[摘要] 2026年5月4日至10日湛江房地产市场周报显示，商品住宅新增供应面积1.31万㎡（127套），主要集中于遂溪县和霞山区。住宅成交方面，赤坎区盛和园以4391.4万元成交金额居首，吴川市华和南国华苑以5232㎡成交面积领先。写字楼本周无成交，商业用房数据未披露。土地市场方面，当周推出28.73万㎡规划建面但无成交，1-5月累计成交60.61万㎡，楼面均价1160元/㎡。整体呈现住宅供应区域分化、赤坎区项目领跑成交、土地市场阶段性冷淡的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据湛江房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）的数据分析，该市商品住宅市场呈现以下特点： 1. **住宅供应**：当周新增供应2.45万㎡（249套），主要集中在赤坎区（1.32万㎡）和霞山区（1.13万㎡）。全年累计供应达47.31万㎡（4453套）。 2. **住宅成交**：吴川御景华府以8227.99万元成交金额居首，成交均价7384元/㎡；盛和园以17706元/㎡成为均价最高项目。区域中吴川市表现活跃，占据成交金额前三中的两席。 3. **土地市场**：1-5月累计成交土地58.91万㎡，楼面均价1169元/㎡；当周成交13.69万㎡住宅用地，均价1607元/㎡。商办用地同期成交10.43万㎡，均价1500元/㎡，当周无成交。 4. **写字楼与商业**：当周写字楼无成交记录，商业用房数据未明确提及。 报告数据来源合法，但声明对使用者的判断不承担责任，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月20日至26日湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在麻章区、赤坎区和霞山区，成交面积分别为1.60万㎡、0.99万㎡和0.90万㎡。同期新增住宅供应4.1万㎡，主要分布在吴川市、麻章区和霞山区。写字楼成交均价7500元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，当周推出土地规划建面2.67万㎡，成交1.08万㎡，楼面均价6075元/㎡。住宅项目成交金额榜首为达智高地悦珑花园，成交金额9021.73万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月13日至19日湛江房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在赤坎区、徐闻县和霞山区，成交面积分别为0.86万㎡、0.75万㎡和0.73万㎡。同期住宅新增供应5.52万㎡，主要集中在赤坎区和遂溪县。写字楼无成交但有2.06万㎡新增供应。住宅项目成交金额前三名为盛和园、金海湾和文基楼。土地市场方面，住宅用地成交0.77万㎡，楼面均价1202元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，赤坎区在成交和供应方面表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月6日至12日湛江房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在赤坎区，面积0.66万㎡，全市累计供应35.23万㎡。住宅成交方面，盛和园以2532.78万元成交额居首，星海丽湾以2546㎡成交面积领先。赤坎区、霞山区项目占据成交金额前十多数席位，均价最高达16046元/㎡。写字楼无成交记录，土地市场数据未披露具体数值。报告强调数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）湛江房地产市场数据显示，住宅新增供应集中在廉江市，面积4.78万㎡，全市累计供应34.56万㎡。住宅成交方面，赤坎区项目表现突出，广垦·观樾花园以4674.55万元成交金额居首，君临世纪以18685元/㎡的均价成为高价项目。土地市场方面，全市累计成交土地规划建面29.95万㎡，楼面均价973元/㎡，商办用地成交楼面价1304元/㎡。写字楼本周无成交。整体市场呈现住宅供应集中、成交分化，土地市场平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据湛江房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）的数据分析，本周湛江商品住宅成交主要集中在赤坎区、霞山区和廉江市，成交面积分别为2.52万㎡、0.99万㎡和0.74万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计新批上市面积达29.78万㎡，共2716套。写字楼成交均价为6037元/㎡，成交面积0.01万㎡。在住宅项目成交排行榜中，君临世纪以15450.33万元成交金额位居榜首，赤坎区成为成交热点区域。土地市场方面，报告未提供本周具体成交数据，但展示了各类用地的供求走势和出让金溢价率趋势。整体来看，湛江房地产市场本周住宅成交表现较为活跃，赤坎区占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在霞山区、赤坎区和吴川市，成交面积分别为1.11万㎡、0.92万㎡和0.83万㎡。当周无新增住宅供应，但年初至3月22日累计新批上市面积29.78万㎡、2716套。写字楼成交面积0.01万㎡，均价11865元/㎡。土地市场方面，当周推出土地规划建面7.66万㎡，成交2.61万㎡，楼面均价1581元/㎡；住宅用地成交1.48万㎡，均价1446元/㎡。成交金额TOP10项目中，华和南国华苑以2260.3万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在霞山区、赤坎区和吴川市，成交面积分别为1.23万㎡、0.90万㎡和0.60万㎡。同期住宅新增供应集中在霞山区，供应面积1.33万㎡，共150套。写字楼成交均价15000元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，1月1日至3月15日全市土地成交规划建面18.42万㎡，楼面均价1079元/㎡；第11周土地成交1.51万㎡，楼面均价5537元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，赤坎区盛和园以2900.34万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）湛江房地产市场住宅无新增供应，累计1-3月新批上市面积28.46万㎡、2566套。住宅成交以吴川市华和南国华苑居首，成交金额1685.91万元、面积2142㎡；写字楼成交均价15000元/㎡，面积仅0.01万㎡。土地市场共成交1.83万㎡，楼面均价988元/㎡，商办用地出让金0.05亿元。整体市场供应放缓，住宅成交集中于郊区项目，土地成交规模较小。 【此内容为AI自动生成】