[摘要] 2025年9月莆田法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍量同比上涨165.56%至239套，成交129套同比激增200%，清仓率33.59%。住宅类表现突出，1-9月成交388套占总量56.73%，成交金额3.71亿元，其中荔城区以1.4亿元领跑各区县。市场呈现结构性特征：120-160㎡面积段占比最高达50.91%，50万元以下低价段成交占比32.14%。重点项目显示部分房产溢价显著，如荔城区某项目经54轮竞价以522.43%折价率成交。区域分化明显，涵江区以45.59%清仓率居首，而秀屿区仅11.28%。商业法拍清仓率45.65%，土地及工业厂房成交规模较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南充法拍市场呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源238套同比下跌65.9%，但成交299套同比上涨166.96%，清仓率达25.04%，总成交金额2.76亿元同比上涨169.48%。住宅类法拍房成交90套占比30.1%，商业类188套占比62.88%，其中二拍成交占比最高达78.6%。区域表现上，营山县以2.51亿元成交额居首，顺庆区1.51亿元次之。住宅市场方面，1-9月累计成交2.02亿元，顺庆区以0.73亿元领跑，嘉陵区清仓率71.1%为全市最高。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目如嘉陵区财富城项目吸引18人报名，经61轮竞价以117.29%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南京法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品347套，同比下跌69.24%，但成交224套，同比上涨43.59%，清仓率30.19%，总成交金额3.54亿元。住宅类法拍房成交占比达80.36%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最为集中。区域表现上，建邺区以6.71亿元成交金额居首，浦口区成交279套数量最多。住宅市场清仓率53.68%，玄武区以68.97%的清仓率领先。值得注意的是，部分优质房源竞争激烈，如秦淮区某项目吸引74人报名，经过1254轮竞价以279.06%的溢价成交。商业法拍清仓率53.41%，土地和工业厂房成交较少。整体来看，法拍市场呈现结构性分化，核心区域优质资产更受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月马鞍山法拍市场呈现供需双增但成交低迷的特点。全市新增上拍147套，同比上涨93.42%；挂拍322套同比激增180%，但仅成交15套，清仓率低至4.66%。住宅类法拍房占比66.67%，其中90㎡以下小户型占40%，50万元以下低价房占90%。区域表现分化明显：花山区以3套成交居首，但整体清仓率仅6%；博望区虽成交2套却创下66.67%的高清仓率。值得注意的是，雨山区珑胤台项目出现137.33%的高溢价成交，而多数房源以6-7折成交，反映市场冷热不均。1-9月累计数据显示，住宅成交95套（清仓率16.64%），商业61套（14.52%），土地和工业厂房分别成交3宗和9件。雨山区以1.88亿元总成交额领跑各区县，但含山县以33.66%的清仓率成为去化最优区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宁波法拍市场整体活跃，供应上拍734套，同比上涨9.55%，成交235套，同比上涨30.56%，清仓率18.74%，总成交金额3.29亿元。住宅类法拍房占比77.02%，成交181套，商业占比9.79%。鄞州区以6.56亿元成交额领跑住宅市场，清仓率75.51%。90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。奉化区一项目吸引26人报名，成交价超评估价81.3%。市场呈现区域分化，核心区溢价率高，郊县折价明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南昌法拍市场整体供应量同比下滑，新增上拍148套（同比跌55.42%），成交93套（同比微跌1.06%），清仓率20.44%，但成交金额同比上涨62.32%至1.52亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90.32%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最活跃。红谷滩区以2.3亿元成交额领跑各区县，其住宅清仓率48.39%居全市第二。市场呈现分化特征：商业法拍清仓率仅15.16%，而住宅达37.89%；二拍成交占比87.1%，平均折价率56%-95%。典型案例显示，高端住宅如红谷滩新区香域滨江项目成交均价达10022元/㎡，但多数房源以评估价56%-80%折价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月绵阳法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品477套，同比下跌64.30%；成交72套，同比上涨12.50%；总成交金额0.46亿元，同比上涨56.63%。住宅类法拍房成交占比最高，达63.89%，其中涪城区以23套成交位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。1-9月累计数据显示，涪城区法拍住宅成交金额0.98亿元领跑全市，江油市以42.55%的清仓率成为住宅成交效率最高区域。商业法拍成交金额2.67亿元，但清仓率仅10.70%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.22人，个别项目竞价达33轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月眉山法拍市场整体呈现量缩价涨态势。供应端新增上拍214套，同比下跌87.12%；成交33套，清仓率仅11.7%，总成交金额0.13亿元同比下滑92.43%。但成交均价达4176元/㎡，同比上涨105.11%。住宅类法拍房占比超六成，仁寿县以8套成交居区域榜首，90-120㎡面积段和50万以下总价段为成交主力。1-9月累计数据显示，东坡区以0.79亿元总成交额领跑各区县，彭山区则以50%清仓率成为法拍出清效率最高区域。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.54人报名，个别优质房源竞价轮次达110轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月六安法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的特点。新增上拍拍品71套，同比下跌78.48%；成交34套，同比下跌40.35%，但总成交金额同比上涨26.95%至0.19亿元。住宅类法拍房成交占比最高达70.59%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。金寨县以50%的清仓率位居区域成交榜首，其住宅成交均价仅1813元/㎡，显著低于金安区的4516元/㎡。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.39人，金寨县某项目曾吸引14人报名并经过49轮竞价，最终以159.9%的溢价率成交。重点项目中恒远汇金广场多套房产在二拍阶段流拍，折价率均为95%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月乐山法拍市场整体呈现量跌价升态势。各业态新增上拍76套，同比下跌56.07%；成交12套，同比下跌85.19%，但总成交金额同比上涨27.26%至0.31亿元。住宅类法拍房成交占比50%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段为主力成交。区域表现分化明显，市中区以0.6亿元成交金额居首，沙湾区以40%清仓率领先。重点项目中，峨眉山市绥山镇报国路住宅以67%折价率成交，五通桥区竹根镇住宅出现110%溢价成交。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.35人，竞拍人数2.53人，部分优质项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】