[摘要] 2026年4月宿迁法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：新增上拍8套，同比下跌68%；成交2套，清仓率20%，成交金额0.13亿元，同比上涨53.4%。住宅类成交占比显著，宿城区以0.16亿元成交额领先，清仓率62.5%，均价5614元/㎡；泗阳县成交1套，均价3721元/㎡。 2. **区域表现**：宿城区挂拍8套成交5套，清仓率全市最高（71.43%）；泗阳县挂拍3套成交1套，清仓率33.33%。 3. **竞拍热度**：住宅平均报名人数4.83人，最高项目吸引8人报名，6人竞拍，经58轮以71.25%折价率成交。 4. **流拍案例**：如泗洪县富园景都13幢3104室因一拍流拍，评估价65.2万元未成交。数据来源中指数据库，版权归CIH所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍4套，同比下跌91.49%；成交3套，同比下跌84.21%，清仓率42.86%。住宅类法拍房成交占比100%，其中宿城区以0.02亿元成交额领先，清仓率60%。成交结构显示90-120㎡面积段最受欢迎（占比66.67%），50万元以下总价段为主流（33.33%）。典型案例如正荣府花园项目以74%折价率成交，金宿华府项目吸引8人报名竞拍。市场关注度较低，平均报名人数仅4.25人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅3套，同比下跌96.7%；成交1套，清仓率20%，成交金额0.01亿元，同比跌幅均超97%。住宅法拍成交均价5521元/㎡，同比下跌7.49%，宿城区以100%清仓率成为唯一成交区域，其成交房源面积118.81㎡，总价65.6万元，折价率65.6%。市场关注度较低，平均报名及竞拍人数仅3人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宿迁法拍市场监测月报2026年01月

[摘要] 2025年12月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅3套，同比下跌96.34%，成交3套，清仓率42.86%，总成交金额0.24亿元。住宅类法拍房成交1件占比33.33%，商业类成交1件占比33.33%。沭阳县以0.67亿元成交额居各区县首位，清仓率49.11%。住宅市场方面，沭阳县成交42套领先，泗洪县清仓率53.33%最高。典型成交案例中，宿城区隆城世嘉住宅以75.9万元成交，折价率68%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.6人，沭阳县某项目吸引16人报名并溢价14.8%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宿迁法拍市场整体呈现供应与交易双降趋势，新增上拍拍品仅3套，同比下跌96.39%，交易截止拍品12套，同比下跌94.23%。1-11月累计成交金额1.22亿元，其中住宅类成交0.62亿元，商业类成交0.6亿元。沭阳县以0.45亿元总成交额居首，清仓率达48.65%。住宅市场中，沭阳县成交42套，均价4381元/㎡，泗洪县以53.33%的清仓率领先。重点项目显示部分房产流拍或撤回，市场关注度较高的项目如沭阳县碧桂园项目吸引16人报名，经37轮竞价以114.8%溢价成交。整体法拍市场清仓率为31.5%，折价率普遍在66%-83%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年6月宿迁法拍市场监测月报，宿迁法拍市场整体呈现显著下滑趋势。6月新增上拍各业态拍品仅9套，同比下跌93.43%；成交5套，同比下跌93.15%；清仓率29.41%，总成交金额0.04亿元，同比下跌94.57%。住宅类法拍房成交1件，占比20%；商业法拍房成交4件，占比80%。从区域看，沭阳县以0.42亿元成交金额领先，宿城区和泗洪县分列二三位。住宅法拍市场方面，1-6月累计成交金额0.56亿元，沭阳县以0.22亿元居首，平均成交均价6385元/㎡。市场关注度方面，1-6月平均报名人数3.67人，竞拍人数2.82人，其中沭阳碧桂园项目吸引16人报名，7人竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅5套，同比下跌95.10%，成交1套，清仓率14.29%。1-10月累计数据显示，住宅类法拍成交102套，清仓率34.58%，成交金额0.62亿元；商业类成交29套，金额0.6亿元。沭阳县以0.45亿元总成交额居各区县首位，宿城区、泗洪县分列二三位。住宅市场中，沭阳县成交42套领先，泗洪县以53.33%的清仓率表现最佳。重点项目如沭阳县碧桂园项目经37轮竞价以206.49万元成交，溢价率达14.8%。整体市场关注度较低，平均报名人数仅3.63人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宿迁法拍市场整体呈现量价齐跌态势。各业态新增上拍21套，同比下跌84.09%；成交14套，清仓率58.33%，总成交金额仅0.02亿元，同比暴跌97.09%。住宅市场方面，1-9月累计成交102套，金额0.62亿元，其中沭阳县以0.25亿元成交额领跑各区县。值得注意的是，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成为主流成交产品，分别占比85.71%和100%。典型案例显示，沭阳县庙头镇社区部分房源出现溢价成交，如58号楼104室以123%的折价率成交，反映出局部市场的活跃度。但整体市场仍面临流拍率较高、折价普遍的问题。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍13套，同比下跌94.22%，成交5套，清仓率仅20.83%，总成交金额0.16亿元。住宅类法拍房成交占比最高，1-7月累计成交85套，清仓率31.14%，成交金额0.58亿元。区域方面，沭阳县以0.42亿元总成交额居首，宿城区和泗洪县分列二三位。住宅市场关注度较高，平均报名人数3.79人，其中沭阳县某项目吸引16人报名。成交结构显示，7月50-80万元总价段占比达100%，宿城区以2套成交居区域榜首。 【此内容为AI自动生成】