[摘要] 根据2026年第21周（5.18-5.24）南阳房地产市场周报数据，本周住宅市场成交主力为仲景银河时代广场项目，该项目同时占据成交金额和面积排行榜首位。商业用房成交均价为11427元/㎡，但成交量仅0.02万㎡，市场活跃度较低。土地市场方面，本周各类用地成交楼面均价636元/㎡，其中住宅用地成交楼面价1061元/㎡，土地出让金0.38亿元，延续零溢价率趋势。整体来看，南阳房地产市场呈现住宅项目集中成交、商业市场冷清、土地交易平稳的特点，核心区域项目对市场支撑作用明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日，南阳市商品住宅成交主要集中在卧龙区、宛城区和淅川县，其中卧龙区星河天筑项目以499.11万元成交金额和533㎡成交面积位居榜首。商业用房成交均价为7010元/㎡，但成交面积为零。土地市场方面，1月1日至5月17日全市共成交土地135.27万㎡，楼面均价710元/㎡，其中住宅用地成交43.50万㎡，楼面均价1228元/㎡。5月11日至17日住宅用地成交3.49万㎡，楼面均价1540元/㎡，土地出让金为0.54亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）南阳房地产市场数据显示，住宅成交方面，仲景银河时代广场以742.86万元成交金额和916㎡成交面积位居榜首，宛城区和卧龙区为主要成交区域。商业用房本周无成交。土地市场方面，1月1日至5月3日全市累计成交土地113.24万㎡，楼面均价707元/㎡，其中住宅用地成交34.47万㎡，均价1178元/㎡；商办用地成交16.95万㎡，均价908元/㎡。本周新增土地供应9.48万㎡，成交1.15万㎡，住宅用地成交0.21万㎡，商办用地无成交。整体市场呈现住宅主导、土地成交放缓态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日南阳房地产市场数据显示，商品住宅成交中政和苑以489.93万元成交金额和801平方米成交面积位居前列，宛城区和卧龙区为主要成交区域。土地市场方面，1月1日至5月10日全市推出土地规划建面165.26万㎡，成交120.92万㎡，楼面均价726元/㎡；其中住宅用地成交40.01万㎡，楼面均价1201元/㎡。第19周住宅用地成交5.53万㎡，楼面均价1342元/㎡，土地出让金为0.74亿元。商业用房供求数据未详述。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南阳房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，卧龙区、方城县、宛城区为成交均价最高区域，其中方城县同比涨幅达40.3%，而宛城区下跌5.9%。1-4月全市商品住宅成交面积2.1万㎡，同比下降67.7%，成交主力为宛城区、卧龙区和方城县。需求结构显示，120-140㎡面积段和120-150万元总价段最受欢迎。库存去化时间达427.7个月，同比显著延长。土地市场方面，住宅用地推出规划建筑面积18.73万㎡，同比增长1403.8%，成交楼面均价1691元/㎡，同比上涨25.7%。商业市场成交均价10725元/㎡，同比上涨43.9%，但成交面积同比下降93.9%。企业排行榜中华清源地产表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月20日至26日，南阳市商品住宅成交主要集中在卧龙区、宛城区和方城县，成交面积分别为0.12万㎡、0.10万㎡和0.05万㎡。商业用房成交均价为10519元/㎡，成交0.03万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，星河天筑以634万元居首，明伦花漾美郡和政和苑紧随其后。土地市场方面，1月1日至4月26日，南阳市共推出土地规划建面126.24万㎡，成交112.09万㎡，成交楼面均价710元/㎡。住宅用地成交楼面均价为1179元/㎡，商办用地成交楼面均价为908元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第16周（4月13日-4月19日）南阳房地产市场周报，本周市场呈现以下特征： 住宅成交方面，卧龙区、宛城区和方城县为成交主力区域，成交面积分别为0.08万㎡、0.08万㎡和0.02万㎡。星河天筑项目以378.26万元成交金额和398㎡成交面积位居住宅项目榜首，成交均价达9512元/㎡。商业用房成交均价为10639元/㎡，成交面积0.1万㎡。 土地市场方面，1月至4月19日累计推出土地规划建面109.81万㎡，成交85.81万㎡，楼面均价621元/㎡；其中本周新增土地规划建面15.61万㎡，成交4.52万㎡，楼面均价230元/㎡。商办用地同期成交15.65万㎡，楼面均价954元/㎡，但本周仅成交0.17万㎡，均价658元/㎡。 整体来看，住宅市场以中高端项目为主导，土地供应节奏平稳，商办用地成交规模较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第15周（4月6日-12日）南阳房地产市场周报，本周市场表现如下： 住宅成交方面，星河天筑以869.72万元成交金额和925㎡成交面积位居榜首，卧龙区成为主要成交区域，套均总价达124万元。商业成交数据未明确提及具体数值，但存在区域分化现象，如方城县项目明伦花漾美郡以464.93万元成交金额位列第二。 土地市场方面，报告提及了住宅用地和商办用地的供求走势，但未披露具体成交数据或溢价率细节。整体来看，卧龙区在住宅项目中表现突出，而方城县、宛城区等区域也有项目进入成交TOP榜单。 （注：报告声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第14周（3月30日-4月5日）南阳房地产市场周报，本周住宅市场表现如下：星河天筑以1339.21万元成交金额位居榜首，成交面积1413平方米，套均面积128平方米，卧龙区为热点区域。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，本周推出住宅用地规划建面24.34万平方米，但无成交记录。1-4月累计住宅用地成交均价1108元/平方米，整体土地市场供应增加但成交冷淡。方城县明伦花漾美郡、宛城区政和苑等项目分别位列成交排行榜二、三名，反映出区域分化特征。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积1.8万㎡，同比下降64%，其中卧龙区、宛城区、方城县为成交主力区域，占比达98.6%。价格表现分化，方城县同比上涨73.6%，宛城区下跌8.6%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比44%。库存去化周期达368.5个月，同比显著延长。商业市场成交面积0.1万㎡，同比下跌96.5%，均价10860元/㎡。土地市场共成交8宗地，住宅用地楼面均价1521元/㎡，企业拿地以津海晟利、宇信地产为主。重点项目中，星河天筑以9514元/㎡的成交均价领跑市场。 【此内容为AI自动生成】