[摘要] 广州房地产市场月报2025年06月

[摘要] 广州二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年5月广州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨0.92%至24975元/㎡，其中越秀区均价最高达88208元/㎡且同比上涨6.6%，而海珠、白云等区域价格下跌。1-5月新房成交面积273.4万㎡，同比增长15.4%，增城、番禺、白云为成交主力区域。二手房价格同比下跌5.4%，但成交面积同比增长22.4%。土地市场住宅用地成交楼面价21034元/㎡，同比下降16.9%，保利置业以38亿元拿下荔湾区地块成为总价地王。商业办公市场量价齐跌，写字楼成交均价30020元/㎡，同比下降16%。企业排名中保利发展以151亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年4月广州二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数达134917套，环比增加1351套。成交表现上，当月成交9911套，同比增长21.1%，1-4月累计成交33185套，同比增长19.01%；成交面积94.29万㎡，同比增长24.4%。从成交结构看，60-100㎡面积段占比最高达47.2%，200-300万元总价段占比21.5%为主力区间。区域热度方面，海珠区以1433套成交量居首，番禺区、增城区紧随其后。典型项目中，阳光城丽景湾以35套成交位列小区榜首，碧桂园城市花园等项目成交数据详实。租赁市场方面，全市住宅平米租金49.2元/㎡·月，同比下降2.65%，天河区以69.92元/㎡·月领跑各区租金水平。数据监测显示市场延续回暖态势，刚需户型为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州房地产市场月报2025年04月

[摘要] 广州房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年3月广州二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，截至当月全市二手住宅挂牌量达133566套，环比增加1376套。成交表现上，3月二手住宅成交8640套，同比增长28.3%，1-3月累计成交23274套，同比增长18.15%；成交面积82.41万㎡，同比上升29.8%。从成交结构看，60-100㎡面积段占比最高达49.4%，200-300万元总价段占比21.2%。区域热度方面，番禺区以1186套成交量居首，海珠区、天河区紧随其后。典型项目中，广州融创文旅城以23套成交位列小区榜首，套均面积102㎡，均价21386元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金49.3元/㎡·月，同比下降2.84%，天河区以70.23元/㎡·月领跑各区租金水平。数据来源显示，报告由中指控股（CIH）提供，涵盖二手房及租赁市场的量价走势、区域分布及典型项目分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月广州二手房市场监测报告显示，广州市二手住宅存量挂牌套数为132190套，较上月减少227套。市场成交方面，2月二手住宅成交5175套，同比增长9.1%，1-2月累计成交14634套，同比增长12.9%。成交面积方面，2月成交49.7万㎡，同比增长13.5%，1-2月累计成交139.4万㎡，同比增长15.9%。从成交结构来看，60-100㎡面积段和200-300万元总价段成交占比最高，分别达到48.4%和20.9%。区域成交排名中，番禺区以798套位居首位，海珠区和天河区紧随其后。小区成交排行榜上，阳光城丽景湾以17套成交居首。住房租赁市场方面，2月全市住宅平米租金为49.32元/㎡·月，同比下降2.66%，天河区以70.2元/㎡·月的租金水平位居各区之首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州房地产市场月报2025年02月