[摘要] 2025年第52周宁波房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在慈溪市、海曙区和鄞州区，成交面积分别为2.14万㎡、1.61万㎡和1.53万㎡。当周住宅新增供应9.6万㎡，主要集中在鄞州区、慈溪市和余姚市。成交金额TOP10项目中，建发·瑞云以2.14亿元居首，成交均价29277元/㎡。土地市场方面，全年累计成交2389.31万㎡，楼面均价1582元/㎡。政策层面，宁波推出"以旧换新"政策，限定收购500套旧房并发放抵价券，同时调整契税优惠范围至购房所在区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周宁波房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在北仑区、鄞州区和海曙区，成交面积分别为2.45万㎡、2.00万㎡和1.22万㎡。新增供应以慈溪市为主，供应面积达7.36万㎡。成交金额TOP10项目中，绿城·凤栖雲庐以2.06亿元居首，芳桂佳苑以1.75亿元次之。土地市场方面，全年累计成交规划建面2312.54万㎡，楼面均价1584元/㎡。政策方面，宁波推出“以旧换新”政策，限定收购500套旧房并发放抵价券和换购券，同时调整契税优惠范围至购房所在区。整体市场呈现区域分化特征，政策端持续优化以促进交易活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海曙区、北仑区和鄞州区，成交面积分别为1.30万㎡、1.07万㎡和0.97万㎡。同期新增供应4.6万㎡，主要来自余姚市、北仑区和鄞州区。保利明湖金茂府以1.84亿元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，全年累计成交规划建面2077.17万㎡，楼面均价1662元/㎡，其中住宅用地成交楼面价8750元/㎡。政策方面，宁波推出“以旧换新”政策，限定收购500套旧房并发放抵价券，同时调整契税优惠范围至购房所在区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.01-12.07）宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在前湾新区、北仑区和鄞州区，成交面积分别为1.46万㎡、1.09万㎡和1.05万㎡。同期住宅新增供应6.27万㎡，主要分布在鄞州、海曙和象山。土地市场方面，全年累计成交住宅用地272.79万㎡，楼面均价8762元/㎡，第49周住宅用地成交53.93万㎡，楼面均价4615元/㎡。政策方面，宁波推出“以旧换新”政策，城投置业收购旧房并发放抵价券和换购券，促进新房交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周宁波房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在余姚市、鄞州区和北仑区，成交面积分别为2.87万㎡、2.06万㎡和0.78万㎡。住宅供应方面，鄞州区、余姚市和奉化区新增供应面积分别为5.87万㎡、4.84万㎡和1.57万㎡。绿城沁香园以2.42亿元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，2025年1-11月宁波市住宅用地成交楼面均价为9783元/㎡。政策方面，宁波推出“以旧换新”政策，限定收购500套旧房并发放抵价券和换购券，同时调整契税优惠范围至购房所在区行政区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周（11.17-11.23）宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鄞州、奉化和江北区，成交面积分别为1.57万㎡、0.58万㎡和0.53万㎡。同期新增供应4.53万㎡，主要来自余姚和北仑区。绿城·凤栖雲庐以38720.11万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，全市住宅用地成交楼面均价5608元/㎡。政策层面，宁波推行“以旧换新”政策，城投置业收购旧房并发放抵价券，鼓励换购新房，同时调整契税优惠范围至购房所在区。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】