[摘要] 2026年3月宁波法拍市场整体活跃，供应量同比上涨60.44%至361套，成交量同比大幅增长149.32%至369套，清仓率达52.87%，总成交金额6.03亿元。住宅类法拍房占比72.9%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。鄞州区以73套成交领跑各区县，北仑区和海曙区紧随其后。成交均价同比微跌1.8%至6804元/㎡，但住宅市场表现强劲，1-3月累计成交8.91亿元，鄞州区贡献3.31亿元。宁海县以100%清仓率成为出清效率最高区域。市场关注度较高，平均每套住宅吸引4.54人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宁波法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍量同比下跌50.16%至308套，但成交套数同比大涨125.93%至366套，清仓率37.31%。住宅类法拍房表现突出，占总成交72.95%，其中90-120㎡面积段占比最高达35.11%。区域方面，鄞州区以2.29亿元成交金额领跑，宁海县以95.45%的清仓率居首。商业法拍清仓率仅23.94%，明显低于住宅。市场关注度较高，住宅平均报名人数4.2人，慈溪市某项目吸引19人报名。典型案例显示，高端住宅折价率普遍在80%-90%区间，如堇天府224.91㎡房源以89%折价率成交。整体法拍市场呈现住宅主导、区域分化、竞拍活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宁波法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。各业态新增上拍273套，同比上涨52.51%，但成交162套同比下跌29.26%，清仓率仅18.82%。住宅类法拍房表现相对较好，占总成交66.67%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域方面，鄞州区以4.07亿元成交额领跑住宅市场，慈溪市则以91.79%的清仓率位居榜首。商业法拍清仓率56.04%，工业厂房成交金额达6.22亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.19人，鄞州区某项目吸引18人报名。重点项目显示部分高价房源流拍，成交折价率普遍在70%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宁波法拍市场整体活跃，各业态拍品供应363套，同比上涨48.77%，成交257套，同比上涨56.71%，清仓率34.45%，总成交金额2.81亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达70.43%，商业和工业厂房分别占比13.62%和少量。鄞州区以4.88亿元成交金额领跑住宅市场，慈溪市以92%的清仓率表现突出。120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。市场关注度较高，平均报名人数4.02人，竞拍人数3.29人。重点项目如象山县塔山花园31号不动产以112%溢价成交，显示部分优质资产受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宁波法拍市场整体活跃，供应上拍734套，同比上涨9.55%，成交235套，同比上涨30.56%，清仓率18.74%，总成交金额3.29亿元。住宅类法拍房占比77.02%，成交181套，商业占比9.79%。鄞州区以6.56亿元成交额领跑住宅市场，清仓率75.51%。90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。奉化区一项目吸引26人报名，成交价超评估价81.3%。市场呈现区域分化，核心区溢价率高，郊县折价明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月宁波法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍522套拍品，同比上涨72.28%，成交234套，清仓率17.82%。住宅类法拍房占比77.35%，成交均价16251元/㎡，90-120㎡面积段最受欢迎。鄞州区以5.64亿元成交额领跑各区县，慈溪市以93.72%的清仓率表现突出。商业和工业法拍分别成交6.93亿元和6.33亿元。值得注意的是，奉化区溪口镇一法拍项目吸引26人报名，最终以181.3%的溢价率成交，显示局部市场高热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宁波法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应589套，同比上涨190.15%；成交375套，同比上涨175.74%，清仓率29.9%，总成交金额3.9亿元。住宅类法拍房表现突出，成交278套，占比74.13%，成交金额3.28亿元，清仓率46.33%。鄞州区以1.74亿元成交额居首，住宅均价13291元/㎡。商业法拍成交28套，金额0.58亿元。从成交结构看，90-120㎡住宅占比最高（32.84%），60万元以下总价段最受欢迎（26.98%）。市场关注度较高，平均每套住宅4人报名、3.29人竞拍，鄞州区荣安和院项目吸引16人报名。区域清仓率差异明显，宁海县以64.29%居首，慈溪市、鄞州区分列二三位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宁波法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍760套，同比上涨108.79%；成交384套，同比上涨92.96%，但总成交金额5.29亿元同比下跌5.93%。住宅类法拍房表现突出，成交284套占比73.96%，清仓率达72.23%。鄞州区以13.78亿元成交金额领跑各区县，其住宅成交均价14826元/㎡。市场关注度较高，平均每套住宅有3.82人报名竞拍，奉化区某项目甚至吸引26人报名。成交结构显示120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。重点项目中，江山万里小区一套323.89㎡住宅以1014万元成交，折价率78%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宁波法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍385套同比涨79.91%，成交338套同比涨107.36%，但总成交金额4.07亿元同比下跌67.62%。住宅类法拍房占主导地位，成交238套占比70.41%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现上，鄞州区以77套成交居首，其住宅成交均价15179元/㎡领跑全市。值得注意的是，法拍市场清仓率差异显著，住宅类整体达74.28%，而商业类仅57.23%。典型案例显示，奉化区某项目吸引26人报名，经83轮竞价以181.3%高折价率成交，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宁波法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍拍品600套，同比上涨33.63%，成交258套，同比上涨23.44%，但总成交金额2.56亿元同比下跌17.84%。住宅类法拍房表现突出，成交184套占总成交71.32%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域方面，鄞州区以49套成交居首，海曙区、镇海区分列二三位。值得注意的是，法拍住宅清仓率达70.97%，显著高于商业（53.8%）和工业厂房，显示住宅市场流动性较强。典型案例显示，优质房产仍受追捧，如奉化区某项目吸引26人报名，经83轮竞价以181.3%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】