[摘要] 2026年3月江阴房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积11.4万㎡同比下降14%，其中澄江街道、高新区和周庄镇为成交主力区域；成交均价呈现区域分化，新桥镇同比上涨15.4%而顾山镇下跌24.2%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，300万元以上高端产品占比达31%。商业市场成交面积1.3万㎡同比下降22.1%，写字楼则同比增长76%。土地市场以工业用地为主，各类用地成交楼面均价295元/㎡同比下跌80.4%。重点项目中，长江天和、星河湾等项目表现突出，澄江街道库存压力较大，出清周期达39.1个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月江阴房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积8.3万㎡，同比增长6.3%，其中澄江街道、高新区和周庄镇为成交主力区域，合计占比63.6%。价格方面，澄江街道、新桥镇等区域同比上涨，而顾山镇、璜土镇等区域下跌。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比51.6%。商业市场成交面积1万㎡，同比增长37.4%，澄江街道占比48.1%；办公市场成交0.6万㎡，同比增长86%，临港街道占比63.9%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 江阴房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2025年12月江阴房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积54万㎡，同比增长6.2%，其中澄江街道、高新区和临港街道为成交主力区域，占比75.8%。价格表现分化，璜土镇同比上涨79%而祝塘镇下跌21.3%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比43.9%。土地市场住宅用地成交105万㎡，楼面价6313元/㎡，溢价率2.9%。商业和办公市场成交面积分别下降20%和62.3%，其中写字楼均价13629元/㎡。重点项目中，星赋花园以8.72亿元成交额居首，港尚名筑以27707元/㎡成为单价最高住宅项目。整体市场呈现区域分化、改善需求主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月江阴房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积46.9万㎡，同比增长6.8%，但11月单月成交面积同比下降42.5%。价格分化明显，璜土镇同比上涨76.8%，而祝塘镇下跌22.7%。成交主力为140-180㎡户型，占比31.9%。澄江街道、高新区和云亭街道为成交核心区域，占比75.8%。商业市场成交面积4.1万㎡，同比微增1.5%，但写字楼成交面积1.3万㎡，同比下降68.4%。土地市场住宅用地成交楼面价6242元/㎡，同比下降10.8%，溢价率4.7%。整体市场呈现区域分化、改善需求主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月江阴房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积43.9万㎡，同比增长12.7%，其中澄江街道、高新区和云亭街道为成交主力区域，占比75.2%。价格方面，璜土镇同比上涨78.3%至19538元/㎡，而祝塘镇下跌22.5%至9671元/㎡。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比38.8%。土地市场表现低迷，住宅用地成交楼面价4827元/㎡，同比下跌41.3%。商业和办公市场成交面积分别为4.0万㎡和1.0万㎡，商业价格同比上涨126.4%至43090元/㎡。重点项目中，星赋花园、天敔雅苑成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月江阴房地产市场呈现住宅市场成交回暖但商业办公持续低迷的分化态势。住宅方面，商品住宅成交面积39.6万㎡同比增长16%，主力成交区域为澄江街道（占比43.2%），120-140㎡三房户型最受欢迎（占比39.4%）。价格呈现区域分化，璜土镇同比上涨78.3%而祝塘镇下跌17.5%。土地市场住宅用地成交楼面价4827元/㎡同比下降20.9%，商办用地成交量增长但办公市场成交面积同比下滑72.1%。重点项目中，星河国际、华润置地江湾城等品牌项目表现突出，澄江街道库存压力较大，出清周期达48.8个月。整体来看，市场呈现"住宅稳、商办冷"的特征，区域和产品分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 江阴房地产市场月报2025年08月

[摘要] 江阴房地产市场月报2025年07月

[摘要] 江阴房地产市场月报2025年06月