369元/㎡同比下跌4.13%，商办用地均价902元/㎡跌幅达56.17%。区域分化明显，鸠江区以430万㎡供应量居首，镜湖区楼面价1557元/㎡领跑。土地出让金总额89.08亿元同比下降15.06%，其中住宅用地出让金51.29亿元占比57.6%。拿地企业以本土国企为主，宜居集团以16.69亿元拿地金额位列榜首。年度总价地王为鸠江区海晏路地块，由芜湖宜城置业以8.84亿元底价竞得，楼面价5498元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月芜湖土地市场整体呈现量价齐跌态势。全市各类用地成交规划建筑面积1071.74万㎡，同比下降3.1%；成交楼面均价826元/㎡，同比下跌11.47%；土地出让金88.57亿元，同比下降15.54%。住宅用地成交152.23万㎡，楼面均价3369元/㎡，溢价率1.12%；商办用地成交148.23万㎡，楼面均价910元/㎡，溢价率0.19%。区域表现分化，鸠江区成交金额最高，镜湖区楼面价达1773元/㎡。企业拿地方面，宜居集团以16.69亿元位居榜首，芜湖建投紧随其后。年度总价地王为鸠江区海晏路地块，成交价8.84亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月芜湖土地市场呈现分化态势：住宅用地供应收缩，推出面积160.01万㎡（同比-15.1%），成交105.98万㎡（同比-23.5%），但楼面价逆势上涨3.5%至3390元/㎡；商办用地供应激增，推出面积150.45万㎡（同比+112.9%），但成交价暴跌59.1%至875元/㎡。工业用地保持稳定，成交600.89万㎡。镜湖区住宅楼面价最高达4118元/㎡，鸠江区成交宗数最多（43宗）。土地出让金总额67.54亿元（同比-15.8%），溢价率仅1.02%。拿地企业以本地国企为主，芜湖建投以10.85亿元居金额榜首。 【此内容为AI自动生成】