[摘要] 2024年8月昆明二手房市场监测报告显示，市场整体呈现量降价稳态势。二手房挂牌量为87309套，环比微降396套；成交736套，环比下降6.2%，同比下降42.3%，但1-8月累计成交7599套，同比增长496%。成交结构方面，120-140㎡面积段占比最高达20.2%，120-150万元总价段占比17.8%。区域成交中西山区以161套居首，官渡区和五华区紧随其后。典型项目中，俊发城、海伦国际分别成交12套并列小区榜首，评估价分别为11805元/㎡和9978元/㎡。租赁市场方面，住宅平米租金21.98元/㎡·月，环比下降14%，西山区以24.25元/㎡·月领跑各区。报告数据来源于中指监测系统，涵盖供需、价格、区域分布等多维度市场动态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月昆明二手房市场呈现量价齐跌态势，整体成交785套，环比下降4.6%，较1-7月平均水平下降19.9%；成交面积9.1万㎡，环比降5.9%。成交结构显示100-120㎡面积段（占比17.6%）和120-150万总价段（占比16.8%）最活跃。区域成交中西山区以160套居首，官渡区和五华区紧随其后；板块层面安宁市成交64套领先，前卫、银河等板块热度较高。租金市场方面，全市平均租金22元/㎡，环比大幅下降41%，西山区以24元/㎡的租金水平位列区域榜首。市场整体下行趋势明显，各细分维度数据均出现不同程度收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月昆明二手房市场监测报告显示，全市二手住宅成交823套，环比下降15.5%，较上半年平均水平下降18.8%，成交面积9.67万㎡，同样环比下降15.5%。从成交结构看，100-120㎡面积段成交占比最高达19.8%，120-150万元总价段成交占比18.3%居首。区域成交方面，西山区以173套位居榜首，官渡区和盘龙区分别以168套和147套位列二三位。板块成交中安宁市板块最活跃，成交55套，前卫、金源等板块紧随其后。小区成交排名中海伦国际以13套居首。租赁市场方面，6月全市二手房租金为22元/㎡，环比大幅下降45%，西山区以24元/㎡的平米租金位居区域租金榜首。整体来看，昆明二手房市场呈现量价齐跌态势，中大户型及中等总价房源更受市场青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆明二手房市场监测月报2024年05月

[摘要] 昆明二手房市场监测月报2024年04月

[摘要] 2024年3月昆明二手房市场监测报告显示，昆明市二手住宅市场呈现显著回暖态势。当月全市二手住宅共成交1237套，环比大幅上升61.7%，成交面积达14.48万㎡，环比增长59.6%。从成交结构来看，120-140㎡面积段以262套（占比21.2%）成为最受欢迎户型，120-150万元总价段以242套（占比19.6%）成为主力成交区间。区域成交方面，西山区以258套位居榜首，官渡区（255套）和五华区（241套）紧随其后。板块成交排名中，前卫板块以85套成交量领先，安宁市和金源板块分列二三位。小区成交排行榜首为海伦国际（26套），俊发城和万辉星城紫荆堡各成交12套并列第二。租赁市场方面，3月全市平均租金为22元/㎡，环比上涨4%，其中西山区以25元/㎡的平米租金位居区域租金榜首。五华区和盘龙区分别以24元/㎡和22元/㎡位列二三位。整体数据显示，昆明二手房市场在成交量和租金水平上均呈现环比上升趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年2月昆明二手房市场监测报告显示，当月昆明市二手住宅成交量为765套，环比下降38.3%，成交面积为9.07万㎡，环比下降35.4%。与2024年1-2月平均水平相比，成交量下降23.7%，成交面积总计23.1万㎡。在小区成交热度方面，润城·三辰府以10套成交量位居榜首，海伦国际以9套次之。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年2月昆明二手房市场监测报告显示，当月昆明市二手住宅共成交765套，环比下降38.3%，成交面积为9.07万㎡，环比下降35.4%。1-2月平均成交水平下降23.7%，总成交面积为23.1万㎡。从成交结构来看，120-140㎡面积段成交套数最多，占比18.4%；120-150万元总价段成交占比最高，达19.4%。区域成交方面，西山区以164套位居榜首，官渡区和五华区分别以160套和142套紧随其后。板块成交排名中，安宁市板块以60套领先，前卫和巫家坝板块分列二三位。小区成交热度方面，润城·三辰府以10套成交居首，海伦国际和时代俊园分别以9套和8套位列其后。整体市场呈现成交量环比显著下降态势，中大户型及中等总价段产品占据市场主导地位。报告数据来源于CREIS中指二手版，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月昆明二手房市场监测报告显示，当月昆明市二手住宅共成交1239套，环比下降4.8%，成交面积为14.05万㎡，环比下降8.2%。从成交结构来看，120-140㎡面积段成交套数最多，达233套，占比18.8%；120-150万元总价段成交最活跃，共210套，占比17.3%。区域成交方面，西山区以285套位居榜首，五华区、盘龙区紧随其后。板块成交中安宁市板块最热，共成交76套；小区成交排名中俊发城和海伦国际并列第一，各成交13套。报告数据来源于CREIS中指二手版，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年12月昆明二手房市场监测报告显示，当月昆明市二手住宅共成交1302套，环比下降10.6%，但较2023年1-12月平均成交水平上升114.1%。成交面积为15.3万㎡，环比下降9.9%。从面积段来看，100-120㎡成交套数最多，达249套，占比19.1%；从总价段来看，150-200万元成交套数最多，达228套，占比18.7%。区域成交方面，官渡区以287套位居首位，西山区和盘龙区分别以280套和240套紧随其后。板块成交中，安宁市板块以89套成为最热区域，前卫、银河和金源板块也表现活跃。小区成交排名中，海伦国际以17套居首，时代俊园和长水航城各成交13套。报告数据来源于CREIS中指二手版，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】