大连房地产市场周报2025年第03周(1.13-1.19)

  • 时间2025-01-20
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  • [摘要] 2025年1月13日至1月19日大连房地产市场周报显示,商品住宅成交均价为18252元/㎡,环比上升11.7%,同比上升24.3%,但成交面积仅1万㎡,环比下降42.7%,同比下降76.2%,市场呈现量缩价涨态势。成交主要集中在甘井子区、中山区和高新园区,其中甘井子区成交面积0.42万㎡、均价11794元/㎡,中山区成交面积0.32万㎡、均价25383元/㎡,高新园区成交面积0.25万㎡、均价19830元/㎡。住宅供应方面,本周无新批上市项目。土地市场方面,1月1日至19日全市共推出土地规划建面184.63万㎡,但成交仅1.44万㎡,成交楼面均价390元/㎡,本周无土地推出或成交。商办用地土地出让金方面,25W3周数据为零,前两周分别为0.03亿元和34.05亿元。住宅项目成交金额排行榜中,中山雅颂以2538.57万元居首,成交均价25600元/㎡;按成交面积排名,泉水H区HB2项目以1211㎡位列第一,均价12402元/㎡。整体来看,大连房地产市场本周住宅成交量大幅萎缩,价格结构性上涨,土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

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大连房地产市场周报 2025年第03周(1.13-1.19) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 大连市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年1月13日-1月19日,大连市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为18252元/㎡,环比上升11.7%,同比上升24.3%;成交面积为1万㎡,环比下降42.7%,同比下降76.2%。 2025年1月13日-1月19日大连市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年1月13日-1月19日,大连市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在甘井子区、中山区、高新园区,成交面积分别为0.42万㎡、0.32万㎡、0.25万㎡。 大连市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2025年1月13日-1月19日,大连市商品住宅(不含保障性住房)无新批上市。2025年1月13日-1月19日,大连市商品住宅(不含保障性住房)无新批上市。 大连市写字楼供求价走势 2025年1月13日-1月19日,大连市写字楼成交均价为13714元/㎡,环比上涨4.3%,同比上涨9.1%,成交0.43万㎡。 大连市商业用房供求价走势 2025年1月13日-1月19日,大连市商业用房成交均价为19950元/㎡,环比下降12.7%,同比下降4.8%,成交0.02万㎡。 2025年1月13日-1月19日大连市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年1月13日-1月19日大连市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 大连市土地供求价走势 大连市土地出让金&溢价率走势 大连市土地供求价走势 大连市土地出让金&溢价率走势 大连市土地供求价走势 大连市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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