[摘要] 珠海二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 珠海二手房市场监测月报2026年03月

[摘要] 珠海二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年1月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量达49799套，环比增加899套；成交面积18.29万㎡，同比增长11.7%。成交结构以90-120㎡面积段（占比39.3%）和150-200万总价段（占比16.5%）为主。区域成交中香洲区以960套居首，横琴新区以41400元/㎡挂牌均价领跑。典型项目如万科城成交同比增长750%，岭秀城增长180%。租赁市场方面，横琴新区平米租金49元/㎡·月最高，香洲埠以420元/㎡·月成为租金最贵小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少1170套至48900套，成交1644套同比下降18.7%，但全年累计成交19186套同比大增107.71%。成交结构显示90-120㎡面积段（占比33.9%）和150-200万元总价段（占比17.3%）最受欢迎。区域成交中香洲区以785套居首，横琴新区挂牌均价最高达41842元/㎡。租赁市场方面，全市平米租金34.65元/㎡·月，横琴新区以49.26元/㎡·月领跑。典型项目中万科城成交同比增长1300%，K2·荔枝湾等高端项目表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少1426套至50070套，成交量同比下降21.2%至1709套，但1-11月累计成交17542套同比大幅增长143.17%。成交结构以90-120㎡面积段（占比36%）和150-200万总价段（占比18%）为主。区域成交中香洲区以927套居首，横琴新区套均总价达477万元最高。租赁市场方面，全市平米租金34.81元/㎡·月，横琴新区以49.64元/㎡·月领跑。典型项目中，时代山湖海成交活跃，中信红树湾一期大户型交易占比显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少695套至51496套，成交1616套同比下降20.4%，但1-10月累计成交15833套同比大幅增长213.9%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达35.8%，150-200万元总价段占比19.1%。区域成交中香洲区以886套居首，碧桂园华发香洲府以13套成为最热销小区。租赁市场方面，全市平米租金34.97元/㎡·月，横琴新区以50.29元/㎡·月领跑各区。市场整体呈现存量缓降、成交结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 珠海二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 珠海二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 珠海二手房市场监测月报2025年07月