[摘要] 2026年2月太原法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应54套，同比下跌14.29%，成交22套，同比下跌56%，清仓率24.44%，总成交金额0.26亿元，同比下跌80.03%。住宅类法拍房成交占比达95.45%，其中万柏林区以7套成交居首，小店区、尖草坪区分列二三位。1-2月累计数据显示，小店区成交金额0.29亿元领先各区，尖草坪区清仓率71.43%最高。住宅市场160-200㎡面积段成交占比23.53%，60万元以下总价段占比28.57%。典型案例显示晋源区某329.91㎡住宅以90%折价率成交，均价13031元/㎡。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.49人，尖草坪区某项目吸引11人报名，经45轮竞价以79.9%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月太原法拍市场监测报告显示，市场整体呈现以下特征： 1. **交易规模**：6月新增上拍52套，同比下跌27.78%；成交24套，同比下跌35.14%，清仓率15.58%。住宅类成交占比83.33%，商业占比12.50%。 2. **区域表现**：小店区以1.48亿元成交额居首，清仓率46.15%；尖草坪区清仓率73.08%最高。住宅成交均价小店区达9735元/㎡，迎泽区7973元/㎡。 3. **成交结构**：住宅主力为90-120㎡面积段（占比35.29%）和80-120万元总价段（30%）。报名人数平均3.46人，竞拍2.74人，最高39轮竞价。 4. **典型案例**：星河湾项目成交价642.66万元（溢价114%），恒大华府项目592.74万元（折价86%）。流拍率较高，部分一拍流拍后二拍成交。 数据来源中指数据库，版权归CIH所有，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月太原法拍市场整体呈现活跃态势，各业态法拍房供应量同比大幅增长，住宅类法拍房占据主导地位。具体来看，7月太原法拍市场新增上拍304套，同比上涨300%，成交58套，清仓率15.43%。住宅类法拍房成交54件，占比93.10%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最为集中。区域分布上，阳曲县以23套成交位居榜首，小店区和万柏林区紧随其后。2025年1-7月累计数据显示，小店区以1.69亿元成交金额领跑全市，尖草坪区则以81.13%的清仓率表现最优。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.33人，竞拍人数2.64人，部分优质项目吸引多达14人报名。成交结构上，变卖及重拍占比过半，一拍二拍合计不足50%。整体来看，太原法拍市场住宅需求旺盛，但区域分化明显，核心区域折价率普遍在80%以上。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月太原法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍262套，同比下跌77.80%，成交34套，清仓率22.52%，总成交金额0.52亿元。住宅类法拍房占主导，成交29套（占比85.29%），其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。小店区以1.34亿元成交额领跑住宅市场，尖草坪区以85.71%的清仓率位列各区县之首。典型案例显示，高端住宅如星河湾项目成交价达818.96万元，溢价率87%，而部分普通住宅流拍率较高。市场关注度方面，住宅平均报名3.27人，竞拍2.62人，恒大绿洲项目吸引14人报名。整体法拍市场折价率普遍在68%-87%之间，商业和工业厂房成交低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年8月太原法拍市场监测月报，太原法拍市场整体呈现以下特点： 1. **市场供应与成交**：8月新增上拍各业态拍品53套，同比下跌95.43%；成交42套，同比下跌33.33%；清仓率为12.35%，总成交金额约0.71亿元，同比下跌15.63%。 2. **业态分布**：住宅类法拍房占主导，成交39件（占比92.86%），商业法拍仅成交2件（4.76%）。一拍、二拍和变卖/重拍的成交占比分别为35.71%、30.95%和28.57%。 3. **区域表现**：小店区以1.02亿元成交额居首，迎泽区（0.47亿元）和万柏林区（0.44亿元）紧随其后。尖草坪区清仓率最高（85.45%），万柏林区（57.29%）和阳曲县（52.38%）表现较好。 4. **住宅市场**：60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，占比分别为36.11%和48.72%。平均报名人数3.28人，竞拍人数2.62人，显示市场关注度一般。 5. **典型案例**：小店区星河西路8号某房产以370万元成交，折价率104%；而迎泽区某房产以325万元平价成交。部分流拍案例显示市场分化明显。 总体来看，太原法拍市场供需双降，住宅为主力但商业低迷，区域冷热不均，清仓率与价格折让反映市场谨慎情绪。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月太原法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品59套，同比下跌16.9%，成交29套，清仓率31.18%，总成交金额0.34亿元，同比下滑69.68%。住宅类法拍房占比79.31%，小店区以1.67亿元成交额居首，成交均价9910元/㎡。商业和工业厂房成交占比分别为13.79%和6.9%。从区域看，阳曲县清仓率56.06%最高，小店区成交套数最多（6套）。住宅市场120-160㎡面积段占比40.91%，60万元以下总价段占比26.09%。典型案例中，万柏林区某项目经280轮竞价以219.34%溢价成交，显示局部高热度。整体市场供需双降，但核心区域住宅仍具竞争力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月太原法拍市场整体呈现供需双降态势，新增拍品38套同比下跌49.33%，成交24套同比下跌46.67%，清仓率仅6.74%。住宅类法拍房成交占比达70.83%，其中120-160㎡面积段占比最高（35.29%）。小店区以7套成交领跑区域市场，其住宅成交均价10047元/㎡。值得注意的是，万柏林区某法拍项目经280轮竞价以219.34%超高折价率成交，显示局部市场热度。1-11月累计数据显示，太原法拍住宅清仓率45.2%，尖草坪区以78.13%的清仓率居首，全市法拍住宅成交金额达3.79亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月太原法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点，新增上拍61套同比下跌84.9%，成交46套同比上涨70.37%，清仓率27.06%。住宅类法拍房占比67.39%，成交均价7625元/㎡同比上涨18.11%。小店区以1.5亿元成交额领跑住宅市场，尖草坪区清仓率81.67%为全市最高。商业法拍成交15套占比32.61%，工业及土地法拍成交稀少。二拍成交占比69.57%为主流方式，120-160㎡面积段和80-120万元总价段为住宅成交主力。万柏林区永乐苑项目以219.34%高折价率成交，反映部分房源竞争激烈。整体市场表现为住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月太原法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍拍品140套，同比上涨108.96%，但成交仅31套，同比下跌16.22%，清仓率16.32%，总成交金额0.51亿元。住宅类法拍房占主导，成交25套占比80.65%，商业成交6套。小店区以0.24亿元成交额居首，万柏林区成交8套数量最多。住宅市场160-200㎡面积段和80-120万元总价段成交占比最高，平均清仓率17.36%。典型案例显示高端住宅竞争激烈，如金地丽水湾项目经106轮竞价成交，而部分区域房源流拍现象明显。市场呈现区域分化，核心区优质资产受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月太原法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍房源140套，同比上涨108.96%，但成交仅31套，同比下跌16.22%，清仓率16.32%。住宅类法拍房成交25套，占比80.65%，商业成交6套。小店区以0.24亿元成交金额居首，万柏林区成交8套为最多。住宅成交集中在160-200㎡面积段和80-120万元总价段，平均折价率85.34%。典型案例中，星河湾项目以26458元/㎡成交均价创高位，而部分项目出现流拍现象。市场关注度分化明显，最高报名人数达11人。 【此内容为AI自动生成】