[摘要] 2024年1月西安二手房市场监测报告显示，当月西安市二手住宅成交总量为8815套，环比上升9.6%，同比大幅增长80%，成交面积达90.91万㎡，环比增长9.4%，同比上升80.3%。从成交结构来看，90-100㎡面积段以1420套（占比16.1%）成为最热门面积段，150-200万元总价段以1856套（占比21.1%）成为主流成交价位。区域成交方面，雁塔区以1309套位居榜首，浐灞生态区和高新技术产业开发区分别以1177套和1056套紧随其后。板块成交中曲江二期（487套）和大明宫（485套）表现突出，小区层面紫薇田园都市以65套成交量居首。值得注意的是，曲江新区A级小区占比达20.9%，显示该区域住宅品质较高。整体数据表明西安二手房市场在2024年开年呈现量价齐升态势，改善型需求成为市场主导力量。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月北京二手房市场监测报告显示，当月北京市二手住宅共成交12337套，环比下降4.1%，同比上升48.5%，成交面积为109.4万㎡，环比下降5.2%，同比上升45.2%。从成交结构来看，60-90面积段成交套数最多，达4975套，占比40.3%；200-300总价段成交套数最多，达2136套，占比18.1%。区域成交方面，朝阳区以2780套位居榜首，丰台区和海淀区分别以1388套和1331套紧随其后。板块成交中，北苑板块以206套成为最热板块，怀柔、良乡大学城北和双丰板块也表现活跃。小区成交排名中，广渠路小区以59套位居第一。整体来看，北京二手房市场在2024年1月呈现同比上升、环比小幅下降的趋势，成交结构以中小户型和中等价位为主，区域和板块分布呈现差异化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月天津二手房市场监测报告显示，天津市二手住宅市场呈现量价齐升态势。全市共成交11217套，环比上升2%，同比大幅增长49.8%；成交面积达101.72万㎡，环比增长3.8%，同比上升58.3%。从成交结构看，60㎡以下小户型成交占比最高达20.3%，150-200万元总价段成交量最大，占比17.1%。区域分布方面，滨海新区以2428套成交量位居榜首，河西区和南开区分别以1025套和946套位列二三位。板块成交中，河西中心板块以321套领跑，小区层面庆祥北里以65套成交居首。报告数据来源于CREIS中指二手版，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月太原二手房市场监测报告显示，太原市二手住宅成交总量为1245套，环比下降11.4%，但同比上升18.5%，成交面积13.32万㎡，环比下降11.1%，同比上升17.8%。从成交结构来看，60-80㎡面积段和120-180万元总价段成交最为活跃，占比分别为21%和21.2%。区域分布上，万柏林区以295套成交量位居首位，小店区和杏花岭区紧随其后。板块排行中迎泽中心板块和长风中心板块表现突出，小区层面漪汾苑以14套成交量领先。报告数据来源于CREIS中指二手版，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月大连二手房市场监测报告显示，大连市二手住宅市场整体呈现量价齐跌态势。全市共成交2125套，环比下降12.2%，同比下降22.5%；成交面积19.89万㎡，环比下降11.1%，同比下降16.2%。从成交结构看，60-80㎡面积段占比最高达27.3%，100-150万元总价段成交最多占比18.8%。区域分布上，甘井子区以553套成交量位居榜首，金普新区和沙河口区分列二三位。板块方面华南板块成交最活跃，共成交139套。小区成交排行榜中亿诚御景湾以24套位居第一。报告数据来源于CREIS中指二手版，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月赣州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售面积同比下降63.2%至18.6万㎡，销售额同比下滑明显；价格分化显著，开发区、章贡区等区域均价居前，其中兴国县同比上涨25.4%，而大余县跌幅达38.1%。成交主力为120-140㎡户型，占比58.6%。供应端新批上市面积36.6万㎡，同比下降24.1%，销供比降至0.51，库存压力较大区域如龙南市出清周期达349.5个月。企业排行榜中江西虔丰以1.36亿元成交金额居首，滨江院子项目成交1.4万㎡位列面积榜首。商业市场成交4.6万㎡，同比骤降95.5%，章贡区占比56.2%；办公市场成交0.19万㎡，全部集中在章贡区。土地市场仅成交3宗工业用地，住宅及商办用地零成交，整体土地出让金同比下滑87.9%。市场整体表现为供需双降，区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月东莞房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售面积同比下降28.1%，成交套数下降35.7%，新建住宅价格微涨0.10%，均价19296元/㎡，南城街道、松山湖高新区等区域价格较高。二手房价格下跌1.00%，均价20334元/㎡。从需求结构看，100-120㎡面积段和300万元以上总价段成交占比最高。土地市场方面，商办用地成交1宗，工业用地成交11宗，整体土地成交规划建筑面积同比下降84.7%。商业市场成交面积同比增长233.78%，均价25732元/㎡；办公市场成交面积增长68.32%，均价25494元/㎡。重点项目中，松山湖御府以50941元/㎡的成交均价位居前列。整体来看，东莞房地产市场在2024年1月呈现分化态势，住宅市场量跌价稳，商业和办公市场成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月福州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售面积同比增长33.4%至42.7万㎡，其中福清市、仓山区、晋安区为成交主力区域，合计占比60.2%。新房价格环比微跌0.02%，均价17108元/㎡，鼓楼区以37366元/㎡领跑各区；二手房价格同比下跌5.26%，均价26976元/㎡。需求结构显示110-130㎡面积段和120-200万元总价段为最受欢迎产品。土地市场仅成交2宗商办用地，楼面均价同比上涨208.9%至3237元/㎡。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比激增344.2%至5.8万㎡，均价下跌4.4%；办公成交面积增长57.8%，均价上涨17.1%至21045元/㎡。重点项目中，珺华公馆以48977元/㎡成为单价最高住宅项目，外滩壹号·观邸以1.7万㎡成交量居面积榜首。整体销供比1.6，显示市场供需关系趋于平衡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月青岛房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨0.7%，均价达13891元/㎡，其中城阳区、黄岛区等区域同比上涨，而崂山区、市南区等高价区域价格下跌。新房成交面积58.9万㎡，同比增长32.7%，主力成交集中在即墨区、黄岛区等外围区域。二手房价格则下跌0.6%，均价21440元/㎡。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价段100-140万元占比最高。土地市场较为冷清，住宅用地零成交，商办用地成交楼面价同比上涨575.5%至11348元/㎡。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比微跌0.6%，办公成交均价同比大幅下跌37%。整体来看，青岛房地产市场呈现"量升价稳"态势，但区域分化明显，核心区域价格承压，外围区域成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月合肥房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售面积和销售额同比分别下降21.6%和10.1%，新开工面积同比增长5.09%，开发投资额同比增长3.10%。新建住宅价格累计上涨0.10%，均价14157元/㎡，政务区、滨湖区等区域价格较高。商品住宅成交面积同比下降59.8%，包河区、合肥经济技术开发区等为成交主力区域。需求结构以90-110㎡面积段和200-300万元总价段为主。商业市场成交均价同比下降7.5%，成交面积同比增长117.29%。办公市场成交均价同比下降32.9%，成交面积同比增长20.3%。土地市场方面，商办用地成交楼面均价同比下降8.2%，住宅用地无成交。重点项目中，建发华润·翡翠云璟成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】