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广州房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年6月-2025年5月广州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-5月，房屋施工面积为12026.39万㎡，同比增长1.40%；全国房屋竣工18385.14万㎡，同比下降17.35%。 2025年5月，房屋竣工57.93万㎡，同比增长15.91%。 2019年-2025年广州新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，广州新建住宅价格累计上涨1.10%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。 2020年6月-2025年5月广州新建住宅均价变化 2025年5月，广州新建住宅均价24975元/㎡同比上涨0.92%，涨幅较去年同期扩大0.44个百分点。 2025年1-5月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,越秀区、天河区、海珠区等区域为广州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有越秀区等，同比分别上涨6.6%；成交均价同比下跌的区域有海珠区、白云区、南沙区等，同比分别下跌24.1%、17.0%、17.0%。 2019年-2025年广州二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，广州二手住宅价格累计下跌2.30%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2020年6月-2025年5月广州二手住宅均价变化 2025年5月，广州二手住宅均价36032元/㎡同比下跌5.40%，跌幅较去年同期扩大1.17个百分点。 2019年-2025年广州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为273.4万㎡，同比增长15.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为25029套，同比增长17.7%。 2022-2025年05月广州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为68.46万㎡，同比增长16.21%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5980套，同比增长10.21%。 2025年1-5月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2019年-2025年广州商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月广州商品住宅月度成交面积走势 2025年1-5月广州商品住宅分区域成交套数情况 广州新房成交面积段对比 广州新房成交总价段对比 广州新房成交单价段对比 广州新房成交户型对比 2025年5月广州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年广州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月广州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月广州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月广州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月广州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月广州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年6月-2025年5月广州新开盘套数及去化率走势 2025年5月广州市商品住宅新开盘情况 2025年(1-5月)广州企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)广州企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)广州市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)广州市企业权益成交面积排行 2025年5月广州企业成交金额排行榜 2025年5月广州企业成交面积排行榜 2025年5月广州市企业权益成交金额排行 2025年5月广州市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)广州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)广州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月广州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月广州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 合景·臻颐府项目沙盘图 合景·臻颐府项目基本信息 2024年5月-2025年5月合景·臻颐府成交量价走势 合景·臻颐府分户型成交情况 合景·臻颐府项目户型图 保利天奕项目沙盘图 保利天奕项目基本信息 2024年5月-2025年5月保利天奕成交量价走势 保利天奕分户型成交情况 保利天奕项目户型图 保利天曜项目沙盘图 保利天曜项目基本信息 2024年5月-2025年5月保利天曜成交量价走势 保利天曜分户型成交情况 保利天曜项目户型图 2023年6月-2025年5月广州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年广州市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月广州市商业月度成交面积走势 2025年1-5月广州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年广州市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月广州市商业新批上市面积走势 2025年1-5月广州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月广州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月广州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年广州市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月广州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月广州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年广州市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月广州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月广州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月广州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月广州土地市场推出情况 2025年1-5月广州土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月广州各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月广州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月广州各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月广州住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月广州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月广州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月广州各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月广州商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月广州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月广州各区县商办用地供求情况 2025年1-5月广州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月广州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月广州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月广州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-5月广州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月广州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS