[摘要] 2024年7月眉山房地产市场报告显示，住宅市场呈现量价齐跌态势。1-7月商品住宅成交面积175.6万㎡，同比下降24.7%，其中东坡区、彭山区、仁寿县为成交主力区域。价格方面，仁寿县、彭山区、东坡区成交均价分别为8621元/㎡、7837元/㎡、5668元/㎡，同比分别下跌9.2%、15.2%、5.1%。7月单月成交面积环比下降53.75%，套均面积集中在90-100㎡。商业市场表现亮眼，1-7月成交面积同比增长179.9%，均价同比上涨11%。土地市场方面，1-7月住宅用地成交楼面均价1666元/㎡，同比下降6.58%，环天发展以9.03亿元成为拿地金额最高企业。重点项目中，崇礼雅苑以15.9亿元成交额位居住宅项目榜首，中日国际康养城滨江郦城则以11.03亿元位列企业成交金额第三。整体来看，眉山房地产市场住宅需求持续收缩，商业市场逆势增长，土地市场由地方国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月眉山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积161.6万㎡，同比下降15.3%，但6月单月成交面积环比增长11.4%，同比增长58.87%。价格方面，东坡区、仁寿县等区域新房均价同比下跌16.2%和11.2%，彭山区均价7893元/㎡。成交主力区域为东坡区、仁寿县和彭山区，其中彭山区成交面积同比大幅增长96.8%。需求结构显示90-100㎡面积段和40-60万元总价段最受欢迎。商业市场表现强劲，1-6月成交面积同比增长193.7%，6月均价同比上涨39.5%。办公市场成交面积同比增长122.2%，仁寿县占比达96.8%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价1706元/㎡，同比下降4.53%，环天发展以9亿元拿地金额居企业榜首。整体来看，眉山房地产市场呈现住宅市场区域分化、商业办公市场活跃、土地市场理性发展的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年5月眉山房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。1-5月全市商品住宅成交面积131.2万㎡，同比下降23.6%，但5月单月成交面积27.29万㎡，环比增长6.21%。价格方面，彭山区新房均价同比上涨7.5%至8701元/㎡，而东坡区、仁寿县分别下跌14.4%和8.2%。成交主力集中在100-120㎡面积段（占比38%）和40-60万元总价段（占比56.3%）。土地市场方面，1-5月住宅用地成交楼面均价1794元/㎡，溢价率3.55%，环天发展以9.03亿元拿地金额位居企业榜首。商业市场成交面积同比增长201.2%，但5月均价同比下跌55.3%至6235元/㎡。重点项目中，崇礼雅苑以9.78亿元成交额领跑住宅销售榜，滨江郦城则以8628元/㎡均价成为商业项目成交金额亚军。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年3月眉山房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积64.2万㎡，同比下降46.5%，其中彭山区成交面积同比增长138%，而东坡区和仁寿县分别下降72.2%和41.1%。新房成交均价区域差异明显，彭山区同比上涨11%，东坡区下跌2.7%。重点项目如环天·东郡和光以6.73亿元成交金额位居榜首。商业市场成交面积同比大幅增长，东坡区商业成交面积同比增长9250.9%，但成交均价同比下跌30.6%。办公市场成交均价同比上涨38.2%，但成交面积同比下降。土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积同比增长84.82%，住宅用地成交楼面均价同比上涨291.4%，其中彭山区多宗地块由眉山环天发展有限公司竞得，楼面价超2300元/㎡。商办用地成交楼面均价同比下跌74.37%。整体来看，眉山房地产市场呈现住宅成交分化、商业量增价跌、土地市场热度不均的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年2月眉山房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-2月商品住宅成交面积41.2万㎡，同比下降29%，其中彭山区成交面积同比大幅增长234.4%，而东坡区和仁寿县分别下降50.4%和65%。