太原法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月太原法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点,新增上拍61套同比下跌84.9%,成交46套同比上涨70.37%,清仓率27.06%。住宅类法拍房占比67.39%,成交均价7625元/㎡同比上涨18.11%。小店区以1.5亿元成交额领跑住宅市场,尖草坪区清仓率81.67%为全市最高。商业法拍成交15套占比32.61%,工业及土地法拍成交稀少。二拍成交占比69.57%为主流方式,120-160㎡面积段和80-120万元总价段为住宅成交主力。万柏林区永乐苑项目以219.34%高折价率成交,反映部分房源竞争激烈。整体市场表现为住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

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太原法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月太原法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月太原法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,太原各业态法拍成交均价为7625元/㎡,同比上涨18.11%。

2025年1-10月太原各业态法拍交易对比

2025年10月太原各业态法拍交易对比

2025年10月,太原法拍市场在46件成交拍品中,住宅类法拍房成交31件,占总成交67.39%;商业法拍房源成交15件,占总成交32.61%;同时,各拍次成交占比一拍成交12件,占比26.09%;二拍成交32件,占比69.57%。

2025年1-10月太原各区县法拍交易情况

2025年1-10月太原各区县法拍出清情况

2025年1-10月太原各区县法拍房成交情况

2025年1-10月太原各区县法拍市场交易情况

2025年10月太原法拍住宅成交面积段对比

2025年10月太原法拍住宅成交总价段对比

2025年10月太原法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月太原市场关注度

山西省太原市小店区星河西路8号3幢1单元16层1601号房地产法拍项目基本信息

太原星河湾6号园项目实景图

山西省太原市万柏林区丽华苑小区1号楼1单元24层36号房地产法拍项目基本信息

丽华苑项目实景图

太原市亲贤北街9号昌盛双喜城113幢2单元2层0202号房产(建筑面积:167.21平方米,房屋用途:住宅)法拍项目基本信息

昌盛双喜城项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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