[摘要] 2026年3月兰州房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计下跌1.30%，3月均价8755元/㎡同比下跌2.98%，其中安宁区、永登县等区域价格同比上涨，而榆中县、皋兰县等区域下跌。成交规模显著萎缩，1-3月商品住宅成交面积28.5万㎡同比下降39.7%，城关区、七里河区为成交主力区域。二手房价格累计下跌1.80%，3月均价9809元/㎡同比下跌7.56%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价3328元/㎡同比下跌5.21%，商办用地成交楼面均价2490元/㎡同比下跌21.18%。商业和办公市场成交面积同比分别下降91.2%和96.31%。重点项目中，绿城·兰州诚园、中海·天空之镜等表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 兰州房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）兰州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在七里河区、城关区和安宁区，成交面积分别为0.72万㎡、0.62万㎡和0.50万㎡。本周无新增住宅供应，但年初至3月22日累计新批上市面积11.59万㎡，共893套。商业用房成交均价21098元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，绿城·兰州诚园以2219.87万元居首，七里河区项目表现突出。土地市场方面，1-3月商办用地成交4.31万㎡，楼面均价2490元/㎡，本周无土地成交。政策方面，兰州推出购房补贴及公积金优惠，首套住房补贴最高3万元，特定区域额外发放消费券。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周兰州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在城关区、七里河区和西固区，成交面积分别为0.70万㎡、0.69万㎡和0.41万㎡。成交金额TOP10项目中，绿城·兰州诚园以2241.10万元位居榜首，成交均价8021元/㎡。土地市场方面，1月1日至3月15日全市推出土地规划建面246.77万㎡，成交49.03万㎡，楼面均价1023元/㎡。政策方面，兰州市推出购房补贴政策，首套新建商品住房补贴300元/㎡，单套最高不超过3万元，并针对特定区域额外发放消费券。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第10周（3月2日-3月8日）兰州房地产市场周报，主要情况如下： 住宅成交方面，商品住宅成交量集中在城关区（0.75万㎡）、安宁区（0.52万㎡）和红古区（0.46万㎡），全市无新增供应。土地市场共成交3.94万㎡，楼面均价519元/㎡，其中住宅用地和商办用地分别成交44.5万㎡和4.31万㎡。政策层面，兰州市推出购房补贴（最高3万元/套）及针对学生群体的公积金贷款优惠（最高可贷70万元），并允许亲属共同借款。商业用房和土地出让金数据未明确具体数值，需参考原始走势图。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月兰州法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍66套同比下跌19.51%，成交仅6套同比下滑40%，清仓率低至4.48%。住宅市场相对活跃但分化明显，1-2月累计成交14套，城关区以8套成交和0.08亿元金额领跑，成交均价6911元/㎡。市场呈现区域冷热不均特征，兰州新区以10%清仓率居首，而七里河区等区域表现疲软。典型成交案例显示，核心区域如城关区雁滩路项目吸引5人报名并溢价成交，但整体竞拍热度偏低，平均仅1.86人报名。商业类法拍尤为惨淡，42套仅成交1套。数据反映当前兰州法拍市场仍处于低位运行阶段。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 兰州房地产市场2026年第09周（2.23-3.01）报告显示，商品住宅无新增供应，但年初至3月累计新批上市1.27万㎡、104套。成交方面，中海·天空之镜以1940.93万元成交额居首，城关区项目均价较高（如斌鑫·云颂达12543元/㎡）。政策层面，兰州推出购房补贴（最高3万元/套）及公积金优惠（学生群体最高可贷70万元），并针对高坪地区额外发放5000元消费券。土地市场数据未明确提及成交详情。整体市场呈现区域分化，政策刺激力度显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月兰州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价8793元/㎡，同比下跌2.64%，其中安宁区、永登县等区域价格同比上涨，而皋兰县、榆中县等区域价格下跌。新房成交面积15.5万㎡，同比下降36.9%，城关区、安宁区为成交主力区域。二手房均价9815元/㎡，同比下跌8.07%。商业市场成交均价14481元/㎡，同比上涨22%，但成交面积同比下降88.3%。土地市场方面，住宅用地推出规划建筑面积6.41万㎡，同比下降69.13%，商办用地成交楼面均价2478元/㎡。重点项目中，令牌·云启一期成交均价13048元/㎡，中海·天空之镜成交均价12016元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月兰州法拍市场整体供应与成交呈现分化态势，新增上拍106套同比下跌36.9%，但成交10套同比上涨100%，清仓率仅6.8%。住宅类法拍房表现突出，占当月总成交量的70%，其中60-90㎡面积段和60-80万元总价段为成交主力。区域方面，城关区以0.47亿元累计成交金额领跑全市，安宁区则以14.02%的清仓率位居各区县首位。值得注意的是，法拍住宅平均成交折价率维持在78%-80%区间，显示市场竞拍理性。典型案例显示二拍成交占比达90%，且最高溢价项目经过32轮竞价，反映部分优质标的仍具市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月兰州法拍市场整体供应量同比显著增长，新增上拍215套，同比上涨52.48%，但成交仅18套，清仓率4.58%，总成交金额0.25亿元同比下跌85.63%。住宅类法拍房占主导，成交15套占比83.33%，商业仅3套。城关区是成交核心区域，1-9月累计成交0.57亿元，占住宅总成交62.64%，成交均价9310元/㎡。市场呈现结构性特征：120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别达40%和33.33%。值得注意的是，部分高价房源出现溢价成交，如城关区某253.68㎡住宅以137%折价率成交，而多数商业及偏远区域房源流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】