兰州法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年9月兰州法拍市场整体供应量同比显著增长,新增上拍215套,同比上涨52.48%,但成交仅18套,清仓率4.58%,总成交金额0.25亿元同比下跌85.63%。住宅类法拍房占主导,成交15套占比83.33%,商业仅3套。城关区是成交核心区域,1-9月累计成交0.57亿元,占住宅总成交62.64%,成交均价9310元/㎡。市场呈现结构性特征:120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高,分别达40%和33.33%。值得注意的是,部分高价房源出现溢价成交,如城关区某253.68㎡住宅以137%折价率成交,而多数商业及偏远区域房源流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

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兰州法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月兰州法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月兰州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,兰州各业态法拍成交均价为12432元/㎡,同比上涨12.70%。

2025年1-9月兰州各业态法拍交易对比

2025年9月兰州各业态法拍交易对比

2025年9月,兰州法拍市场在18件成交拍品中,住宅类法拍房成交15件,占总成交83.33%;商业法拍房源成交3件,占总成交16.67%;同时,各拍次成交占比一拍成交8件,占比44.44%;二拍成交8件,占比44.44%;变卖及重拍成交2件,占比11.11%。

2025年1-9月兰州各区县法拍交易情况

2025年1-9月兰州各区县法拍出清情况

2025年1-9月兰州各区县法拍房成交情况

2025年1-9月兰州各区县法拍市场交易情况

2025年9月兰州法拍住宅成交面积段对比

2025年9月兰州法拍住宅成交总价段对比

2025年9月兰州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月兰州市场关注度

兰州市城关区雁北街道天水北路无号第5单元35层3501室住宅用房法拍项目基本信息

项目实景图

兰州市七里河区敦煌路街道西津西路194号1901号房产法拍项目基本信息

中广西苑华府项目实景图

甘肃省兰州市城关区高新南河北路594号2单元32层3203室法拍项目基本信息

项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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