价格方面，仁寿县新房成交均价同比上涨55.9%至11727元/㎡，东坡区则下跌11%至6267元/㎡。需求结构上，90-100㎡面积段和60-80万元总价段为市场主力，分别占比28.6%和37.9%。企业成交排行榜中，中国恒大以23.55万㎡成交面积居首，滨江郦城项目以11103元/㎡成交均价成为彭山区代表项目。土地市场方面，1-2月各类用地成交规划建筑面积128万㎡，同比激增617%，其中住宅用地楼面均价1867元/㎡，环天发展以9.03亿元拿地金额成为最大买家。商办市场成交均价同比下跌72.2%至2999元/㎡，办公市场则同比上涨7%至7940元/㎡。整体来看，眉山房地产市场区域分化明显，土地市场活跃度显著高于房产交易市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月眉山房地产市场报告显示，眉山市房地产市场整体呈现活跃态势。在住宅市场方面，商品住宅成交面积为27.3万㎡，同比增长22.1%，成交套数为2849套，同比增长32.0%。彭山区、仁寿县和东坡区是成交主力区域，其中彭山区成交面积同比增长523.9%，仁寿县同比增幅高达6541.0%。价格方面，仁寿县以11727元/㎡的成交均价领跑，同比上涨85.5%。从需求结构看，90-100㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。恒大金碧天下、恒大文化旅游城等项目表现突出，分别以4.83亿元和3.81亿元的成交金额位居前列。 商业市场方面，成交面积为3.05万㎡，环比增长45.74%，同比增长1107.11%，成交均价为7967元/㎡，同比下跌20.1%。办公市场成交面积为0.97万㎡，环比增长262.4%，成交均价7940元/㎡，同比上涨7%。 土地市场表现强劲，各类用地成交楼面均价852元/㎡，出让金达10.36亿元，同比增长250.09%。住宅用地成交楼面均价1867元/㎡，平均溢价率4.9%。眉山环天发展有限公司成为拿地主力，以9.03亿元拿下4宗住宅用地。总体来看，眉山房地产市场在2024年1月呈现量价齐升的态势，尤其是住宅市场表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年12月眉山市房地产市场报告显示，全市商品房销售呈现区域分化特征。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积354.2万㎡，同比增长22.6%，其中12月单月成交面积25.98万㎡，环比增长51.12%。仁寿县、东坡区、彭山区为成交主力区域，仁寿县成交面积同比大幅增长192.6%，而彭山区同比下降35.8%。价格方面，彭山区新房成交均价同比上涨22.8%，东坡区和仁寿县则分别下跌4.6%和4.5%。从需求结构看，80-90㎡面积段和60-80万元总价段为最畅销产品。 土地市场全年推出各类用地规划建筑面积1117.04万㎡，同比下降34.1%，其中住宅用地推出575.61万㎡。成交楼面均价1312元/㎡，同比上涨20.23%，住宅用地成交楼面价1990元/㎡。环天发展以61.97亿元拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交面积分别为24.2万㎡和7.0万㎡，商业成交均价9975元/㎡，办公成交均价7251元/㎡。重点项目如中日国际康养城视高片区滨江睿城、环天山屿城等表现突出，其中滨江睿城12月成交均价达11940元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年1-11月，眉山商品住宅成交面积为328.3万㎡，同比增长21.9%；商品住宅成交套数为28768套，同比增长4.5%； 2023年11月，眉山商品住宅成交面积为17.19万㎡，环比下降38.03%，同比下降22.65%；商品住宅成交套数为1716套，环比下降37.92%，同比下降22.7%；

[摘要] 2023年1-10月，眉山商品住宅成交面积为311.1万㎡，同比增长25.9%；商品住宅成交套数为27052套，同比增长6.9%； 2023年10月，眉山商品住宅成交面积为27.75万㎡，环比增长10.48%，同比增长46.27%；商品住宅成交套数为2764套，环比增长8.39%，同比增长46.24%；

[摘要] 眉山房地产市场月报2023年09月