[摘要] 2025年1月13日至1月19日连云港房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为9669元/㎡，环比下降4.5%但同比上升8.9%，成交面积2.39万㎡，环比和同比分别下降14.6%和32.3%。成交主要集中在海州区、赣榆区和灌云县，其中海州区以1.07万㎡居首。同期住宅新增供应面积1.22万㎡，环比增长64.2%，海州区和开发区为主要供应区域。土地市场方面，1月前19天全市土地成交规划建面40.89万㎡，楼面均价938元/㎡，但当周无成交。住宅项目成交金额和面积排行榜中，海州区的双池花园以4236.99万元和3684㎡位列双榜首，苍梧锦苑以18400元/㎡成为成交均价最高项目。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至19日西宁市房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为9172元/平方米，环比下降8.8%，同比下降1.1%，成交面积1.86万平方米，环比下降22.8%但同比上升36.7%。成交主要集中在城北区、城中区和大通回族土族自治县，面积分别为0.53万、0.50万和0.37万平方米。同期住宅市场无新增供应，写字楼成交均价8237元/平方米环比上涨2.2%，成交面积0.06万平方米。土地市场方面，1月1日至19日全市累计推出土地规划建面6.20万平方米，成交2.42万平方米，楼面均价2840元/平方米，土地出让金0.69亿元且溢价率为零。其中住宅用地成交1.36万平方米，楼面价2001元/平方米，商办用地成交1.07万平方米，楼面价3908元/平方米，两类用地出让金分别为0.27亿和0.42亿元。整体呈现住宅量价环比双降但同比成交面积增长，土地市场以底价成交为主的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场周报2025年第03周（1.13-1.19）主要涵盖了房产市场和土地市场两大部分数据。房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的住宅项目TOP10榜单，其中鑫都天悦府以3724万元成交金额和33套成交量位居榜首，环翠区项目占据主导地位。土地市场数据显示，2025年1月1日至19日威海市共推出土地规划建面158.09万㎡，但成交仅12.38万㎡，成交楼面均价2465元/㎡；住宅用地推出151.21万㎡，成交7.85万㎡，成交楼面均价3600元/㎡。值得注意的是，在报告统计当周（1.13-1.19）期间，威海市虽推出151.21万㎡土地规划建面，但无任何土地成交记录。商办用地市场在统计期内同样无成交记录。报告声明所有数据均通过合法渠道获取，但不对数据准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至1月19日保定房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为10986元/平方米，环比下降2.7%，同比上升6.2%；成交面积2.28万平方米，环比下降6.9%，同比下降8.9%。成交主要集中在莲池区、竞秀区和高开区，其中莲池区成交面积最大，达0.99万平方米。住宅项目成交金额排行榜中，云海世家以1679.33万元位居榜首，成交均价16045元/平方米。土地市场方面，该周共推出土地规划建筑面积9.87万平方米，成交11.60万平方米，环比增长2316.88%，成交楼面均价876元/平方米，环比下降94.2%。土地出让金为1.02亿元，环比增长41.0%，溢价率0.5%。住宅用地成交0.99万平方米，楼面均价3372元/平方米，土地出让金0.33亿元，溢价率1.5%。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至1月19日西安房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为17977元/平方米，环比上升3.1%但同比下降12%，成交面积12.17万平方米，环比下降25.7%但同比上升17.9%。成交主要集中在国际港务区、高新技术产业开发区和雁塔区。住宅供应方面，新批上市面积10.5万平方米，环比大幅增长259%但同比下降42.4%，供应主要集中在高新技术产业开发区、未央区和国家民用航天产业基地。土地市场方面，该周推出土地规划建筑面积14.76万平方米，成交6.20万平方米，成交楼面均价2665元/平方米，土地出让金1.65亿元，环比增长455.7%。住宅项目成交金额和面积排行榜显示，中粮奥体壹号、秋月苑等项目表现突出。