[摘要] 成都二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年3月成都二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交20759套，同比下降13.5%，成交面积195.77万㎡，同比下降14%。70-90㎡面积段和100万以下总价段成交占比最高，分别达30%和53.9%。成华区以1714套成交量居区域首位，都江堰城区板块以616套领跑板块成交。典型项目中，郫都区西蜀名居以122套成交量位居小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金32.1元/㎡·月，同比下降3.08%，锦江区以40.21元/㎡·月租金水平位列区域第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 成都二手房市场监测月报2026年01月

[摘要] 2025年11月成都房地产市场呈现以下特点：政策层面，地方调控已“应出尽出”，成都被列为国际化消费试点城市，并出台存量商办改租赁住房等优化措施。土地市场方面，11月宅地成交22宗，远郊占比近半，仅2宗溢价成交。商品房市场量价齐跌，商品住宅成交量同环比降幅超30%，库存去化周期延长至15.9个月，二手房成交量为新房的2.6倍。房企销售中，央国企占主导，TOP30企业销售额达1593.9亿元。展望未来，政策将聚焦需求释放与存量盘活，城市更新和消费试点建设或成为新增长点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 2025年11月成都二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交17676套，同比下降24.7%，成交面积165.97万㎡，同比下降23.1%。市场以刚需为主，70-90㎡面积段占比29.8%，100万以下总价段占比50.6%。区域成交成华区位列榜首，租赁市场锦江区平米租金最高达40.72元。住房租赁市场租金持续下行，平米租金同比降2.7%至32.42元。典型项目中彭州市城中花园成交活跃，安置房项目怡馨家园成交周期较短。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年10月

[摘要] 2025年9月成都二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅挂牌量达200559套，环比增加5008套；成交19584套，同比增长28.4%，其中70-90㎡面积段（占比28.4%）和100万以下总价段（占比52.7%）成交最活跃。成华区以2885套成交量居区域首位，北湖板块以1449套领跑板块成交。租赁市场方面，全市住宅平米租金为32.76元/㎡·月，同比下降2.44%，锦江区以41.26元/㎡·月租金水平位居区域榜首。典型项目中，民兴人家以1406套成交位列小区排行第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年08月