[摘要] 2024年5月13日至19日鄂州房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为4466元/平方米，环比下降30.6%，同比下降42.7%，但成交面积环比大幅上升385%至2.87万平方米。商业用房数据未明确列出具体数值。在项目排行方面，樊口市场综合楼以0.67亿元成交金额和1.91万平方米成交面积位居双榜首位，其成交均价为3500元/平方米。土地市场方面，2024年前5个月累计成交土地规划建面126.49万平方米，楼面均价898元/平方米，当周无土地成交。政策层面，鄂州市优化了房屋征收安置政策，原则上不再新建集体土地安置房，转而采用货币化、房票等安置方式。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为鄂州市2024年第19周（5月6日至5月12日）房地产市场周报，主要涵盖住宅与商业成交数据、项目销售排行及土地市场动态。住宅方面，商品住宅成交均价为6433元/㎡，环比下降9.5%，成交面积0.59万㎡，环比上升27.5%。商业用房数据未明确列出具体数值。销售排行榜显示，新都花园以0.04亿元成交金额和0.12万㎡成交面积位居双榜前列，鄂城区项目占据主导。政策层面，鄂州市优化房屋征收安置政策，明确不再新建集体土地安置房，转向货币化、房票及团购商品住房等安置方式。报告数据来源于合法渠道但声明不保证完全准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第18周（4月29日至5月5日）鄂州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为7105元/平方米，环比微升0.1%，但同比下降6.6%；成交面积0.46万平方米，环比大幅下降48.3%，同比降幅达70.7%。商业用房成交量价走势未披露具体数值。新房成交金额排行榜中，金地东方艺境以0.07亿元居首，成交均价11910元/平方米；恒大翡翠湾以0.06亿元位列第二。按成交面积排名，恒大翡翠湾以0.09万平方米居首。土地市场方面，报告提及供求价走势但未提供具体数据。政策层面，2024年1-5月鄂州未出台新房地产政策，仅4月22日优化了房屋征收安置政策，明确不再新建集体土地安置房，转而采用货币化、房票及团购商品住房等方式安置。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月鄂州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积13.0万㎡，同比下降59.5%，其中鄂城区、葛店开发区和临空经济区为成交主力区域，占比达91.3%。价格方面，华容区以8718元/㎡位居区域均价首位，但临空经济区同比跌幅最大达17.8%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比32.3%。重点项目吾悦广场以1亿元成交金额领跑住宅销售榜。土地市场表现活跃，1-4月各类用地成交规划建筑面积126.49万㎡，同比增长87.7%，楼面均价同比上涨132.5%至898元/㎡，其中住宅用地由临空集团以2400元/㎡楼面价竞得鄂城区地块。商业市场成交均价环比上涨15.7%至10036元/㎡，但成交面积同比下降24.7%。整体来看，房地产市场呈现量缩价稳态势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告总结了2024年第17周（4月22日至4月28日）鄂州市房地产市场的主要情况。商品住宅成交均价为7095元/平方米，环比上升3%，同比下降10.4%；成交面积0.9万平方米，环比持平但同比下降63.8%。商业用房成交量价走势未提供具体数据。土地市场方面，1月1日至4月28日，鄂州市共推出土地规划建面109.53万平方米，成交126.49万平方米，成交楼面均价898元/平方米；第17周土地成交规划建面20.61万平方米，环比增长414.87%，成交楼面均价1068元/平方米，环比增长239.0%。房地产政策方面，2024年1月至4月鄂州无新政策出台，但4月22日优化了房屋征收安置政策，原则上不再新建集体土地上的安置房，采取货币化、房票、团购商品住房等方式安置。报告还列出了新房项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中联发红莲半岛、宏维新天地等项目表现突出。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月15日至4月21日期间，鄂州市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为6887元/平方米，环比上升10.8%，但同比下降17.1%；成交面积0.9万平方米，环比微增3.1%，同比大幅下降53.1%。商业用房市场数据未明确提及具体数值。在项目成交排行榜中，瑞正御墅以16108元/平方米的成交均价和429万元/套的套均总价位居成交金额榜首，而吾悦广场则以0.20万平方米的成交面积成为面积榜第一。土地市场方面，2024年1月1日至4月21日累计成交土地规划建筑面积105.88万平方米，楼面均价865元/平方米；当周土地成交环比增长97.97%，楼面均价315元/平方米。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月8日至14日鄂州市房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为6216元/平方米，环比下降6.3%，同比下降10%，成交面积0.87万平方米，环比上升37.2%，但同比下降29.2%。商业用房市场未提供具体数据。住宅成交金额排行榜中，吾悦广场以0.08亿元居首，成交均价6120元/平方米；阳光景城和宏维新天地分列二三位。成交面积排行榜同样由吾悦广场领跑，阳光景城和化工小区紧随其后。土地市场方面，2024年初至4月14日，全市累计成交土地规划建筑面积101.88万平方米，楼面均价887元/平方米，土地出让金总额9.04亿元，平均溢价率0.4%。当周土地成交2.02万平方米，楼面价234元/平方米，出让金0.05亿元，无溢价。商办用地同期累计成交0.52万平方米，楼面均价达10099元/平方米，当周无成交。报告数据来源于合法渠道但不作准确性担保，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第14周（4月1日至7日）鄂州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为6636元/平方米，环比下降7.5%，同比下降13.5%；成交面积0.63万平方米，环比下降27%，同比下降63.4%。商业用房成交数据未明确提及具体数值。在项目排行榜中，按成交金额排名前三的项目分别是鄂城区的未命名项目（成交金额0.04亿元）、阳光景城（0.04亿元）和金地东方艺境（0.03亿元）；按成交面积排名前三的为宏维新天地（0.05万平方米）、阳光景城（0.05万平方米）和银海龙城（0.05万平方米）。土地市场方面，住宅用地土地出让金在第8周为6.74亿元，第3至14周其他时间均为零。报告声明数据来源于合法渠道但无法保证完全准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第13周（3月25日-3月31日）鄂州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为7177元/㎡，环比微升0.1%，但同比下降5.9%；成交面积0.87万㎡，环比下降20.7%，同比大幅下降54%。商业用房方面，该周无土地推出或成交，但1月至3月商办用地累计成交0.52万㎡，楼面均价10099元/㎡。住宅项目成交金额排行榜中，中核城城市之光以0.06亿元成交额居首，其成交均价6340元/㎡；成交面积榜单同样由中核城城市之光领跑，成交0.09万㎡。土地市场方面，住宅用地在第13周无出让金收入，而此前第3周曾有6.74亿元土地出让金记录。整体来看，鄂州房地产市场呈现量价同比双降态势，商业用地成交集中在季度初，住宅市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年3月鄂州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-3月商品住宅成交面积9.3万㎡，同比下降62.5%，成交均价方面，华容区同比跌幅最大达36.8%。分区域看，鄂城区、葛店经济技术开发区和临空经济区是成交主力，合计占比93.2%。需求结构上，120-140㎡三房户型最受欢迎，占比39.8%。土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积96.36万㎡，同比增长90.9%，其中住宅用地成交楼面价2400元/㎡。商业市场成交均价8673元/㎡，同比下降24.3%。重点项目中，吾悦广场以6115元/㎡的成交均价位居销售金额榜首。整体来看，鄂州房地产市场仍处于调整期，各细分市场表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】