[摘要] 2026年5月许昌法拍市场整体呈现供应与成交双增态势。新增上拍房源138套，同比上涨7.81%；成交72套，同比上涨60%，清仓率10.36%。总成交金额0.58亿元，同比涨幅达130.04%。住宅类法拍房成交占比最高（45.83%），其中魏都区以20套成交居区域榜首。成交均价2466元/㎡同比下跌40.76%，120-160㎡面积段及50万元以下总价段为成交主力。值得注意的是，禹州市以25%的清仓率领先各区县，而商业类法拍清仓率仅5.84%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.92人，个别优质房源竞价达49轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月许昌法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。各业态新增上拍687套，同比上涨240.1%，但清仓率仅4.65%，成交42套。住宅类法拍房成交20件占比47.62%，商业仅2件。成交均价1601元/㎡同比下跌51.02%，其中魏都区以4657元/㎡领跑。120-160㎡面积段及50万以下总价段为成交主力。值得注意的是，鼎泰壹号院项目出现132.9%的高溢价成交，但整体市场流拍率较高，显示需求分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月许昌法拍市场整体呈现供需双增态势，挂拍房源237套同比上涨80.92%，成交32套同比上涨52.38%，但清仓率仅13.5%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达78.13%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。魏都区以0.41亿元成交金额领跑各区县，长葛市则以35.9%的清仓率位居榜首。值得注意的是，部分优质房源竞争激烈，如枫丹白露项目吸引8人报名，经44轮竞价以132.67%溢价成交。商业类法拍表现低迷，清仓率仅4.25%。成交结构显示一拍成交占比50%，市场整体折价率在56%-92.66%区间波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月许昌法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍71套同比上涨61.36%，但成交26套同比下跌3.7%，清仓率仅18.57%。住宅类法拍房占主导，成交24套占比92.31%，商业仅成交1套。魏都区表现突出，成交金额0.27亿元居首，清仓率27.57%全市最高。法拍住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，分别占比45.45%和45.83%。重点项目显示市场分化明显，部分房产流拍率高，成交折价率普遍在60%-90%区间。整体市场呈现供应放量但需求疲软态势，区域间差异显著。 【此内容为AI自动生成】