[摘要] 杭州房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 2026年4月20日至26日杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在萧山区、余杭区和拱墅区，成交面积分别为9.17万㎡、2.23万㎡和1.57万㎡。同期住宅新增供应10.11万㎡，主要集中在西湖区、余杭区和萧山区。成交金额前三的项目为晓澜玉华轩、滨江潮越万象府和锦上观澜。土地市场方面，1月1日至4月26日全市成交土地出让金168.09亿元，平均溢价率26.7%，其中商办用地成交楼面均价2868元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在富阳区、萧山区和临平区，成交面积分别为5.41万㎡、3.92万㎡和2.34万㎡。新增供应以萧山区、钱塘区和滨江区为主，供应面积分别为3.90万㎡、2.85万㎡和1.64万㎡。新开盘项目中，钱塘区的沐芳洲府认购率最高达85%。成交金额TOP10项目中，富阳区的潮悦江山城以9.09亿元居首。土地市场方面，1月1日至4月19日全市成交土地出让金160.66亿元，平均溢价率28.2%，但第16周土地出让金仅0.84亿元且无溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在富阳区（2.35万㎡）、钱塘区（0.90万㎡）和拱墅区（0.84万㎡），新增供应以余杭区（2.10万㎡）、拱墅区（1.28万㎡）为主。新开盘项目中，萧山区滨江浩运府认购率最高（39%），临平区荷语江山府最低（8%）。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价22742元/㎡，周出让金达73.54亿元，溢价率33.4%。整体呈现区域分化特征，核心区价格坚挺，远郊去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在西湖区、余杭区和钱塘区，成交面积分别为3.81万㎡、3.31万㎡和2.90万㎡。住宅新增供应以萧山区为主，供应面积达2.67万㎡。成交金额TOP10项目中，洺川名著园以5.75亿元居首，西湖区项目表现突出。土地市场方面，1-4月全市共成交土地440.58万㎡，楼面均价1948元/㎡，但第14周住宅用地无成交。整体来看，住宅市场区域分化明显，核心区域项目成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月23日至29日杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、临安区和临平区，成交面积分别为4.91万㎡、1.92万㎡和1.92万㎡。同期新增住宅供应8.26万㎡，主要分布在拱墅区、西湖区和上城区。新开盘项目中，建发招商元序认购率达100%，而绿城溪径恒庐仅8%。成交金额TOP10项目中，杭咏天奕府以48043.80万元居首，翠隐江粼轩成交均价最高达63444元/㎡。土地市场方面，报告未提供具体成交数据，但包含供求分析和出让金走势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月16日至22日杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、萧山区和钱塘区，成交面积分别为3.95万㎡、3.33万㎡和1.38万㎡。同期新增供应15.87万㎡，钱塘区、余杭区和萧山区为主要供应区域。新开盘项目中，建发招商元序认购率最高达82%。成交金额TOP10项目中，杭咏天奕府以48788.85万元居首。土地市场方面，商办用地成交20.69万㎡，楼面均价1480元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，余杭区在成交和供应两端表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周杭州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、萧山区和临平区，成交面积分别为3.91万㎡、2.42万㎡和2.03万㎡。同期住宅新增供应11.11万㎡，主要分布在余杭区、萧山区和钱塘区。新开盘项目中，钱塘区沐芳洲府认购率达90%，表现突出。土地市场方面，3月9日至15日成交土地规划建面65.40万㎡，楼面均价2646元/㎡，出让金17.30亿元，溢价率14.6%。住宅用地成交楼面价达38084元/㎡，商办用地成交均价432元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，余杭区在成交和供应量上均居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周杭州房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在钱塘区、萧山区和拱墅区，成交面积分别为0.60万㎡、0.57万㎡和0.55万㎡。同期住宅新增供应4.85万㎡，主要集中在西湖区、钱塘区和临平区。新开盘项目中建发招商元序认购率最高达82%。成交金额排行榜中奥博天珺府以14466万元居首。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价达44985元/㎡，商办用地成交均价为1145元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，核心区域项目去化表现优异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第09周杭州房地产市场周报，商品住宅成交主要集中在萧山区、钱塘区和拱墅区，成交面积分别为0.67万㎡、0.57万㎡和0.43万㎡。供应方面，余杭区、萧山区和西湖区是新增供应的主要区域，供应面积分别为1.51万㎡、0.45万㎡和0.00万㎡。新开盘项目中，英冠绿城·春来晴翠认购率最高，达65%。成交金额TOP10项目中，奥博天珺府以12310.83万元位居榜首，成交均价76789元/㎡。土地市场方面，1-3月各类用地成交楼面均价1364元/㎡，住宅用地成交楼面均价33515元/㎡，商办用地成交楼面均价4688元/㎡。整体来看，杭州房地产市场在住宅和土地市场均呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】