[摘要] 长沙房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月张家港房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积22.7万㎡，同比下降12.9%，但6月单月成交面积10.89万㎡，同比大幅增长308.12%。价格上，市区、锦丰片区等区域均价同比上涨，而塘桥片区等区域下跌。成交主力为90-120㎡户型，占比34.8%。土地市场仅成交1宗宅地，楼面价5730元/㎡。商业市场成交面积1.8万㎡，办公市场持续低迷仅成交0.1万㎡。重点项目中，塘桥片区的棠湾雅庭以7万㎡成交量位居榜首。整体来看，6月市场成交量价环比显著回升，但区域分化明显，库存压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月岳阳房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积52.7万㎡，同比下降41.9%，其中岳阳楼区、经开区和南湖新区为成交主力区域。价格上南湖新区同比上涨10.3%至8517元/㎡，而经开区下跌6%至6518元/㎡。120-140㎡户型最受欢迎，占比36.4%。商业市场成交面积6.1万㎡，同比下降13.9%，均价20556元/㎡。土地市场共成交15宗地，楼面均价756元/㎡，同比下降37.1%。重点项目中，天伦东湖院6月成交2410㎡，均价9184元/㎡；美的·梧桐庄园成交12113㎡，均价8179元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月百色房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-6月全市商品住宅成交面积67.2万㎡，同比下降10%，但6月单月成交面积13.97万㎡，同比增长30.91%。价格层面，乐业县以5309元/㎡的成交均价领跑，同比上涨18.2%，而右江区均价4853元/㎡，同比下跌20.3%。需求结构上，90-120㎡户型占比39%，40万元以下总价段占比49.1%。库存去化周期达55.3个月，右江区库存最高为214.2万㎡。土地市场方面，1-6月各类用地成交楼面均价164元/㎡，同比下降59.5%，住宅用地零供应。商业和办公市场表现平淡，商业成交面积4.3万㎡（同比+9.4%），办公成交0.1万㎡（同比-49.6%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨0.26%至7809元/㎡，但二手住宅价格同比下跌7.14%。区域分化明显，海州区、连云区等新房价格同比上涨，而灌南县等区域下跌。成交规模上，1-6月新房成交面积同比下降14.1%，但6月单月同比大幅增长76.31%，主力成交面积段为120-140㎡。商业市场成交均价同比上涨83.7%至15538元/㎡，办公市场均价则下跌9%。土地市场住宅用地成交楼面价同比下降50.4%，商办用地溢价率较低。重点项目中，海高名府以11亿元成交额领跑住宅市场。整体来看，市场呈现新房回暖、二手承压，区域分化加剧的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月东方房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积9.6万㎡，同比增长76.1%，其中八所镇和板桥镇为成交主力区域。新房成交均价板桥镇同比上涨0.3%，八所镇同比下跌13.4%。6月住宅成交面积0.34万㎡，同比下降68.3%。商业市场成交面积2.2万㎡，同比增长37.2%，均价9650元/㎡；办公市场成交面积1万㎡，同比下降64.6%，均价10900元/㎡。土地市场供应同比下降，住宅库存主要集中在八所镇等区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年06月

[摘要] 徐州房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月上海房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-6月房地产开发投资额2879.67亿元，同比增长3.77%，新开工面积同比下降15.72%。住宅市场中，新房价格持续上涨，1-6月累计涨幅4.4%，6月均价达59300元/㎡，黄浦、徐汇等核心区域领涨；二手房价格则累计下跌1.9%。成交规模上，新房成交面积同比下降3.6%，浦东、闵行为成交主力；二手房成交面积同比增长22.5%。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价同比上涨36%至40603元/㎡，溢价率提升至20.57%，保利、金茂等企业拿地积极。商业办公市场表现分化，写字楼成交均价同比上涨29.8%，而商业成交面积同比下降29.2%。重点项目中翡雲悦府、保利·天奕等表现突出，部分项目认购率达100%。整体来看，上海房地产市场保持稳健发展态势，核心区域价值凸显。 【此内容为AI自动生成】