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深圳房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月深圳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，房屋施工面积为9134.11万㎡，同比下降8.28%；全国房屋竣工34861万㎡，同比下降16.99%。

2025年10月，房屋竣工9.75万㎡，同比下降89.69%。

2020年10月-2025年10月深圳商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，深圳商品房销售面积为557.6万㎡，同比下降1.3%。

2025年10月，深圳商品房销售面积为43.2万㎡，同比下降48.9%；全国商品房销售额为5976.6亿元，同比下降25.1%。

2019年-2025年深圳新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，深圳新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期扩大1.00个百分点。

2021年1月-2025年12月深圳新建住宅均价变化

2025年12月，深圳新建住宅均价52894元/㎡同比上涨0.51%，涨幅较去年同期扩大1.04个百分点。

2025年1-12月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,南山区、福田区、罗湖区等区域为深圳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有南山区、宝安区、罗湖区等，同比分别上涨3.9%、2.3%、1.8%；成交均价同比下跌的区域有深汕合作区、大鹏新区、坪山区等，同比分别下跌23.6%、13.0%、12.4%。

2019年-2025年深圳二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，深圳二手住宅价格累计下跌5.10%，涨幅较去年同期收窄1.10个百分点。

2016年1月-2025年12月深圳二手住宅均价变化

2025年12月，深圳二手住宅均价64314元/㎡同比下跌5.09%，跌幅较去年同期扩大1.14个百分点。

2019年-2025年深圳商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2022-2025年12月深圳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-12月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年深圳商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月深圳商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月深圳商品住宅分区域成交套数情况

深圳新房成交面积段对比

深圳新房成交总价段对比

深圳新房成交单价段对比

深圳新房成交户型对比

2025年12月深圳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年深圳商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月深圳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月深圳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月深圳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月深圳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月深圳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年1月-2025年12月深圳新开盘套数及去化率走势

2025年12月深圳市商品住宅新开盘情况

2025年深圳企业成交金额排行榜

2025年深圳企业成交面积排行榜

2025年深圳市企业权益成交金额排行

2025年深圳市企业权益成交面积排行

2025年12月深圳企业成交金额排行榜

2025年12月深圳企业成交面积排行榜

2025年12月深圳市企业权益成交金额排行

2025年12月深圳市企业权益成交面积排行

2025年深圳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年深圳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月深圳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月深圳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

深圳湾澐玺项目沙盘图

深圳湾澐玺项目基本信息

2024年12月-2025年12月深圳湾澐玺成交量价走势

深圳湾澐玺分户型成交情况

深圳湾澐玺项目户型图 中海大运玖章项目沙盘图

中海大运玖章项目基本信息

2024年12月-2025年12月中海大运玖章成交量价走势

中海大运玖章分户型成交情况

中海大运玖章项目户型图 保利瑧誉项目沙盘图

保利瑧誉项目基本信息

2024年12月-2025年12月保利瑧誉成交量价走势

保利瑧誉分户型成交情况

保利瑧誉项目户型图

2024年1月-2025年12月深圳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年深圳市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月深圳市商业月度成交面积走势

2025年1-12月深圳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年深圳市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月深圳市商业新批上市面积走势

2025年深圳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年深圳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月深圳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年深圳市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月深圳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月深圳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年深圳市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月深圳市写字楼新批上市面积走势

2025年深圳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年深圳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月深圳土地市场推出情况

2025年1-12月深圳土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月深圳各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月深圳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月深圳各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月深圳住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月深圳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月深圳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月深圳各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月深圳商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月深圳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月深圳各区县商办用地供求情况

2025年1-12月深圳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月深圳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月深圳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月深圳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月深圳商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月深圳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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