[摘要] 深圳房地产市场2026年第01周（12.29-1.04）数据显示，商品住宅成交主要集中在龙岗区、南山区和宝安区，成交面积分别为0.85万㎡、0.54万㎡和0.45万㎡。成交金额最高的项目是南山区深圳湾澐玺，达50712.26万元，成交均价166038元/㎡；成交面积最大的项目是龙岗区中海大运玖章，成交5433㎡。本周无新批住宅供应。土地市场方面，商办用地出让金为0亿元。政策方面，深圳2026年1月推出青年人才住房支持政策，提供过渡性住房和安居补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 深圳房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年第52周深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南山区、龙华区和宝安区，成交面积分别为0.92万㎡、0.70万㎡和0.58万㎡。新增供应集中在南山区和龙岗区，供应面积分别为6.22万㎡和3.07万㎡。新开盘项目平均认购率为43%，其中南山区中信城开信悦湾认购率达79%。成交金额TOP10项目中，深圳湾澐玺以96908.17万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面474.41万㎡，成交楼面均价7698元/㎡。政策方面，深圳市更新了公积金提取管理规定，并调整了部分区域限购政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年第51周（12.15-12.21）深圳房地产市场周报，住宅成交主要集中在南山区、龙岗区和光明区，成交面积分别为1.92万㎡、0.72万㎡和0.63万㎡。住宅供应方面，龙岗区、盐田区和罗湖区新增供应面积分别为8.85万㎡、2.23万㎡和0万㎡。土地市场方面，深圳市全年共推出土地规划建面537.77万㎡，成交468.61万㎡，成交楼面均价7775元/㎡。政策方面，深圳市出台了公积金提取管理规定，明确了住房消费情形和其他情形的提取条件、额度及程序。此外，非户籍家庭在部分区域购房需满足社保或个税缴纳要求，限购政策也有所调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周深圳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在南山区、龙岗区和龙华区，其中南山区成交面积达4.63万㎡。新批上市住宅面积10.26万㎡，龙岗区供应占比最高达7.48万㎡。深圳湾澐玺项目以710229.88万元成交金额位居榜首。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价37636元/㎡，商办用地6092元/㎡。政策方面，深圳市更新了公积金提取规定，并调整了限购政策，部分区域取消购房资格审核。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月深圳二手房市场呈现量价双降态势。全市二手住宅成交4363套，同比下降42.6%，成交面积38.08万㎡，同比下降44.1%。70-90㎡面积段和300-450万元总价段成交占比最高，分别为33.4%和27.4%。龙岗区以1016套成交量居区域首位，南山区挂牌均价最高达90174元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金82.41元/㎡·月，同比下降1.44%，南山区以118元/㎡·月领跑各区。典型项目中，大冲新城花园成交14套，挂牌均价70696元/㎡；桃源居成交15套，同比下降6.25%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙岗区、光明区和龙华区，成交面积分别为1.62万㎡、1.10万㎡和1.04万㎡。新增供应集中在龙华区，供应面积为2.99万㎡。新开盘项目中，南山区前海时代认购率达73%，而龙华区卓越珺奕府认购率仅3%。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面519.98万㎡，成交376.34万㎡，成交楼面均价8246元/㎡。政策方面，深圳优化了城市更新规划，放宽了部分区域限购政策，并扩大了公积金使用范围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 深圳法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 2025年第47周深圳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在龙岗区、龙华区和宝安区，成交面积分别为1.99万㎡、1.16万㎡和1.16万㎡。新增供应集中在龙华区和光明区，供应面积分别为5.07万㎡和2.99万㎡。新开盘项目3个，平均认购率21%，其中保利瑧誉认购率最高达52%。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面502.03万㎡，成交357.97万㎡，成交楼面均价8608元/㎡。政策方面，深圳优化了城市更新规则，放宽了部分区域限购政策，并扩大了公积金使用范围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周（11.24-11.30）深圳房地产市场呈现以下特征： 1. **住宅成交**：商品住宅成交集中在龙岗区（1.99万㎡）、南山区（1.44万㎡）和福田区（1.15万㎡），其中珑园项目以9.94亿元成交金额居首。 2. **供应情况**：新增住宅供应主要分布在南山区（17.47万㎡）、坪山区（2.82万㎡）和光明区（2.34万㎡），全市周度新批上市面积24.14万㎡，共1301套。 3. **土地市场**：年内累计推出土地规划建面502.03万㎡，成交369.45万㎡，楼面均价8365元/㎡；当周无新增土地推出，成交11.48万㎡，均价796元/㎡。 4. **政策动态**：涉及城市更新规范、限购调整（如非户籍家庭部分区域限购2套）、公积金政策优化（支持异地贷款互认、提取支付首付等）及中小企业购房资格放宽。 5. **项目表现**：深圳湾澐玺项目开盘认购率达68%，南山区京基御景东方以3.47亿元成交额位列第二。 【此内容为AI自动生成】