整体来看，西安房地产市场呈现成交价格环比微升但同比仍处低位、供应短期放量的特征，土地市场活跃度有所回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至1月19日大连房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为18252元/㎡，环比上升11.7%，同比上升24.3%，但成交面积仅1万㎡，环比下降42.7%，同比下降76.2%，市场呈现量缩价涨态势。成交主要集中在甘井子区、中山区和高新园区，其中甘井子区成交面积0.42万㎡、均价11794元/㎡，中山区成交面积0.32万㎡、均价25383元/㎡，高新园区成交面积0.25万㎡、均价19830元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市项目。土地市场方面，1月1日至19日全市共推出土地规划建面184.63万㎡，但成交仅1.44万㎡，成交楼面均价390元/㎡，本周无土地推出或成交。商办用地土地出让金方面，25W3周数据为零，前两周分别为0.03亿元和34.05亿元。住宅项目成交金额排行榜中，中山雅颂以2538.57万元居首，成交均价25600元/㎡；按成交面积排名，泉水H区HB2项目以1211㎡位列第一，均价12402元/㎡。整体来看，大连房地产市场本周住宅成交量大幅萎缩，价格结构性上涨，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至19日丽水房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为11946元/㎡，环比下降16%但同比上升6.2%，成交面积1.62万㎡则呈现环比58.8%和同比31.2%的双降趋势。青田县、云和县和景宁畲族自治县为成交主力区域，其中青田县以0.54万㎡居首。同期住宅新增供应量显著增长，新批上市面积达9.53万㎡，同比增长1570.5%，供应集中在青田县、景宁和莲都区。土地市场方面，1月前三周累计推出土地规划建面23.63万㎡，但成交仅0.11万㎡，楼面均价2125元/㎡。政策层面出台电商产业十九条新规，涉及产业基础建设、平台招引和人才培育等内容。值得注意的是，写字楼市场本周无成交记录，商业用房数据也未披露具体数值。成交金额TOP10项目中，鸿安庭以3010.48万元领跑，而红枫苑则以1842㎡成为面积成交榜首。报告特别声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至19日惠州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为8920元/平方米，环比上涨3.6%但同比下降12.7%，成交面积6.8万平方米，环比和同比分别下降26.8%和16.1%。成交主要集中在大亚湾开发区、博罗县和仲恺高新区。住宅供应方面，新批上市面积仅0.38万平方米，环比骤降68.7%，惠阳区成为唯一有新增供应的区域。土地市场方面，该周全市成交土地规划建面15.49万平方米，楼面均价429元/平方米，环比下降66.2%，住宅用地无新增成交。项目成交金额排行榜中，当代MOMA上品湾以8693.55万元位居榜首，大亚湾开发区项目占据成交前列。整体市场呈现量缩价稳态势，供应端收缩尤为显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场在2025年第03周（1月13日至1月19日）表现出显著的增长态势。商品住宅成交均价达到33453元/平方米，环比上升95.8%，同比上升51.7%；成交面积为8.63万平方米，环比上升16.2%，同比上升49.8%。成交主要集中在江北区、奉化区和前湾新区，其中江北区成交面积最大，为2.55万平方米。住宅供应方面，新批上市面积13.92万平方米，环比增长19%，同比增幅达113.8%，供应主要集中在慈溪市、奉化区和鄞州区。在项目成交金额排行榜中，江山万里·玖洲以164764.99万元位居榜首，成交均价68347元/平方米。土地市场方面，商办用地推出规划建面2.81万平方米，但无成交记录。整体来看，宁波房地产市场在成交价格、面积及供应量上均呈现同比和环比的显著增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至1月19日上海房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为63076元/㎡，环比下降7.2%，同比上升10.8%，成交面积4.54万㎡，环比下降52.1%，同比下降34.5%。成交主要集中在浦东新区、闵行区和青浦区。住宅供应方面，新批上市面积4.69万㎡，环比下降60.3%，新增供应集中在青浦区、宝山区和浦东新区。新开盘项目仅1个，为浦东新区的前滩公馆，认购率达100%。商业用房成交均价19841元/㎡，环比微涨0.1%，市场供过于求。土地市场方面，该周土地出让金0.15亿元，环比下降86.9%，无住宅及商办用地成交。政策方面，上海实施了城市综合承载能力提升行动，涵盖宜居城市、安全城市、生态城市和智慧城市建设，并修订了廉租住房租金配租管理实施细则。 【此内容为AI自动生成】